חפש מאמרים:
שלום אורח
12.12.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:
 

מאמרים בנושא חוק מיסוי מקרקעין

 
   
 

טופס 50 - הלכה למעשה

מאת: מנחם כהןנדל"ן ומקרקעין26/10/161929 צפיות
מכירת זכות במקרקעין בישראל חייבת במס שבח, מכוח סעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין. חובה זו אינה חלה על קבלן המוכר מקרקעין שהם מלאי עסקי, הנתון לשומה על פי פקודת מס הכנסה[1], שכן, מכירה כזו היא הכנסה פירותית. לעניין זה, סעיף 16(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין קובע, כי הרישום בפנקס המקרקעין (בטאבו) ייעשה רק אם אישר המנהל שהמכירה פטורה ממס שבח. כדי למנוע עיכוב הרישום בפנקס המקרקעין, אם טרם הוצאה שומה על ידי המנהל, או שהמס ששולם הוא פחות מ-20% משווי התמורה, תירשם המכירה רק אם ניתנה ערבות בנקאית או ערובה אחרת לדעת המנהל לגבי ההפרש בין 20% משווי התמורה לבין המס ששולם, להבטחת המס שיגיע על פי השומה. עולה מן האמור, כי קבלן לא יוכל לרשום את הנכס בפנקס המקרקעין על שם הרוכש, באם הוא לא יקבל אישור משלטונות מס שבח, כאמור בסעיף 16(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין.
למאמר המלא...

טופס 50 - הלכה למעשה

מאת: מנחם כהןנדל"ן ומקרקעין26/10/16826 צפיות
מכירת זכות במקרקעין בישראל חייבת במס שבח, מכוח סעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין. חובה זו אינה חלה על קבלן המוכר מקרקעין שהם מלאי עסקי, הנתון לשומה על פי פקודת מס הכנסה[1], שכן, מכירה כזו היא הכנסה פירותית. לעניין זה, סעיף 16(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין קובע, כי הרישום בפנקס המקרקעין (בטאבו) ייעשה רק אם אישר המנהל שהמכירה פטורה ממס שבח. כדי למנוע עיכוב הרישום בפנקס המקרקעין, אם טרם הוצאה שומה על ידי המנהל, או שהמס ששולם הוא פחות מ-20% משווי התמורה, תירשם המכירה רק אם ניתנה ערבות בנקאית או ערובה אחרת לדעת המנהל לגבי ההפרש בין 20% משווי התמורה לבין המס ששולם, להבטחת המס שיגיע על פי השומה. עולה מן האמור, כי קבלן לא יוכל לרשום את הנכס בפנקס המקרקעין על שם הרוכש, באם הוא לא יקבל אישור משלטונות מס שבח, כאמור בסעיף 16(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין.
למאמר המלא...

גילום מס שבח מקרקעין

מאת: מנחם כהןדיני מיסים27/04/151020 צפיות
סעיף 15 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן - חוק מיסוי מקרקעין, או החוק) קובע לאמור:
למאמר המלא...

מס רכישה על מקרקעין שאינם דירת מגורים

מאת: מנחם כהןנדל"ן ומקרקעין17/09/14798 צפיות
סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישה, שישתלם בשיעור משווי המכירה, כפי שיקבע שר האוצר.
למאמר המלא...

קבלת דירה - במתנה או בירושה?

מאת: מנחם כהןמיסוי מקרקעין11/09/142060 צפיות
סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין, (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן - החוק) מעניק פטור במכירת דירה מזכה שקיבל המוכר בירושה בהתמלא כל התנאים הבאים:
למאמר המלא...

כיצד לקבל הנחה במס רכישת דירה? - עורך דין רוני אילן

מאת: רוני אילןנדל"ן ומקרקעין21/01/14707 צפיות
מדריך הפטור לדירת מגורים שפורסם על ידי רשות המיסים, כולל בתוכו מידע מועיל, אבל לא מידע מקיף, על תנאי פטור מסוימים למכירת דירה לצורך מגורים. באופן זה למשל, צריכה הדירה להיות גמורה בזמן המכירה. במקרה זה יש להיזהר, שכן עליה להיות דירה למגורים. המבחן הוא שילוב של אובייקטיביות ולפעמים גם סובייקטיביות, אך אין מדיניות קובעת בנושא. לצורך העניין, דירת משרד, גם אם היא מילאה תנאי אובייקטיבי ומשך הצינון (ארבע שנים), עלולה להיפסל, רק משום שהיא משמשת משרד, על אף הניגוד המוחלט לחוקי התב"ע.
למאמר המלא...

חוק מיסוי מקרקעין שבח מכירה ורכישה

מאת: LoadSEO - קידום אתריםנדל"ן ומקרקעין21/06/11541 צפיות
חוק מיסוי מקרקעין שבח מכירה ורכישה לבדו יכול להרתיע אזרחים רבים מלבצע עסקאות מקרקעין לכן עורך דין מקרקעין רות אלדן תסייע לכם בהבנה ובתשלום מס בשל חוק זה
למאמר המלא...

עורך דין מיסוי מקרקעין

מאת: LoadSEO - קידום אתריםנדל"ן ומקרקעין21/06/11573 צפיות
הביורוקרטיה הופכת פשוטה יותר עם עורך דין מיסוי מקרקעין במשרד עורך דין מקרקעין רות אלדן. אנחנו כאן כדי לעזור ולייעץ בכל מה שלא ידעתם על חוק מיסוי מקרקעין
למאמר המלא...

חוק מיסוי מקרקעין מס שבח

מאת: LoadSEO - קידום אתריםנדל"ן ומקרקעין21/06/11568 צפיות
הרבה מודעים לכך שישנו אלמנט נוסף: חוק מיסוי מקרקעין מס שבח חל גם על מכירת מניות באיגוד מקרקעין. עורך דין מקרקעין מקצועי יטפל בכל עולמו של מיסוי המקרקעין
למאמר המלא...

תקנות מיסוי מקרקעין

תקנות מיסוי מקרקעין מס שבח הפכו את חוק מיסוי מקרקעין לנחלת שירותי עורך דין מקרקעין מקצועי. הכיצד נבין את התקנות? בעזרת עורכת הדין רות אלדן-אורנשטיין...
למאמר המלא...

<< 2 1 >>
 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica