|
פרויקט התמ"א 38
אפשר לשפץ ולתקן בית ללא תשלום?
במהלך שנת 2005 התקבל בכנסת אישור על חוק התמ"א 38, מטרתו המרכזית הינה לחזק בניינים מפני רעידות אדמה או גם מפני פגעי טבע.
כפי שהדברים נראים, מטרתה של התוכנית הזאת היא נתינת אפשרות חוקית של אפשרוית בנייה אחרות עבור בעלי הדירות בבניין המגורים בתמורת בדיקה ותיקון מקיף של הבניין.
למאמר המלא...
|
|
האם) {ניתן לשפץ את הנכס ללא תמורת תשלום?
במהלך שנת 2005 התקבל אישור בעניין חוק התמ"א 38, מטרתו העיקרית הינה חיזוק של דירות נגד רעידות אדמה או מפני סכנות קריסה.
כל המטרה של תוכנית התמ''א הינה נתינת אפשרות חוקית של אפשרוית בנייה נוספות לבעלי הנכס בבניין המגורים בתמורת בדיקה ותיקון מקיף של הבניין.
למאמר המלא...
|
|
תכנית המתאר הארצית לשיפוץ וחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה – תמ"א 38, עומדת לעבור שינוי משמעותי בתקופה הקרובה. זאת, לאחר שהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה להמליץ לממשלה לאשר תיקון נוסף לתכנית
למאמר המלא...
|
|
מי לא שמע על תוכנית תמא 38? ובכל זאת לא כולנו מבינים בדיוק מהי התוכנית ולמה היא נועדה. רובינו מבינים שמדובר במשהו מדיני שקשור לנדלן.תוכנית תמ"א 38 היא אחת הדרכים של המדינה להגן ולמגן את תושביה מפני אסונות טבע כמו למשל רעידת אדמה. מה המשמעות של התוכנית? מה המטרות שלה?
למאמר המלא...
|
|
ססמוגרפים רבים ואנשי מקצוע בתחום צופים כי בעתיד הקרוב תהיה רעידת אדמה משמעותית בישראל. הלוואי שנבדה, אך עלינו כמדינה להיערך לכך בצורה מקצועית החל מהכנת האזרחים לאפשרות, חיזוק מבנים על מנת לצמצם את הנזק בנפשות ולרכוש וכמובן גם להיערך מבחינה רפואית ופסיכולוגית לטיפול בנפגעים.
למאמר המלא...
|
|
מן הסתם, גם אתם שמעתם בשנים האחרונות על התוכנית הארצית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה. השאלה היא, האם אתם רואים גם את היתרונות הכלכליים, מעבר ליתרון הבטיחותי החשוב? ברור שברגע שאתם מחזקים את המבנה ועורכים בו שיפוץ מאסיבי, אתם מקבלים מבנה מחוזק ועמיד יותר בפני רעידות אדמה.
למאמר המלא...
|
|
כידוע, ארץ ישראל יושבת על שקע גיאולוגי הוא השקע הסורי אפריקאי. שקע שתחילתו בסוריה, וסופו באתיופיה. בשקע זה פעילות טקטונית תת קרקעית מתמדת, אשר גורמת לרעידות אדמה קשות בממוצע אחת למאה שנים. עדויות לרעידות אדמה באזור מצויות כבר בתנ"ך. רעידת האדמה האחרונה, הזכורה היא מסוף המאה ה- 19. לכן, יש חשש שרעידת אדמה קשה תפקוד את האזור בשנים הקרובות.
למאמר המלא...
|
|
כידוע, ארץ ישראל יושבת על שקע גיאולוגי הוא השקע הסורי אפריקאי. שקע שתחילתו בסוריה, וסופו באתיופיה. בשקע זה פעילות טקטונית תת קרקעית מתמדת, אשר גורמת לרעידות אדמה קשות בממוצע אחת למאה שנים. עדויות לרעידות אדמה באזור מצויות כבר בתנ"ך. רעידת האדמה האחרונה, הזכורה היא מסוף המאה ה- 19. לכן, יש חשש שרעידת אדמה קשה תפקוד את האזור בשנים הקרובות.
למאמר המלא...
|
|
לדברי שר הבינוי והשיכון, התכנית אשר אמורה לקדם חיזוק והכנת מבנים כנגד רעידת אדמה, לא משיגה את הייעוד האמיתי שלה. עוד הוסיף, כי במקום לקדם את התכנית בפריפרייה, אשר בה נמצאים רוב המבנים אשר באמת זקוקים לשיפוץ וחיזוק, הקבלנים מעדיפים להתמקד באזור המרכז, שם הסיכוי לרווח כתוצאה מהתכנית – גדול יותר.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א הם ראשי תיבות לתכנית מתאר ארצית. מבנים בני 30 שנה ומעלה יכולים להיכלל בתכנית זו ולעבור שיפוץ מסיבי הכולל חיזוק יסודות הבניין, תוספת של כ- 25% שטח לכל דירה,תוספת מרפסות, מעלית, לובי חדש, גינה והוספת קומות.
למאמר המלא...
|