|
כאן תמצאו עצות נוספות וחשובות – בהמשך למדריך שהבאנו כאן בשני החלקים האחרים
למאמר המלא...
|
|
כתוצאה מן האטרקטיביות הרבה אשר מאפיינת את יוזמת הבנייה אשר ידועה בשם יוזמת תמ"א 38, דיירים ובעלי בנייני מגורים ומבנים רבים לא 'נשארים' אדישים אליה. כל זאת באופן שרבים מהם משקיעים משאבים רבים על מנת להוציא את היוזמה המדוברת ואשר רלוונטית להם לפועל. יחד עם זאת, כאן זה המקום להדגיש ולומר כי לפני תכנון, ביצוע ומימוש של יוזמת תמ"א 38 בקרב מבנה כזה או אחר, יש לדעת כי ישנם תנאים מקדימים, תנאים אשר אך ורק 'עמידה' בפניהם תבשיל ותוציא לפועל את היוזמה המבורכת.
למאמר המלא...
|
|
בהמשך למדריך הקודם שהבאנו כאן, להלן עוד כמה עצות מועילות לאלה מבינכם שבחרו באפשרות רכישת דירה מקבלן. חשוב לציין שהמדריך שאנו מביאים כאן הוא חלקי, ושהיריעה קצרה מלהכיל את כל הפרטים החשובים בעת ביצוע צעד חשוב שכזה.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה להשקעה היא עניין חשוב לא פחות מרכישת דירה למגורים. בשני המקרים מדובר בצעד חשוב ואפילו מכריע שגורמים חשובים ורבים בחייכם יהיו תלויים בהם. לאלה מכם אשר החליטו לבצע רכישת דירה מקבלן – אנו מביאים כאן מדריך קצר שכולל כמה עצות חשובות:
למאמר המלא...
|
|
כולנו רוצים עבורנו ועבור משפחתנו עתיד כלכלי יציב ואיתן. עבודה קשה מניבה סכומי כסף יפים, אך חשוב ביותר לדעת כיצד להשקיע את סכומי הכסף הללו על מנת שתתאפשר צמיחה כלכלית איתנה שתניב פירות לכל זמן ההשקעה, ושכמובן תדרוש מאיתנו מעט משאבים ככל שניתן. בשנים האחרונות ההשקעה בנתיבים ה"רגילים"- כלומר אלה שהונהגו באופן מסורתי עד היום, כמו חסכונות ופקדונות, אגרות חוב ומט"ח – אינם מניבים למשקיעים בהם תשואות רווחיות ולרוב הם גורמים ללא יותר מעמידה במקום בכל הקשור לגדילה כלכלית. ההשקעה היחידה אשר הוכיחה עצמה לאו
למאמר המלא...
|
|
ריביות הולכות ומתקצרות, בורסה לא יציבה, ערכים נמוכים של אגרות חוב – כל אלה הם גורמים לכך שהכסף שהצלחנו לחסוך במרוצת השנים מאבד במהירות מערכו ולמעשה "מתבזבז" ללא תמורה ככל שהזמן עובר. זו גם הסיבה לכך ששוק הנדל"ן נמצא בהתעוררות שנמשכת מזה כמה שנים – ואשר נראה שמגמת ההתעוררות הזו נמצאת בעלייה מתמדת. הסיבה לכך היא הגיונית ופשוטה – השקעה בנדל"ן היא אמצעי בטוח ויציב ביותר כיום לשמירה על ערך הכסף וליצירת הכנסה משתלמת ועקבית
למאמר המלא...
|
|
מדד קייס-שילר, הקרוי על שמם של הפרופסורים קרל קייס ורוברט שילר, מהווה אינדיקטור יעיל למעקב אחר מחירי הנדל"ן למגורים בארצות הברית. בעקבות פרסומו האחרון של המדד לאחרונה, נרשמה בשוק האמריקאי אופטימיות זהירה שראוי לתת עליה את הדעת.
למאמר המלא...
|
|
בתקופה הפכפכה שכזו בה הבורסות בעולם עולות ויורדות, השקעה אחת תמיד נחשבה לבטוח... נדלן. האם עדיין הנדלן מהווה עוגן בטוח שישמור על ערכו של כספנו במהלך תקופות משבר בשנות האלפיים?
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל"ן הוא אולי השוק הער והפעיל ביותר במדינת ישראל. שוק זה מעולם לא חווה האטה מוחלטת, ואין כמעט אדם בארץ שאינו מתעניין בו ובוחן מידי פעם את המגמות החלות בו. יש המייחסים את התכונה הכל כך ישראלית הזו להיותנו יהודים – שתרבותם כרוכה בתקיעת יתד והשאיפה למציאת בית קבע, ומנגד האפשרויות הכלכליות הטמונות בהשקעה כזו.
למאמר המלא...
|
|
שם ידוע כמו דונאלד טראמפ הוא דוגמא מובהקת לאיש עסקים שהצליח מעל ומעבר לכל תחזית בזכות השקעות נבונות בנדל"ן. הדוגמא של טראמפ היא כמובן המוכרת ביותר שניתן לעלות על הדעת, אך הוא בודאי אינו היחיד. כל איש עסקים שברשותו הכנסות מעסקים שונים שברשותו – ממיר אותן בנדל"ן מניב ככל שידו משגת. למה אנשי העסקים עושים זאת? מהסיבה הפשוטה שכאן נדרשת השקעה מינימלית של כספים, זמן ומשאבים – וההכנסות הן ברוב המקרים בטוחות וסולידיות.
למאמר המלא...
|