|
האם נתונה לכונס נכסים בהליך פשיטת רגל הסמכות לפעול לפירוק השיתוף בדירת המגורים של החייב ומכירתה כפנויה?
למאמר המלא...
|
|
עוברים דירה בעיר הבירה או עוברים דירה מאזור אחר בארץ לירושלים? בשעה טובה! אין עיר בעולם כולו אשר מספקת חוויה מרגשת יותר מאשר עיר הבירה של ישראל - ירושלים.
למאמר המלא...
|
|
לקיחת משכנתא היא ההחלטה הכלכלית המשמעותית ביותר שנעשה בחיינו. לא רק שזהו צורך הכרחי בדרך לרכישת כל דירה, אלא גם שהשלכותיו מלוות אותנו שנים על גבי שנים. עקב כך, הרצון הברור שלנו הוא לחסוך כמה שניתן במחיר המשכנתא, כשסוגיית הריבית היא המשתנה העיקרי, במובן הזה.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה אינה משימה פשוטה, מאחר והיא דורשת הירתמות ארוכה מאד אל בנקי המשכנתאות. לעיתים, הזמן הוא האויב הגדול ביותר שלנו, שעה שאיננו עומדים בנטל התשלומים אל המוסד הפיננסי. הלוואת גישור מסייעת פעמים רבות להתמודד עם תשלומי משכנתא, ובכך מונעת אי נעימות כלכלית רבה.
למאמר המלא...
|
|
עברתם לדירה חדשה? חושבים לעבור לדירה גדולה יותר עקב התרחבות המשפחה? זה הזמן לשדרג את חבילת הביטוח שלכם ולרכוש פוליסת ביטוח דירה. ביטוח דירה הוא לא רק המלצה - הוא בגדר חובה לא כתובה. אחרי ביטוח בריאות וביטוח חובה לרכב הגיע הזמן לחשוב על ביטוח דירה. דירה היא אולי הרכוש היקר שלכם בחיים. דירה היא הבית שלכם, המקום שבו אתם מנהלים את החיים, מגדלים את הילדים ועושים את רוב הפעילות הקשורה בחיי היום-יום שלכם.
למאמר המלא...
|
|
זה יקר יותר, אבל זה יחסוך לכם הרבה כאב גב. כך תהיו פנויים ולפקח ולנהל את המעבר עצמו. נוסף על זאת, אם לוקחים מובילים אפשר להשיג ביטוח תכולה בתעריף יחסית נמוך.
למאמר המלא...
|
|
כל מי שרוכש דירה או כל נכס נדל"ן אחר, כגון: מגרש, חנות וכיו"ב, מצפה להירשם ביום מן הימים כבעלים החוקי של דירתו. ברשימה זו נדגיש את חשיבות בדיקת הבעלות בנכס הנרכש ונציע דרכים כיצד לברר את רישום הבעלות.
למאמר המלא...
|
|
מעבר דירה של משפחה איננו דבר קל ישנם המון סידורים, אריזות ודברים לזכור והבלגן חוגג, אחת וכמה כאשר מדובר בהובלה של שותפים לדירה אשר דרכם נפרדת וכל אחד מהם עובר למקום חדש אחר. בחלק מהמקרים השותפים אינם עוברים מהמקום באותו יום אלא אחד מהם עובר כמה ימים לפני, זה אומנם מקל על ההתארגנות ועל הברדק אך כל אחד מהם משלם מחיר הובלה מלא.
למאמר המלא...
|
|
במאמר שלהלן, נעמוד על חשיבותו של מעמד חתימת חוזה הרכישה ועל המסמכים שמומלץ לבדוק שצורפו לחוזה הרכישה. כמו כן נדון בקצרה במשמעות שיש לייחס לפרוספקט ולמצגת שמספק הקבלן אודות הפרוייקט והדירות הנמכרות.
למאמר המלא...
|
|
ברשימה הקודמת (חלק ב') עמדנו על חשיבותה של ערבות חוק מכר בעסקת רכישת דירה מקבלן, ועל ביצוע תשלומים לחשבון הליווי הבנקאי על הפרוייקט. במאמר שלהלן, נעמוד על רשימה נוספת של נושאים המהותיים, עליהם יש לתת את הדעת במהלך המשא-ומתן מול הקבלן לקראת רכישת הדירה, ביניהם: ביצוע שינויים במפרט הדירה, מחיר הדירה ותנאי תשלום, רכוש משותף, מועד מסירת הדירה לידי הרוכשים, בדיקת ליקויים בדירה במועד מסירתה לידיכם, ורישום הדירה כיחידה בבית משותף.
למאמר המלא...
|