|
ניתן ללמוד על הליך זה מבקשה עש"א 40395-09-11 למתן צו מניעה זמני במסגרת הליך ערעור על החלטת כב' המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין שהוגש ע"י כרכבי מאהר וסוהאד ובשאי יוסף וסנא נגד שכניהם ה"ה עווד מהא ופרחאת .
למאמר המלא...
|
|
תקציר : מכירת דירה יד שנייה הינה תהליך מתמשך המלווה בלא מעט קשיים. כל אחד ואחת מאיתנו המתנסה במכירת דירה מקווה לסיים את ההליך בזמן קצר, תוך כדי שמירה על שווי הנכס במלואו, כיצד עושים זאת ביעילות ובמהירות?
מהם הטיפים החשובים למכירת דירה ביעילות ומהירות?
למאמר המלא...
|
|
אבי קיסר, מנהל חברת קיסר ניהול נכסים, מעלה לדיון את סוגיית 'לקנות או לשכור' ומציג עסקאות בעיר חיפה כדוגמה
למאמר המלא...
|
|
מה עדיף ניהול נכסים או מתווכים ?
בעלי נכס להשכרה? אתם בטח שואלים את עצמכם את השאלה הבאה: מה עדיף לשכור את שירותיו של מתווך מקצועי או את שירותיהם של חברת ניהול נכסים? על ההבדל בין השניים והתאמתם השירות על פי הצרכים שלכם בכתבה שלפניכם.
מה ההבדל בין ניהול נכסים למתווכים ? ומה עדיף מתווך או מנהל נכס?
למכור או להשכיר דירה אינו הליך פשוט ומלווה בהוצאות לא קטנות בכלל... למכירת הדירה או השכרתה מלווים תהליכים כגון: טלפונים שמפריעים בעבודה, איתור קהל רוכשים, ניהול משא ומתן מקצועי וגישור, החתמת חוזים טובים, הוצאות של טיפול משפטי ועו"ד, הוצאות חניה ודלק, הוצאות עמלות תיווך, פתרון חסמים, בזבוז זמן, רהיטים, תיקונים ועוד.
למאמר המלא...
|
|
גם בדירות חדשות וגם בדירות יד שניה מתגלים לעיתים ליקויי בנייה. בדיוק בשל כך כדאי לערוך בדק בית לפני הקנייה. לביצוע בדק בית כדאי להזמין אך ורק מהנדס בניין מומחה. בזכות מעמדו המקצועי חוות הדעת שלו נחשבת יותר על ידי מביני עניין בתחום, למשל קבלנים, כאשר נדרש משא ומתן מולם לגבי תיקונים שצריכים להיעשות בנכס.
למאמר המלא...
|
|
גם בדירות חדשות, כולל גם כאלה שנבנו ע"י קבלנים מנוסים וידועים, מתגלים לעיתים ליקויי בנייה, לצערנו. רטיבות היא אחת התופעות הנפוצות ביותר בבניה הישראלית. בדיוק בשל כך כדאי לערוך בדק בית מדוקדק גם לבתים חדשים, שבמהלכו יאותרו ליקויי בניה בכל חלקי המבנה.
למאמר המלא...
|
|
חשבו על כך: כאשר אנחנו ניגשים לקנות רכב, בין אם מדובר ברכב שעלותו עשרות אלפי שקלים או בענתיקה שבקושי סוחבת, אנחנו תמיד לוקחים אותו למכון בדיקה לפני קניה, אבל כשמדובר בדירה, נכס יקר בהרבה, אנחנו מסתפקים במראה עיניים בלבד. האם זוהי התנהגות צרכנית נכונה ונבונה ?
למאמר המלא...
|
|
הימצאות ליקויי בניה בבית שרכשנו עשוי להיות משמעותי מאד. ליקויי בניה עשויים להשפיע רבות על איכות חיינו, בריאותינו ואף על בטיחותנו. מה אנו יכולים לעשות בנושא ? על כך במאמר הבא.
למאמר המלא...
|
|
על מדיניות בית המשפט לנתינת צו הריסה ללא הרשעה ניתן ללמוד מפסק הדין בצ"ה 1088-08.
המבקשת בצ"ה 1088-08, מדינת ישראל, הגישה בקשה למתן צו הריסה ללא הרשעה לפי סעיף 212 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 ביחס לבניה של שתי מרפסות בדירה של המשיבה, שושנה כהן, ואשר נבנו ע"י בעלה המנוח של המשיבה.
למאמר המלא...
|
|
לקראת ביצוע בדק בית בדירתך רצוי מאד להתכונן ולהכין את הדירה על מנת לייעל את הבדיקה ולקבל תוצאות טובות כמה שיותר. יש לתקן בעיות וליקויים, להכין מסמכים על שיפוצים בעבר, לנקות את הבית לוודא גישה נוחה לכל חלקי הבית, הגג והחצר.
למאמר המלא...
|