|
רוב הפרויקטים של תמ"א 38 אשר יושמו בארץ, נעשו באמצעות קבלנים חיצוניים. כלומר - הדיירים פנו לקבלן אשר יבצע את כל התהליך, יבחר את אנשי המקצוע, ייצג אותם מול העיריה ורשויות ציבוריות שונות, וכיו"ב.
עם זאת, יש לא מעט אנשים שרוצים לנצל את תמ"א 38 כדי לבצע את התהליך בעצמם, וכך גם ליהנות מהרווחים של הוספת הדירות. איך עושים את זה?
למאמר המלא...
|
|
בדה מרקר פורסם כי קרן ממשלתית בסך 100 מיליון שקל תסייע לקידום תכנית חיזוק מבנים ואולי בעזרת סיוע מהבנקים היקף הקרן יצמח עד ל500 מיליון שקל.
למאמר המלא...
|
|
בעיית הדייר הסרבן מתקיימת לא רק בשלבים הראשוניים של פרוייקט תמ"א 38, אלא גם בשלבים מאוחרים יותר ואף לאחר שניתן היתר בניה והושלמה הבניה. חשוב לדעת כיצד להתמודד עם הסוגיה הבעייתית
למאמר המלא...
|
|
במקרה של רעידת אדמה רצינית יינזק המשק הישראלי בסכום של 60 מיליארד שקל. זמן להכניס להילוך גבוה יותר את פרויקט תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
אחד הדברים המסוכנים שקיימים במדינת ישראל הוא הבקע הסורי אפריקאי (אשר מוכר בשמו הנוסף – השבר הסורי אפריקאי). אז מדוע השבר הסורי אפריקאי הוא כה מסוכן? ובכן, מדובר על הגורם המרכזי לרעידות אדמה במקומות בהם השבר עובר (מטורקיה עד לקניה). אנשי מקצוע מומחים טוענים כי הסיבה לכך שישנן רעידות אדמה במקום השבר הוא בעקבות האנרגיה שמשתחררת באזורים בהם הלוחות הטקטוניים נפגשים.
למאמר המלא...
|
|
על תוכנית המתאר הארצית כבר שמעתם? אם שמעתם על התוכנית הנהדרת אז אתם בוודאי יודעים שמדובר על תוכנית שיכולה להציל את חייכם ואת יקירכם. אז מעבר לכך שמדובר על תוכנית נהדרת שיכולה להציל נפשות (ואף מסוגלת לעלות את ערך הדירה שלכם בין 15-30 אחוז, רצוי שתדעו שאתם עלולים להיתקל בבעיה אחת בדרך – סרבנים
למאמר המלא...
|
|
כולנו שמענו על פרוייקט תמ"א 38. פרוייקט תמ"א 38 הינו למעשה ראשי תיבות של המילים "תוכנית מתאר ארצית 38", אשר נועדה לצורך חיזוק מבנים לקראת רעידת אדמה. כפי שכולם בוודאי יודעים, רעידות אדמה באזור המזרח התיכון אינן דבר נדיר כלל ועיקר. בדרך כלל אנו שומעים על רעידות קטנות אשר אינן מזיקות, אך אחת לכמה שנים ישנה רעידת אדמה גדולה אשר גובה מחיר יקר בנפש וברכוש. על כן, מדינת ישראל הקימה את פרוייקט תמ"א 38 כדי לנסות ולהקטין את הנזקים האפשריים שעלולים להתרחש בכל עת.
למאמר המלא...
|
|
דירות אשר אושרה בנייתם טרם 1980 הן דירות ללא תקן בטיחות נגד רעידות אדמה. אנשים אשר מתגוררים בדירות אלו הינם בעלי זכאות על פי תמ"א לחיזוק הבית על חשבון המדינה.
במידה והנכם מתגוררים בבית אשר עומד בקריטריון תמ"א גשו לממש את זכויותיכם בהקדם על מנת שתהיו מוגנים ובטוחים במקרה של רעידה גדולה.
למאמר המלא...
|
|
חלק גדול מהבעיות שקורות לנו בחיים קורות בגלל שאנו לא מוכנים אליהם. אנחנו יודעים שמשהו צפוי להגיע, או שדבר מה עלול לקרות לנו, אך אנו לא מתכוננים אליהם כראוי. כולנו יודעים שיום אחד אחד מהמפרנסים העיקריים של המשפחה עלול להיות חולה במחלה קשה שתמנע ממנו לעבוד, ובכל זאת לא כולנו עושים ביטוח ולא כולנו חוסכים סכום כסף גדול ליום סגריר. כולנו יודעים שיש מצבים ואירועים שונים בחיים בהם אנו צפויים להוציא סכום כסף גדול, אך לא תמיד אנו מתכוננים לכך. בדומה לכך, כולנו יודעים כי רעידת אדמה גדולה צפויה לפקוד את
למאמר המלא...
|
|
מומחים מתריעים זה מספר שנים על הסכנה של רעידות אדמה חזקות כאן בישראל. רעידת אדמה יכולה להתרחש בכל רגע, והחשש העיקרי מרעידות האדמה הוא האפשרות שבניינים באזור הרעש לא יעמדו בטלטול ויקרסו, חלילה. ישנם תקנים אשר מחייבים כל בניין חדש, והם נועדו להבטיח שהבניינים אכן יעמדו בעוצמות הסבירות לרעש אדמה, ולא יקרסו. אולם, תקנות אלו מחייבות רק בניינים שנבנו מאז שנת 1975. בניינים שנבנו קודם לכן, אינם עומדים בתקנים, ועלולים, אכן, לקרוס בזמן רעידת אדמה.
למאמר המלא...
|