|
בשנים האחרונות רואים גידול משמעותי בניצול ההיתרים של פרויקט תמ"א 38. גידול זה נובע מכמה וכמה סיבות. ראשית, המודעות אל פרויקט תמ"א 38 הולכת וגדלה, וכך יותר ויותר אזרחים מודעים כך שניתן לשפץ את המבנה בו הם גרים, ולהרוויח את ההטבות באישורי הבנייה. כמו כן, ישנם קבלנים שנכנסים לתחום ויוצרים הסדרים עם בעלי הבתים באופן בו כולם מרוויחים. תמ"א 38 למעשה הופך את האזרח והממשלה לכאלה הנמצאים באותו צד, וכך למעשה לגרום לרווחת כולם.
למאמר המלא...
|
|
צעירים צריכים היום להסתפק בדירות מאוד ישנות או לעבור לפריפריה על מנת להתחיל את חייהם המשותפים. עם זאת, ניתן להסתכל על כך גם באופן קצת שונה. בתים ישנים נוטים להיות דווקא מציאה לא רע בכלל, במיוחד אם מדובר בנכסים שאמורים לעבור השבחה מסוימת כמו פינוי בינוי או אפילו באם מדובר באפשרות ל תמ"א 38 .
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 היא תכנית נהדרת שנובעת מהמטרה לשפר את איכות חייהם של התושבים ומניעת הסיכון של הרס למבנים בעת רעידות אדמה. כחלק מהתכנית מוענק סיוע משמעותי והקלות בהפחתת המיסים בעת השיפוץ, אך ההקלות מוגדרות על פי שווי הקרקע והיכולת להניב תשואה רבה עקב השיפוץ. העובדה הזו ממריצה באופן חסר תקדים את תושבי תל אביב אשר זכאים לתמריצים כלכליים גדולים באופן יחסי.
למאמר המלא...
|
|
תכנית המתאר הארצית, הלא היא תמ"א 38, אמנם נשמעת מסובכת אבל האמת היא שההסבר לגביה פשוט ביותר. המטרה העיקרית שעומדת מאחורי התכנית הזו, מדברת על חיזוק של מבנים בכל רחבי הארץ מפני רעידות אדמה שיכולות לפגוע בהם משמעותית.
למאמר המלא...
|
|
התאחדות בוני הארץ ביוזמה חשובה להרחבת תכנית תמ"א 38 גם עבור מבנים שנבנו לאחר שנת 1980 אך נבנו ללא ממ"ד.
למאמר המלא...
|
|
קבוצת אביב שואפת לחזק שכונה שלמה בפרויקט תמ"א 38 ורואה כי מדובר בפוטנציאל אדיר. האם יוסיפו 720 יחידות דיור לשכונה ?
למאמר המלא...
|
|
סרבנות לפרוייקט תמ"א 38 עלולה ללבוש גם "לבוש תכנוני" השונה מ"הלבוש הקנייני" המוכר.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 היא תוכנית בעלת מטרה ברורה – להתמודד עם הסיכון התמידי שקיים במידה ותפקוד את מדינת ישראל רעידת אדמה. מדינת ישראל יושבת על השבר הסורי-אפריקאי, מקום שידוע לפורענות בכל הנוגע לרעידות אדמה. על פי מדינת ישראל, המבנים שנחשבים "כמבנים בסיכון" הם מבנים שנבנו לפני שנת 1975 משום שעד שנה זו, בישראל לא היה בעצם שום תו תקן שהתאים לרעידות אדמה.
למאמר המלא...
|
|
לאחרונה התרבו בעיתונות הכלכלית דיווחים על כך שבמשרד האוצר שוקדים על חיפוש אלטרנטיבות שנועדו להחליף פרויקטים מסוג תמ"א 38, וזאת על רקע משברי המימון החוזרים ונשנים אותם חווים היזמים אשר מבקשים לקדם מיזמים מסוג זה. אני סבור כי בשלב זה עוד מוקדם להספיד את הפרויקטים הללו משום שבסופו של דבר מדובר בתוכניות רווחיות המעניקות למי מבצע אותן מחד, ולמי שנהנה מהן בשלב מאוחר יותר מאידך – תועלת גדולה מאוד.
למאמר המלא...
|
|
מחפשים חברה לביצוע פירוק אסבסט?, חברה לביצוע תמ"א 38?, כנסו עכשיו וקבלו את כל המידע שאתם צריכים על תמ"א 38 או על פירוק אסבסט
למאמר המלא...
|