מאמרים אחרונים מאת עו"ד ניקול לוין/Authors/Author1793.aspx?rss=1מאמרים אחרונים מאת עו"ד ניקול לוין אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל/Articles/Article9438.aspxשמירה על זכויותיכם בעסקת נדל"ן יד שניהאם אתם שוקלים לקנות נכס מיד-שנייה, כדאי שתהיו מודעים למלכודות אפשריות, ואיך להימנע מהן. הנה 11 דרכים להגן על הכסף ועל הזכויות שלכם:Wed, 13,Jan 2010 12:48:57/Articles/Article9437.aspxרשימת הוצאות עבור רכישת דירה יד שנייה בישראלכשרוכשים דירה יד שנייה, ישנן הוצאות נוספות, מעבר למחיר הרכישה:Wed, 13,Jan 2010 12:46:43/Articles/Article9435.aspxרשימת הוצאות במקרה של רכישת דירה חדשה מקבלןכשרוכשים דירה חדשה הנמצאת בבנייה, ישנן הוצאות נוספות, מלבד מחיר הרכישה:Wed, 13,Jan 2010 12:42:53/Articles/Article9432.aspxאיך להשכיר דירה ולהישאר בחייםבשעה טובה החלטתם להשקיע בנדל"ן ועכשיו אתם מוכנים לעבור לשלב הבא: להפוך את הנכס למקור הכנסה על ידי השכרתו. הטיפים שלהלן יסייעו לכם להגן על השקעתכם:Wed, 13,Jan 2010 12:34:15/Articles/Article9430.aspxהאם תמיד יש צורך בעורך דין – גם כאשר מדובר בהסכם שכירות פשוט?שוכרים פוטנציאליים מעדיפים בדרך כלל להשתמש בהסכמי שכירות מן המוכן. אלה הם הסכמי שכירות סטנדרטיים אותם מספק המתווך או הנרכשים בחנות או בדואר.Wed, 13,Jan 2010 12:32:39/Articles/Article9429.aspxשער הדולר היורד: מגמות חדשות בחוזי הנדל"ן בישראלככל ששער השקל מתחזק לעומת הדולר, עסקאות נדל"ן בישראל מתבצעות בסכומים שקליים ולא בדולר ארה"ב, כפי שהיה נהוג בעבר.Wed, 13,Jan 2010 12:29:32/Articles/Article9428.aspxהכוחות המניעים את שוק הנדל"ן בישראל – סקירה היסטוריתעובדה ידועה היטב היא כי מרבית הקרקעות במדינת ישראל נמצאות בבעלות המדינה. הקרקעות עליהן ניצבות ערים שלמות, דוגמת בית שמש ומודיעין, כמו גם חלקים גדולים בערים נוספות, נמצאים בבעלות הממשלה. קרקעות אלה מנוהלות על ידי גוף ממשלתי הקרוי מינהל מקרקעי ישראל.Wed, 13,Jan 2010 12:28:02/Articles/Article9427.aspxמגמות חדשות בתחום הנדל"ן בישראלבשנים האחרונות היינו עדים לשינויים רבים בזירת הנדל"ן בישראל. אסונות כלכליים במקומות אחרים בעולם פעלו כזרזים לשינוי בהלכי החשיבה של הציבור, הממשלה והמחוקקים בישראל. חלק משינויים אלה ייעלמו במהרה, אולם רבים מאותם שינויים צפויים להישאר עימנו לאורך זמן.Wed, 13,Jan 2010 12:25:01/Articles/Article9426.aspxשמונה שאלות שכדאי לשאול בעת רכישת נדל"ן מיד שנייהרכישת נדל"ן לא אמורה להיות תהליך שיוציא אתכם מדעתכם ויותיר אתכם חסרי אונים. אם תגיעו מוכנים ותדעו מה לשאול, יהיה הניווט במבוך המשפטי קל בהרבה.Wed, 13,Jan 2010 12:20:31/Articles/Article9424.aspxשבעה דברים שעורך הדין המטפל בענייני הנדל"ן שלכם צריך לבצע עבורכםקנייה או מכירה של נדל"ן עשויה להיות חוויה לא קלה גם במצבים הטובים ביותר. להלן מספר דרכים בעזרתן יוכל עורך הדין המטפל בענייניכם להקל את הלחץ והמועקה המלווים את התהליך.Wed, 13,Jan 2010 12:12:56