/Authors/Author7098.aspx?rss=1מאמרים אחרונים מאת דוד רפאל - קבוצת רפאל נדל"ן אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל/Articles/Article89714.aspxהראשונים לאמץ את ההתאגדות בקבוצת רכישה היו קבוצות בעלות מחנה משותף תרבותי או דתי אולם משקיעי הנדל"ן המנוסים גילו מהר מאוד את הפוטנציאל והפכו אפיק זה למועדף עליהם. בשל פוטנציאל החיסכון שהן מגלמות, קבוצות הרכישה מהוות אטרקציה בשוק הנדל"ן מאז הופעתן לפני כ- 15 שנים, עומד על 30-35% ממחיר דירה מקבילה בפרויקט יזמי.Tue, 08,Nov 2016 01:38:54/Articles/Article89649.aspxבעלי דירות להשקעה פנו למשרד המשפטים בטענה כי היוזמה למיסוי דירה שלישית ומעלה היא לא חוקית ■ בתשובה, הבהירו במשרד כי היוזמה כבר נבחנה על ידי היועץ המשפטי לממשלה ואושרהSun, 30,Oct 2016 05:59:51/Articles/Article74039.aspxעל פי כתבה ב"דה מרקר", 100 מיליון ש"ח יוקצו לטובת הקרן, שמטרתה חיזוק מבנים באזורים שמוגדרים "לא כדאיים כלכלית". האוצר הציע להכניס את התכנית לחוק ההסדרים.Mon, 22,Jul 2013 01:06:48/Articles/Article73665.aspxהשוק האיטלקי קורץ בעיקר לזרקים שמשכורתם גבוהה ב36% מהאיטלקים לרכישת בתים. הגרמנים עטים על הנדל"ן כאשר גם הבריטים והרוסים צדים אחר מציאות בשוק.Sun, 07,Jul 2013 10:16:03/Articles/Article73211.aspxבדה מרקר פורסם כי קרן ממשלתית בסך 100 מיליון שקל תסייע לקידום תכנית חיזוק מבנים ואולי בעזרת סיוע מהבנקים היקף הקרן יצמח עד ל500 מיליון שקל.Sun, 16,Jun 2013 11:10:47/Articles/Article73090.aspxבאתר דה מרקר פורסם כי במהלך חודש מרץ נרשמה עלייה בשיעור של 1.5% במכירות הבתים הפרטיים החדשים, אך נרשמה ירידה במחיריהם בשיעור של כמעט 7 אחוזים.Mon, 10,Jun 2013 03:20:37/Articles/Article72186.aspxבמקרה של רעידת אדמה רצינית יינזק המשק הישראלי בסכום של 60 מיליארד שקל. זמן להכניס להילוך גבוה יותר את פרויקט תמ"א 38.Thu, 09,May 2013 12:20:12/Articles/Article71449.aspxלאחר שאותר נכס ונבדק כי הוא אכן מתאים לעסקה הרצוייה לכם, ולאחר שוידאתם כי הנכס אינו מעוקל ושאין עליו הגבלות מסוגים שונים אתם יכולים לפנות להרכיב את מבנה העיסקה שלכם ולהתחיל בבניית קבוצת הרכישה כדי להוציא לפועל את המיזם שאותו כבר התחלתם.Mon, 15,Apr 2013 09:47:00/Articles/Article70653.aspxהסופה סנדי שהשתוללה בסיום 2012 אמנם פגעה בנכסים, אך יצרה הזדמנויות מעניינות לרכישה בהנחות של 10% בלונג איילנד ועד 60% בקווינס.Thu, 21,Mar 2013 12:38:02/Articles/Article70269.aspxשווי העסקאות אמנם היה נמוך מהשיא שנרשם לפני חמש שנים, אך המספרים מעודדים בהחלט ונרשמת עלייה מתמדת. משתלם לרכוש נדל"ן.Sun, 10,Mar 2013 11:48:17