|
הראשונים לאמץ את ההתאגדות בקבוצת רכישה היו קבוצות בעלות מחנה משותף תרבותי או דתי אולם משקיעי הנדל"ן המנוסים גילו מהר מאוד את הפוטנציאל והפכו אפיק זה למועדף עליהם. בשל פוטנציאל החיסכון שהן מגלמות, קבוצות הרכישה מהוות אטרקציה בשוק הנדל"ן מאז הופעתן לפני כ- 15 שנים, עומד על 30-35% ממחיר דירה מקבילה בפרויקט יזמי.
למאמר המלא...
|
|
כאשר אתם מחפשים דירות בחדרה, כדאי שתעזרו בסוכני נדל"ן מומחים. מדוע? ראשית, מפני שהם עומדים לחסוך לכם הרבה מאוד זמן בחיפושים. במיוחד אם אתם אנשים עובדים (או סתם עצלנים), כדאי לכם להיפגש עם סוכן, אשר יתשאל אתכם היטב.
למאמר המלא...
|
|
This is mostly due to not been properly informed about personal finances. You do not have to worry; the following article offers you advice to help you prevent disaster with your personal finances.
Try writing things down on a whiteboard set up in your room or your home office. You will look at it every day and be reminded of what you can keep the message fresh in your mind.
למאמר המלא...
|
|
אני רוצה לגעת דווקא במקום הרגשי. בעת קבלת החלטות (הן החלטות השקעה והן החלטות אחרות) השיקול הרציונלי לא תמיד עומד בראש ומכאן יוצאת תוצאה שהיא לא תמיד הטובה ביותר. אנשים שונים מקבלים החלטות שונות ממניעים שונים – ולא כל המניעים נכונים ובטח שלא כולם כשרים.
למאמר המלא...
|
|
ראשית, "אפקט העדר" - אפקט העדר בא לידי ביטוי בריצת המונים לשוק הדיור הלוהט. ההצטרפות ל"עדר" נובעת מלחצים חברתיים ופסיכולוגיים אשר גורמים לאנשים להאמין ולעשות דברים רק משום שרבים אחרים עושים זאת או מאמינים בכך.
למאמר המלא...
|
|
היצע מייצג את התנהגות המוכרים – בעלי הדירות, עבור כל מחיר ומחיר של דירה, מה תהיה כמות הדירות שימכרו.
למאמר המלא...
|
|
מס רכישה הינו מס המוטל על רוכש זכות במקרקעין, כגון: קרקע, דירות, בתים, מגרשים ומבנים.
למאמר המלא...
|
|
שמאי הצדדים מכוונים אלומות אור מקצועיות, כך שבפני השמאי המכריע תעמוד תמונה מקצועית שלמה מקיפה ומאוזנת טרם מתן הכרעתו.
עמדות הצדדים המנוגדות זו לזו, מובהרות היטב גם דרך ניהול ההליך בו השמאי המכריע מפנה שאלות לשמאי הצדדים על דרך של חקירה נגדית "בזמן אמת".
למאמר המלא...
|
|
משבר פוליטי, שיקולים פוליטיים, היצע וביקוש, פוליטיקה, יוקר המחייה, המחאה החברתית, גישור, יועץ פילוסופי: מה אתה שואל? ש: הוא שואל לגבי. אליעד: ברמת אורך החיים. ש: או בתור שנגיד הורידו את הריבית על מנת להוריד את מחירי הדירות. אליעד: להוריד? ש: כן. אליעד: אבל זה לא משנה מה כתוב שם בעיתון, בא נדבר באופן כללי איך מורידים את מחירי הדירות או איך אמורים לגשת לשאלה איך מורידים את מחירי הדירות, אז נגיד בנק ישראל יכול לשחק עם הרבה דברים יכול להגיד "בוא נוריד את הריבית נעלה את הריבית ניתן ...
למאמר המלא...
|
|
מכל השקעה, באשר היא, אנחנו מצפים לתשואות גבוהות ככל האפשר, יחד עם רמת סיכון מינימלית. גם אם בכל השקעה יש סיכון מסוים, אפשר למצוא כאלה שמעלות את הסבירות לגריפת הרווחים הנאה בצורה ניכרת.
רכישת קרקע להשקעה נכנסת לתמונה בנקודה הזו בדיוק. מהם יתרונות הרכישה? ולמה פרוייקט ח 500 בחולון נחשב לאחד המומלצים בתחום?
למאמר המלא...
|