|
קיבלת צו הפסקת בניה, הריסה?
ייעוץ, הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה, הכנת תוכניות, הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.
חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ - שרות מידי
אישורי עירייה לטאבו לנכסים עם חריגות בניה ודירות מפוצלות!
ייעוץ לוועדי בתים, יזמים וחברות בנייה בנושא תמ"א 38
למאמר המלא...
|
|
חשוב להתייעץ ולא לעשות מהלכים פזיזים.
ניסיון שלנו יכול לסייע לך!
ביצוע עבודות ללא היתר | שימוש במקרקעין ללא היתר.
בסעיף 145(א), מטיל חוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 חובה לקבל היתר לבניה או לשימוש במקרקעין או בבניין:
"145(א) לא יעשה אדם אחד מאלה ולא יתחיל לעשותו אלא לאחר שנתנה לו רשות הרישוי המקומית היתר לכך ולא יעשה אותו אלא בהתאם לתנאי ההיתר:
(1) התווייתה של דרך, סלילתה וסגירתה;
(2) הקמתו של בנין, הריסתו והקמתו שנית, כולו או מקצתו, הוספה לבנין קיים וכל תיקון בו, למעט שינוי פנימי בדירה;
למאמר המלא...
|
|
המסגרת לביטול צו הריסה מינהלי הותוותה בסעיף 238א (ח’) לחוק התכנון לפיו: לא יבטל בית המשפט צו הריסה מינהלי אלא אם הוכח לו שהבנייה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת. הוראת סעיף 238א (ח’) לחוק התכנון מתייחסת אפוא לשתי עילות בלבד שבעטיין קמה לביהמ”ש...
למאמר המלא...
|
|
צווי ההריסה המנהליים נועדו לסלק על-אתר בנייה בלתי חוקית, בעודה בחיתוליה, כדי למנוע קביעת עובדות מוגמרות בשטח. השופטים מתייחסים לצו ההריסה כאחד מהאמצעים החשובים והאפקטיביים שהוקנו לרשויות התכנון לשם אכיפה יעילה של הפרות חוקי התכנון והבנייה, ומיגור עבירות הבנייה עודן באיבן, אשר חיוני להפעילו נוכח ממדיה הנרחבים של הבנייה הבלתי חוקית והצורך לעקור מן השורש תופעה פסולה זו שהייתה לרעה חולה במחוזותינו .
מאמר חדשני של קלינגר המתמחה בביטול צווי הריסה והוצאת היתרי בנייה.
למאמר המלא...
|