חפש מאמרים:
שלום אורח
13.12.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:
 

מאמרים בנושא ליקויי בנייה

 
   
 

בדק בית – להניח יסודות טובים

מאת: אלגן הנדסהבניין ואחזקה - כללי23/12/09640 צפיות
מאמר מאת אלגן הנדסה המתאר באופן כללי את המושג ואת חשיבותו של בדק בית לרוכשי דירות ובתים חדשים ויד שניה. המאמר מסביר על שירותי בדק בית, חוות דעת הנדסית על ליקויי בניה, איך הדו"ח בדק בית עוזר לרוכשי הנכס, מה צריך לדעת לפני קניית דירה או בית ונקודות חשובות בבחירת מומחה לביצוע בדק בית.
למאמר המלא...

ליקויי בנייה- זכות רוכש דירה לפיצויים בגין ליקויי בניה למרות מכירתה.

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין17/12/09789 צפיות
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא זכותו של מוכר דירה לקבל פיצויים בגין ליקויי הבניה שנגרמה לדירתו, למרות שהדירה נמכרה על ידו. בפתח המאמר הצגתי את הבעיה, הסברתי את חובותיו של מוכר דירה בה קיימים ליקויי בנייה כלפי רוכש הדירה ופרטתי את שלוש האפשרויות העומדות בפני הצדדים במקרה שכזה. בהמשך, הבאתי את פסיקת בתי המשפט השונים בנושא זה הקובעת, בצורה חד משמעית, כי לרוכש דירה אשר מכר את דירתו ושייר בידיו את זכות התביעה, עומדת זכות תביעה כנגד הקבלן לפיצוי בגין ליקויי בנייה, גם במקרה שבו מכר את דירתו.
למאמר המלא...

ליקויי בניה- פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין03/12/091329 צפיות
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בראש הנזק של פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה, מסביר את משמעותו של המונח "ירידת ערך" ומבהיר מיהו האדם המוסמך לקבוע ירידת ערך לנכס מקרקעין. המאמר מפרט את המקרים וסוגי הליקויים הגורמים לירידת ערך של נכס מקרקעין, ומדגיש את השפעת קביעות המומחה מטעם בית המשפט על הפיצוי הנפסק ע"י בתי המשפט בגין ירידת ערך. בנוסף, מביא המאמר דוגמאות מפסיקת בתי המשפט אשר פסקה פיצוי בגין ירידת ערך בגין ליקויי בניה ולצורך האיזון, הובאה גם פסיקה הפוכה של בתי המשפט אשר שללה פיצוי בגין ירידת ערך בגין ליקויי הבניה.
למאמר המלא...

ליקויי בניה- פיצוי בגין דיור חלופי בתביעות ליקויי בניה

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין24/11/091328 צפיות
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בפיצוי בגין דיור חלופי בתביעות ליקויי בניה. המאמר מסביר את משמעותו של המונח "דיור חלופי", ומבהיר באילו מקרים נדרש דיור חלופי. המאמר מביא את עמדת הפסיקה בהקשר לפסיקת פיצוי בגין דיור חלופי ומפרט את המקרים בהם ביהמ"ש לא פוסק פיצוי בגין דיור חלופי. המאמר דן בפיצוי שנפסק בגין הוצאת תכולת הדירה והחזרתה למקומה.המאמר מדגיש את השפעת קביעת המומחה מטעם ביהמ"ש על פסיקת הפיצוי ע"י ביהמ"ש, תוך הבהרה כי ביהמ"ש יכול לפסוק פיצוי בגין דיור חלופי גם במקרה שבו הדבר לא נקבע על ידי המומחה מטעם בית המשפט.המאמר מבהיר כי ייתכנו מקרים בהם ייפסק פיצוי בדין דיור חלופי גם כשהדבר לא נטען בכתב התביעה ולסיום, מביא המאמר הסבר כי תיתכן פסיקת פיצוי בגין דיור חלופי גם על דרך אומדנא של בית המשפט.
למאמר המלא...

ליקויי בניה- המפרט הטכני בתביעות ליקויי בניה.

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין12/11/091443 צפיות
מאמר זה מפרט ומסביר את ההיבטים השונים של המפרט הטכני באופן כללי וספציפית, בהקשר לתביעות ליקויי בניה. במאמר מצוי הסבר כללי המסביר בקצרה מהו המפרט הטכני, מצביע על מקור החיוב החוקי למפרט הטכני, ומסביר מהי תוצאת אי מסירת מפרט טכני על ידי המוכר.בהמשך המאמר מובא הסבר ופירוט של דרישות החוק לגבי המפרט הטכני ועמדת פסיקת בתי המשפט בנושא חובת הצירוף של המפרט הטכני ומסירתו לרוכש הנכס. המאמר סוקר את היסטוריית השינויים של טופס המפרט, ומדגיש את הנושאים והפריטים החשובים אותם יש לבדוק במיוחד במפרט הטכני. המאמר מציג את רשימת המסמכים והתכניות אותם על המוכר למסור לרוכש הנכס או לנציגות בעלי הדירות, בהתאם לדרישות הנוסח החדש של המפרט הטכני ולסיום מוסבר במאמר הקשר בין המפרט הטכני ובין הוצאת חלקים מהרכוש המשותף ותקנון הבית המשותף.
למאמר המלא...

למה חשוב לבצע בדיקת ליקויי בניה בבית חדש?

מאת: הדס ביקורת מבניםנדל"ן ומקרקעין08/11/09874 צפיות
קניתי בית חדש – האם כדאי לבצע בדיקת ליקויי בניה מקצועית? בית חדש אינו מעיד על כך שאין בו ליקויי בנייה, שנוצרו מעבודת הקבלן או מכל סיבה אחרת, ולכן מומלץ לבצע בדיקת ליקויי בניה גם לבית חדש בכדי לחסוך כסף וזמן בעתיד. עוד לפני קניית הבית יש לבצע בדיקת ליקויי בנייה, מכיוון שהקנייה עצמה היא הוצאה רצינית וגדולה בפני עצמה לקונה, ובמידה ומבצעים מראש בדיקת ליקויי בניה ניתן לחסוך עוד כסף בהמשך, ואפילו למנוע ירידת ערך לבית בעקבות הליקויים בו...
למאמר המלא...

רטיבות, איטום – גילוי, תיקון, יעוץ משפטי וליווי הנדסי

מאת: עו"ד יוסי משולםנזיקין24/10/091766 צפיות
לאחר ירידת גשמים עלולים להתגלות בדירה סימני רטיבות בקיר, בתקרה או ברצפה המעידים, כי בבניין קיימים ליקויי בניה וכי מים חדרו לדירה. חדירת המים והיווצרות רטיבות בקירות הדירה מתרחשת כתוצאה מליקויי בניה, בשל איטום לקויי של הגג מעל הדירה או של קירות הבניין סביב הדירה או מתחתיה. עו"ד מהנדס יוסי משולם, סוקר במאמר את אופן היווצרות ליקויי רטיבות בדירה, הטיפול בהם, לרבות גילוי רטיבות, בדיקת רטיבות באמצעות חברת בדק בית, תיקון ליקויי בניה, איטום, יעוץ הנדסי ויעוץ משפטי.
למאמר המלא...

בדיקת ליקויים: ליקויי בניה - אל תלקו את עצמכם!

מאת: הדס ביקורת מבניםבניין ואחזקה - כללי13/09/09807 צפיות
בדיקת ליקויים והערכת ליקוי בנייה - בדיקת ליקויים ודי לכל ליקוי בניה ! בדיקת ליקויים - רובנו בודקים את ביה"ס של הילדים, את הרכב, מודדים בגדים... אנחנו רוצים לדעת מראש על היתרונות והחסרונות. אז למה בנושא גדול וחשוב כמו קניית בית, איננו עוצרים לחשוב על בדיקת ליקויים לשם הערכת ליקויי בנייה ואיתור רמזים מתריעים של ליקוי בנייה ?
למאמר המלא...

בדיקת בניה ואיתור ליקוי בניה – כל השאלות ואף תשובות

מאת: הדס ביקורת מבניםבניין ואחזקה - כללי13/09/091455 צפיות
העולם של בדיקת בניה ואיתור ליקוי בניה רחב ביותר, ויכול להותיר רוכשי דירה חדשים מעט מבולבלים עקב כמות המושגים. לכן, בפניכם מאגר של שאלות ותשובות נפוצות בנושא בדיקת בניה ואיתור ליקוי בניה .
למאמר המלא...

איתור ותיקון נזילות מגג מרוצף דולף – עבודה עצמית

מאת: אברהם קוריאלבתים משותפים09/07/09796 צפיות
תיקון דליפות מים הנובעים מגג מרוצף הוא תהליך לא פשוט. מקום הדליפה בתקרת הדירה לא מצביע על מיקום הדליפה. הדליפה יכולה להיות במקום אחד והמים ימצאו את הדרך הקלה ביותר לפרוץ לתקרה ממקום אחר לגמרי.
למאמר המלא...

<< 7 6 5 4 3 2 >>
 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica