חפש מאמרים:
שלום אורח
03.03.2021
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

תחזוקת נכסים להשכרה במהלך החורף

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים21/01/2020996 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

דאגה לתחזוקת הנכסים שבבעלותכם יכולה להתגלגל לסוף רשימת סדרי העדיפויות שלכם, אולם קחו בחשבון שתחזוקה ראויה יכולה למנוע תקלות וכתוצאה מכך קריאות חירום. בנוסף היא שומרת על הנכס, כמו גם על הערך שלו לאורך השנים.

הגנה על הנכס להשכרה שלכם בעונה הגשומה דורשת מכם לבצע את הפעולות הבאות ברשימה, וכך לשמור עליו מטופח וראוי למגורים.

· שכרו חברת ניהול בית משותף אם אתם מגלים שתחזוקה זו היא מכם והלאה, שכרו חברת ניהול ועד בית שעובדת עם בעלי מקצוע לבית ולכן יכולה לתאם עבודות תחזוקה ממש בקלות וכך לחסוך מכם את המאמץ.

· בדקו בידוד ואיטום – בדיקה שגרתית של בידוד ואיטום הבית יכולה למנוע מכם השקעה גדולה בעתיד (במקרה של חדירת מים או נזילות שלא טופלו), לייעל את הבית מבחינה אנרגטית ולשפר את היעילות של מערכות החימום והאוורור.

· מערכות אינסטלציה – כאשר הטמפרטורה יורדת מתחת לאפס המים בצינורות יכולים לקפוא, במידה והצינורות אינם מבודדים כמו שצריך. בעלי מקצוע מיומנים יכולים לבדוק את תקינותן של מערכות האינסטלציה בנכס שלכם.

· עבודות גינון – עצים גדולים מצלים ומסוככים בעונת הקיץ, אך בחורף יכולים להוות גורם סיכון, במיוחד כאשר הם נמצאים בסביבת מגורים. חברת אחזקת מבנים תזמין גננים לביצוע עבודות גיזום ותחזוקת הגינה והחצר.

· מרזבים נקיים – מרזבים מנתבים את המים אל מחוץ לבניין ולכן חשוב לבדוק שהם נקיים על מנת שלא תהיה בהם הצטברות של מים או סתימה. סתימה במרזבים יכולה להוביל לנזילות ולחדירת מים אל פנים הבית.

· בדקו תשתיות חיצוניות – בדיקה של מרפסות, משטחים חיצוניים והכניסות לבניין היא הכרחית כאשר רוצים למנוע דליפות, ריקבון, עובש או נזקים. במקרה ויש מעקות מומלץ לוודא שהם מסוגלים לספק תמיכה טובה בתנאי חוץ מאתגרים.

· בדיקה של מערכת החשמל – מים שחודרים למערכות החשמל עלולים להוות גורם סיכון ואף לפגוע באספקת החשמל לתוך המבנה. כדי להימנע מקצרים יש להבטיח שמערכות החשמל יבצעו את תפקידן על הצד הטוב ביותר, כך שתוכלו להשתמש במוצרי החשמל ובאמצעי החימום שלכם.

לסיכום, בין אם בכוחות עצמכם ובין אם בעזרתה של חברת ניהול ואחזקת בתים עליכם לדאוג שעבודות התחזוקה יתבצעו בזמן במטרה להכין את המבנה המשותף לכל עונה, קל וחומר לעונה הגשומה.

לפרטים נוספים ותכנים נוספים בתחום ניהול בתים בקרו בפורטל בתים

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

המאמר נכתב ע"י חברת קידום אתרים 

המנהלת את פורטל - "בתים"  

הפורטל המוביל בישראל בנושא בתים ומבנים

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת פורטל בתים

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים23/12/20472 צפיות
מעלית היא אחד המרכיבים החשובים ביותר של הבית המשותף, וכאשר היא אינה פועלת כראוי תגרם אי נוחות גדולה ופגיעה באיכות החיים של דיירים רבים בבניין. לכן כדאי לשמור על תחזוקה שוטפת של המעלית ולבצע בדיקות בתדירות הדרושה.

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים23/12/20474 צפיות
החל במוסיקה בווליום גבוה שמושמעת 24/7, דרך ביקורים מפתיעים של אנשי תחזוקה ועד שכנים שלא נאים בעיניכם, אין ספק שהמגורים בבית משותף מהווים אתגר לא פשוט. כדי להסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ולוודא שהזכויות והחובות שלהם בכל הנוגע לבית המשותף מתקיימות, קיים תקנון הבית המשותף. התקנון מחייב על פי חוק, ויש לו השפעה ניכרת על איכות חייהם של הדיירים.

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים05/03/20910 צפיות
עונת האביב כבר נמצאת ממש מעבר לפינה ואתם יודעים מה זה אומר? שהגיע הזמן להתחיל להתארגן. אילו פעולות תחזוקה חשוב לבצע לקראת האביב והעונה החמה? וכיצד חברת ניהול תעזור לכם?

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים31/12/133513 צפיות
חברת ניהול ואחזקת בתים היא כיום חזיון נפוץ בבנייני מגורים רבים בישראל. בכל רחבי הארץ מרבית הבניינים החדשים מנהלים את ענייני הבניין שלא באמצעות ועד בית פנימי אלא אך ורק באמצעות חברת ניהול חיצונית. מהם השירותים שמציעות חברות ניהול ואחזקת מבנים? מה היתרון הגדול בניהול מבנים חיצוני?

מאת: פורטל בתיםהפקות אירועים20/10/13489 צפיות
אנשים רבים נאלצים ולעיתים אפילו מעדיפים לקיים את האירוע שלהם בחורף. לעיתים אפילו במקום פתוח כמו גן אירועים, חוף ים וכו'. השאלה המרכזית במקרה של חתונה בחורף במקום פתוח או אירוע חגיגי, חברתי אחר היא כיצד ליצור תשתית טובה ונוחה לאורחים ולאירוע עצמו.

מאת: פורטל בתיםרכב22/07/13698 צפיות
ביו דיזל כיום מהווה חלופה משמעותי וטובה למדיי לשימוש בדלק רגיל המבוסס על נפט לתחבורה ותעשיה. חלק מהמגמה של השימוש בביו דיזל נובע מהמודעות הגוברת והולכת של מניעת זיהום סביבתי והגנה על הסביבה. כמו גם צמצום השימוש והבזבוז במשאבי טבע.

מאת: פורטל בתיםתחבורה ורכב - כללי17/02/13674 צפיות
סולר הוא דלק המשמש לתחבורה, לחימום ולעוד מגוון שימושים. היתרון של הסולר הוא בכך שהוא זול, יעיל יולתר מבחינה אנרגטית ובטוח. איך תבחרו את החברה הטובה ביותר לאספקת סולר? קראו במאמר הזה

מאמרים נוספים בנושא בתים משותפים

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים23/12/20472 צפיות
מעלית היא אחד המרכיבים החשובים ביותר של הבית המשותף, וכאשר היא אינה פועלת כראוי תגרם אי נוחות גדולה ופגיעה באיכות החיים של דיירים רבים בבניין. לכן כדאי לשמור על תחזוקה שוטפת של המעלית ולבצע בדיקות בתדירות הדרושה.

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים23/12/20474 צפיות
החל במוסיקה בווליום גבוה שמושמעת 24/7, דרך ביקורים מפתיעים של אנשי תחזוקה ועד שכנים שלא נאים בעיניכם, אין ספק שהמגורים בבית משותף מהווים אתגר לא פשוט. כדי להסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ולוודא שהזכויות והחובות שלהם בכל הנוגע לבית המשותף מתקיימות, קיים תקנון הבית המשותף. התקנון מחייב על פי חוק, ויש לו השפעה ניכרת על איכות חייהם של הדיירים.

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים30/11/20607 צפיות
כל חברת ניהול ועד בית שואפת לשמור על סביבת הבניין בטוחה, בריאה ונוחה לדיירים ולמבקרים. אך בשוק התחרותי של ימינו יש יותר לחץ לעשות יותר בפחות, ובמילים אחרות – לחסוך כסף ולהגדיל הכנסות. אחת הדרכים לעשות זאת היא על ידי תוכנת ניהול.

מאת: מטרופוליניבתים משותפים30/11/20598 צפיות
חברת ניהול ואחזקת מבנים עסוקה בהארכת חיי המערכות, שמירת רשומות שירות ותחזוקה מדויקות, מתן מענה למקרי חירום בבניין, שמירה על תקנים ורגולציה והטמעת הטכנולוגיות הנכונות. כיצד הן יכולות לבצע את כל זאת ועוד במינימום זמן השבתה ועם שליטה מלאה בעלויות התחזוקה? לפניכם 4 דרכים.

מאת: פורטל בתיםבתים משותפים05/03/20910 צפיות
עונת האביב כבר נמצאת ממש מעבר לפינה ואתם יודעים מה זה אומר? שהגיע הזמן להתחיל להתארגן. אילו פעולות תחזוקה חשוב לבצע לקראת האביב והעונה החמה? וכיצד חברת ניהול תעזור לכם?

מאת: אבי דוידיבתים משותפים21/04/191215 צפיות
המלצות לבחירה נכונה של צבע לחדר מדרגות.

מאת: שלמה פריבתים משותפים18/07/171144 צפיות
אחזקת מבנים בכפר יונה, יכולה לסייע למי שגרים בבתים משותפים. כפר יונה היא עיר בת כ-21,000 תושבים, שנמצאת ממזרח לעיר נתניה. חשוב לתחזק היטב בתים משותפים, על מנת שאיכות החיים של הדיירים תהיה גבוהה.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica