תחזוקת נכסים להשכרה במהלך החורף

דאגה לתחזוקת הנכסים שבבעלותכם יכולה להתגלגל לסוף רשימת סדרי העדיפויות שלכם, אולם קחו בחשבון שתחזוקה ראויה יכולה למנוע תקלות וכתוצאה מכך קריאות חירום. בנוסף היא שומרת על הנכס, כמו גם על הערך שלו לאורך השנים.

הגנה על הנכס להשכרה שלכם בעונה הגשומה דורשת מכם לבצע את הפעולות הבאות ברשימה, וכך לשמור עליו מטופח וראוי למגורים.

· שכרו חברת ניהול בית משותף – אם אתם מגלים שתחזוקה זו היא מכם והלאה, שכרו חברת ניהול ועד בית שעובדת עם בעלי מקצוע לבית ולכן יכולה לתאם עבודות תחזוקה ממש בקלות וכך לחסוך מכם את המאמץ.

· בדקו בידוד ואיטום – בדיקה שגרתית של בידוד ואיטום הבית יכולה למנוע מכם השקעה גדולה בעתיד (במקרה של חדירת מים או נזילות שלא טופלו), לייעל את הבית מבחינה אנרגטית ולשפר את היעילות של מערכות החימום והאוורור.

· מערכות אינסטלציה – כאשר הטמפרטורה יורדת מתחת לאפס המים בצינורות יכולים לקפוא, במידה והצינורות אינם מבודדים כמו שצריך. בעלי מקצוע מיומנים יכולים לבדוק את תקינותן של מערכות האינסטלציה בנכס שלכם.

· עבודות גינון – עצים גדולים מצלים ומסוככים בעונת הקיץ, אך בחורף יכולים להוות גורם סיכון, במיוחד כאשר הם נמצאים בסביבת מגורים. חברת אחזקת מבנים תזמין גננים לביצוע עבודות גיזום ותחזוקת הגינה והחצר.

· מרזבים נקיים – מרזבים מנתבים את המים אל מחוץ לבניין ולכן חשוב לבדוק שהם נקיים על מנת שלא תהיה בהם הצטברות של מים או סתימה. סתימה במרזבים יכולה להוביל לנזילות ולחדירת מים אל פנים הבית.

· בדקו תשתיות חיצוניות – בדיקה של מרפסות, משטחים חיצוניים והכניסות לבניין היא הכרחית כאשר רוצים למנוע דליפות, ריקבון, עובש או נזקים. במקרה ויש מעקות מומלץ לוודא שהם מסוגלים לספק תמיכה טובה בתנאי חוץ מאתגרים.

· בדיקה של מערכת החשמל – מים שחודרים למערכות החשמל עלולים להוות גורם סיכון ואף לפגוע באספקת החשמל לתוך המבנה. כדי להימנע מקצרים יש להבטיח שמערכות החשמל יבצעו את תפקידן על הצד הטוב ביותר, כך שתוכלו להשתמש במוצרי החשמל ובאמצעי החימום שלכם.

לסיכום, בין אם בכוחות עצמכם ובין אם בעזרתה של חברת ניהול ואחזקת בתים עליכם לדאוג שעבודות התחזוקה יתבצעו בזמן במטרה להכין את המבנה המשותף לכל עונה, קל וחומר לעונה הגשומה.

לפרטים נוספים ותכנים נוספים בתחום ניהול בתים בקרו בפורטל בתים