חפש מאמרים:
שלום אורח
18.04.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

עו"ד דן הלפרט מאמרים אחרונים של הכותב

 
   
   
 
חברה: דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

אתר אינטרנט: www.halpert-law.co.il

טלפון: 03-7554466

צור קשר: צור קשר

אודות הכותב:

הכותב, עו"ד ונוטריון דן הלפרט, בעל משרד עורכי דין המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה עשרות עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי וכן מתמחה במשפט מסחרי-אזרחי (רחוב בר כוכבא 23, בני ברק, מגדל V-TOWER (קומה -12), טל'- 03-9448811, פקס: 03-9448822, דוא"ל: dan@halpert-law.co.il).
עו"ד ונוטריון דן הלפרט, בעל תואר ראשון ושני במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, בורר מטעם המוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין, מגשר מוסמך, דיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין, מ"מ יו"ר ועדת הקניין והמקרקעין ומ"מ יו"ר ועדת "התחדשות עירונית" של לשכת עורכי הדין (מחוז תל אביב) ומאמריו מתפרסמים בקביעות מזה למעלה מעשור בעיתונים "גלובס" ו"הארץ".
משרדנו מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית (מלווה עשרות עסקאות תמ"א 38 ופינוי בנוי בכל רחבי הארץ) וכן עוסק בתחום האזרחי- מסחרי והמקרקעין (הגנת הדייר, דיור ציבורי, תיווך, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף, עסקאות מקרקעין (מכר/ רכישה/ קבוצות רכישה/ קבלנים/ קומבינציה), שכירות, תכנון ובניה (ייצוג בועדות מקומיות וועדות ערר), מושבים, בתים משותפים (רישום ותיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשותף, מעלית, הרחבות וכד') ,ליקויי בניה, ייצוג נאשמים בהליכים פליליים בגין בניה ללא היתר ו/או שימוש חורג ועוד). תחומי עיסוק נוספים- פשיטות רגל ופירוקים, ייצוג וליווי חברות ושותפויות (הקמה/ פירוק/ ליווי שוטף) וניהול ליטיגציה מסחרית מגוונת.





 
     
 
 
   
  מאמרים אחרונים מאת עו"ד דן הלפרט  
 

מימוש עיקול על זכויות בדירה למרות הערת אזהרה- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין07/07/102312 צפיות
רישום הערת אזהרה על זכויות פלוני בנכס מקרקעין, מעיד על התחייבותו של פלוני כלפי צד ג' בנוגע לזכויותיו בנכס ומונע ביצוע עסקה נוגדת. מה דינה של הערת האזהרה ביחס לנושה של פלוני?
למאמר המלא...

פיצול דירה: העונש - מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין07/07/101753 צפיות
בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, השית על נאשם שהורשע בפיצול דירה קנס כספי בסך 230,000 ₪. ערכאת הערעור סברה כי העונש שהוטל חורג מהוראות החוק והורתה על החזרת הדיון בעונש לבית המשפט קמא.
למאמר המלא...

פיצול דירת מגורים- מתי אפשרי? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין06/07/102588 צפיות
תופעת הדירות המפוצלות הינה אחת התופעות הרווחות ביותר בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות. אולם לא תמיד ברור מתי מדובר בפיצול דירה המהווה בניה לה נדרש היתר בניה ומתי מדובר בחלוקה מותרת
למאמר המלא...

איך משתחררים מהסכם שכירות? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין20/01/102169 צפיות
כיצד ניתן לקצר את תקופת השכירות? מהו "מנגנון יציאה" בהסכם שכירות? והאם המשכיר חייב לקבל כל שוכר חלופי שמעמיד השוכר?
למאמר המלא...

פירוק שיתוף כפוי בדירת מגורים- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין20/01/101491 צפיות
רבות מהוראותיו של חוק המקרקעין עוסקות בהסדרת אינטראקציות בין פרטים אשר היותם בעלי זכויות ביחידת קניין משותפת (דירה, מגרש וכד') יצרה ביניהם שיתוף (לרוב מאולץ). ברם, הוראות אחרות בחוק מסדירות דווקא את דרכי הפירוק של אותו שיתוף. נשאלת השאלה האם פירוקו של השיתוף יכול להעשות רק על ידי השותפים עצמם או גם על ידי צדדים זרים למקרקעין וכנגד רצון השותפים?
למאמר המלא...

הוראות חוק המכר חלות על כולם- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין05/10/091171 צפיות
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 (להלן:"חוק המכר") הוא חוק צרכני הנועד להגן על רוכשי דירות בשל מעמדם הנחות ביחס למוכר בעניין כוח המיקוח והיכולת להבין את תנאי החוזה ולשקול את כדאיות העסקה. נהוג ליישם את החוק על עסקאות של דירות חדשות הנרכשות מקבלנים. ברם, מתברר כי הוראות החוק עשויות לחול גם על מוכר שאיננו קבלן.
למאמר המלא...

שימוש בלתי סביר ברכוש המשותף- עורך דין דן הלפרט- פורסם בעיתון גלובס ב- 3.2.08

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין25/06/092110 צפיות
הבית המשותף הנו מעין יצור כלאיים המשלב בין זכויות קנייניות "טהורות" שיש לבעלי הדירות בדירותיהם הפרטיות, לבין זכויותיהם המוגבלות ברכוש המשותף (חצר, חדר מדרגות, גג וכד'). מתוך מורכבות זו מתעוררות מחלוקות רבות שעניינן אופן השימוש שעושים דיירי הבניין ברכוש המשותף.
למאמר המלא...

תביעות נגד קבלנים לאחר תקופת הבדק- מאת עורך דין דן הלפרט- פורסם בגלובס- 18.11.07

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין25/06/091325 צפיות
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 (להלן:"החוק") מגן על זכויות הרוכש ומטיל על הקבלן אחריות ל"אי התאמות" שהתגלו בממכר במהלך תקופת הבדק (שמשכה 1-7 שנים ממועד המסירה בהתאם לאופי הליקוי) ותקופת האחריות (שמשכה שלוש שנים מתום תקופת הבדק). האם אחריותו של הקבלן חלה גם לאחר חלוף התקופות הללו?
למאמר המלא...

החמרת ענישה לעברייני בניה- מאת עורך דין דן הלפרט- פורסם בגלובס ב- 18.5.08

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין25/06/091483 צפיות
רבות נכתב ודובר בתופעת עבריינות הבניה (המתבטאת בעיקר בביצוע בניה ללא קבלת היתר, תוך הפרת הוראותיו הברורות של חוק התכנון והבניה) ובצורך למגרה באמצעות פסיקה דווקנית של בתי המשפט ואכיפה בלתי מתפשרת על ידי הרשויות. ברם, דומה כי גישה בלתי אחידה של בתי המשפט ואכיפה מועטה מרחיקים את קיצה של התופעה.
למאמר המלא...

האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין25/06/091801 צפיות
עמלת התווך היא "הוצאה נלוות" לעסקת המכר עצמה והיא נקבעת ב"הסכם תווך" הנחתם בין מזמין התווך (הרוכש או המוכר) לבין המתווך. האם זכאי מתווך לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?
למאמר המלא...

<< 7 6 5 4 3 2 1 >>
 
     
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica