|
יורם קראוס: "ביטוי זה הינו מטפורה למצב שבו נדמה לך שאתה שולט במציאות ופועל תוך כדי אינטרס אישי להשגת מטרה, אבל הזנב הזה הוא מה שמפעיל את הגוף שלך ומסית אותו לכיוונים הרצויי לגוף עצמו." עוד מוסיף יורם קראוס כי נזכר בביטוי זה כשנתקל במציאות בה אנשים בוחרים באופן מאד ברור להכנס לפרויקט בניה מורכב ורחב בלי להעזר בשירותים מקצועיים של חברת ניהול. יזמים צעירים ופרטיים שהחליטו לבנות בית דירות או אנשים פרטיים שבונים את בית החלומות היוקרתי שלהם אומר יורם קראוס. כמו כן מוסיף כי אם אתם שוכרים את האנשים המתא
למאמר המלא...
|
|
מראה של בית שנשרף הוא מראה מאד עצוב וקשה. אך למרות כל זאת, הנזק האמיתי מהשריפה אינו נראה באופן מיידי לעין ואך ורק בעלי מקצועי יכולים לאמוד את הנזק באופן מלא לכל הבית. האדם הנכון לשם כך הוא השמאי. רק בעל מקצוע זה יוכל לאמוד את הנזקים. הדו"ח שהשמאי מעביר מתורגם על ידי בעלי המקצוע לעבודה עצמה ולחומרים שהם יזדקקו להם על מנת לשקם את הבית מחדש כולל הזמן הדרוש". עוד מוסיף יורם קראוס כי השלב הראשון הוא לאמוד את הנזק שנגרם למבנה עצמו. אם המהנדס מסכם שאכן נגרמה למבנה פגיעה שאי אפשר לתקן אותה
למאמר המלא...
|
|
למנכ"ל חברת SMS ניהול פרויקטים, יורם קראוס, יש במה להתגאות. משרדו נבחר כמשרד היפה במדינה על ידי כתב העת 'בניין ודיור' לשנת 2013.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "העירייה לא מהססת להציע חניונים מוסדרים, מגרשי חנייה מחוץ לעיר, השכרת אופניים על פי שעות וגם קנסות מאד חריפים לאלו הבוחרים לחנות שלא על פי החוק". עוד הוסיף יורם קראוס ישנן ערים בעולם שמצאו פתרונות הרבה יותר יעילים ומעוררי השראה.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "צריך ללמוד את התחום. הכירו או הפגשו עם אנשים שעברו את התהליך בעצמם, שאלו על הטעויות שלהם. אם יש לכם חברים העובדים בתחום, רעננו קשרים ישנים וחבריות שגוועו כדי לשמוע ולקבל מהם טיפים ועצות. להזיק זה לא יכול.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "בוועידת האקלים אשר נערכה בקופנהגן, התחייב הנשיא פרס בשם מדינת ישראל, להפחית את פליטת גזי החממה ב-20% עד לשנת 2020. ההתחייבות הבינלאומית שנתן הנשיא פרס להתייעלות אנרגטית של מדינת ישראל, קיבלה גם תוקף של החלטת ממשלה בספטמבר 2008 להפחתה של 20% בגזי החממה שפולטת מדינת ישראל." עוד הוסיף יורם קראוס כי אם ננסה לפרוט את ההתחייבות הזו ולהעריך בכמה מסתכם פוטנציאל החיסכון של מדינת ישראל, נקבל היום חיסכון של שמונה מיליארד קילו-ואט חשמל (20% מהצריכה), שהם כארבעה מיליארד שקל מדי שנה.
למאמר המלא...
|
|
כאשר אנו מדברים על בניית בית אנו חייבים להבין כי היא אחת מההוצאות הכלכליות המשמעותיות ביותר עבור משפחה בישראל. ההוצאה האסטרונומית מושקעת על רקע המציאות הבעייתית של תחום הבנייה בישראל כאשר בכל שנה מוגשות למעלה מ-3,000 תביעות בגין ליקויי בניה בדירות חדשות.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "בית בנוי נכון הוא בית שנבנתה לו מעטפת אטומה, המבודדת את פנים הבית מהאקלים שבחוץ ומגינה עליו מפני חדירת רטיבות, חום וקור. קיימות שיטות רבות וחומרים מגוונים ומתקדמים לבידוד ומניעת חדירת מים. בנושא הזה ההשקעה תמיד משתלמת וכל המוסיף – מרוויח." עוד מוסיף יורם קראוס כי החורף הישראלי הוא חורף קצר ונוח. הנחלים לא קופאים כאן ושלג הוא בגדר תופעת טבע נדירה ברוב אזורי הארץ. למרות זאת, החורף מצריך התייחסות מיוחדת בכל בנייה או שיפוץ של בית, הן מבחינת ניקוז מים ואיטום הבית מפני רטיבות והן מבחינת ש
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "בניה הירוקה הופכת למגמה עולמית חשובה ביותר בתחום הנדל"ן אשר נובעת גם ממניעים סביבתיים אמיתיים וביקוש אותנטי של רוכשי הדירות המודעים למשבר הסביבתי. הסיבה העיקרית לשימוש בשיטות הבניה הירוקה איננה כספית בלבד."
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "הרבה מעבר לחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה, תכנית תמ"א 38 הינה הזדמנות חד-פעמית להפוך את הבניין הישן שלכם לבניין ירוק. תכנית זאת תאפשר לכם גם ליהנות ממנו כדיירים וגם להרים את תרומתכם הצנועה לעולם טוב יותר, בריא יותר ונקי יותר. זה לא דורש השקעה נוספת. צריך רק לרצות ולדעת מה לדרוש".
למאמר המלא...
|