|
המושג קבוצת רכישה חדר בעשור האחרון לשוק הדיור הישראלי כמוצר מושך הטומן בחובו יתרונות רבים, אך לאחרונה הוא נעלם בקול דממה דקה. הסיבה העיקרית להיעלמותה של קבוצת הרכישה משוק הנדל"ן הישראלי טמונה בגורמים אחדים, אך בעיקר בגורם מרכזי אחד שהביא לניפוץ חלומותיהם של ישראלים רבים. בכתבה זו ננסה לסקור האם קבוצות הרכישה עומדות להיעלם או האם יש להן תקומה מחודשת?
למאמר המלא...
|
|
קצת מידע על קבוצת רכישה. מידע על הקמת קבוצת רכישה, יתרונות קבוצת רכישה ועוד המון חומר בנושא קבוצת רכישה. קבוצת רכישה היא קבוצה של אנשים אשר מתאגדים לבניית בניין מגורים משותף ועל ידי כך מרוויחים הנחה משמעותית במחיר הדירה.
למאמר המלא...
|
|
תחילת העשור השני מהווה את שעת המבחן של תחום קבוצות רכישה נוכח שינויים משמעותיים שכבר קורים ושעתידים להתרחש.
כללי המשחק של קבוצות רוכשים משתנות במטרה להשוות את התנאים של קבוצות רכישה לאלו של החברות הקבלניות ועל מנת לנסות לצנן את עליות מחירי הדירות.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה עניינו בתיקוני חקיקה בחוק מיסוי מקרקעין, עקב הצעת חוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011-2012, שעניינה, בין היתר, שינוי שיטת הדיווח והליכי השומה הקבועים בחוק וכן החלטות ממשלה שעיקרן הפחתת שיעור מס שבח במכירת קרקע לבניה למגורים, מתן פטור נוסף ממס שבח והגדלת מס רכישה על דירות השקעה.
למאמר המלא...
|
|
קבוצת רכישה היא קבוצה הכוללת אנשים פרטיים הרוכשים ביחד קרקע כדי לבנות עליה יחידות נדל"ן. תופעת קבוצות הרכישה הולכת ומתפשטת בזכות יתרונותיה הרבים.
למאמר המלא...
|
|
רוב האנשים משתוקקים לגור במרכז. עלות הנכסים באזור לא מאפשרת לרבים לרכוש דירה. הפתרון הוא להצטרף אל קבוצות רכישה הקיימות בכל עיר ולזכות לגור במרכז העניינים. היכן ניתן לגור במרכז?
למאמר המלא...
|
|
וועדת הכספים קיבלה את עמדת הממשלה בענין הצורך למסות מכירה לקבוצות רכישה, במע"מ בשיעור הקבוע בחוק, וזאת לאחר שינוי הגדרת קבוצת רכישה שהיתה בהצעת החוק המקורית, כך שהקריטריון של 10 אנשים הוסר מהצעת החוק המקורית, והדגש הינו על קיומו של מארגן המקבל תמורה.
למאמר המלא...
|
|
קבוצת רכישה היא קבוצת אנשים המתארגנת למטרת רכישת קרקע עלייה נבנה פרויקט מגורים של בניין דירות או יחידות צמודות קרקע,. הקבוצה היא היזם של הפרויקט ומעסיקה קבלן.
למאמר המלא...
|
|
הפופולאריות של קבוצות הרכישה ממשיכה לתפוס תאוצה, בין אם בקרב האוכלוסיה החרדית, או בהתפשטותן מחוץ לאזור המרכז.
מאת : יצחק הבדלה
השתלטות חרדית על שכונות חילוניות נמצאת כבר בשיאה לפי כתבה ב"גלובס" , המבוססת על דיווח של האתר החרדי "לדעת". יוזמה זו מכונה "להילחם על הבית" ומטרתה להפוך שכונות ותושבים חילוניים ל"מתחרדים".
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בסוגיה באם הפטור מחובת תשלום היטל השבחה, בהתקיים התנאים במצטבר הקבועים בסעיף 19 (ג) (1) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, חל על כ"א מהשותפים בקבוצת רכישה, לו הוקצתה דירת מגורים אחת.
למאמר המלא...
|