חפש מאמרים:
שלום אורח
19.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:
 

מאמרים בנושא ליקויי בניה

 
   
 

תמ"א 38 - תיקונים חשובים בחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה)

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין02/07/12983 צפיות
א. מבוא 1. הדבר ה"חם" כיום בתחום הנדל"ן הנו נושא תמ"א 38 על תיקוניה ושינוייה השונים. 2. עד היום, על מנת לקבל היתר לבצע הריסת הבניין ובנייתו מחדש במסגרת תמ"א, נדרש היה לקבל את הסכמתם של כל בעלי הנכסים בבנין. 3. ביום 20.6.2012 התקבל תיקון מספר 2 לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) התשע"ב-2012, אשר פורסם בספר החוקים מס' 2364, בעמ' 458. 4. במאמר זה נסקור את התיקונים החשובים והעיקריים שהתקבלו בתיקון הנ"ל.
למאמר המלא...

מהי ביקורת מבנים?

מאת: שיפוץ קלשיפוצים11/03/12580 צפיות
כאשר אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן, או לחילופין רוכשים דירה יד שנייה, אתם מועדים להתקל במגוון ליקויי בנייה אשר דורשים תיקון. ביקרות מבנים מקצועית יכולה לחסוך לכם משאבים רבים, וגם עוגמת נפש
למאמר המלא...

ליקויי בניה-שאלות ותשובות נפוצות בתחום תביעות ליקויי הבניה

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין22/02/12990 צפיות
1. אני עוסק בתחום ליקויי הבנייה למעלה מ-30 שנה. 2. במהלך שנות עיסוקי בתחום הנ"ל, נשאלתי על ידי לקוחות ואנשים שונים, מספר רב של שאלות בתחום זה שעיקרן- אינפורמטיביות-משפטיות, ובעיקר של כאלה, אשר הגיעו לידי סכסוך עם הצד שכנגד שלהם. 3. במסגרת פורומים בתחום ליקויי הבניה, אותם אני מנהל, אני משיב לפניות הגולשים. 4. על מנת להחכים את הקוראים, ולחסוך מהם את הצורך בפניות ובשאלות מיותרות, החלטתי לקבץ במסמך זה את השאלות והתשובות הנפוצות בתחום ליקויי הבנייה.
למאמר המלא...

ליקויי בניה-שאלות ותשובות נפוצות בתחום תביעות ליקויי הבניה

מאת: עו"ד צבי שטייןנדל"ן ומקרקעין22/02/12631 צפיות
1. אני עוסק בתחום ליקויי הבנייה למעלה מ-30 שנה. 2. במהלך שנות עיסוקי בתחום הנ"ל, נשאלתי על ידי לקוחות ואנשים שונים, מספר רב של שאלות בתחום זה שעיקרן- אינפורמטיביות-משפטיות, ובעיקר של כאלה, אשר הגיעו לידי סכסוך עם הצד שכנגד שלהם. 3. במסגרת פורומים בתחום ליקויי הבניה, אותם אני מנהל, אני משיב לפניות הגולשים. 4. על מנת להחכים את הקוראים, ולחסוך מהם את הצורך בפניות ובשאלות מיותרות, החלטתי לקבץ במסמך זה את השאלות והתשובות הנפוצות בתחום ליקויי הבנייה.
למאמר המלא...

בדיקת עבודות שיפוצים

מאת: יהושע סדן - שמאי רכוששיפוצים11/01/12649 צפיות
שיפוצים הם שמחה, כיף לגור בבית מחודש ומשופץ, אך לא תמיד. משפצים רבים יוכלו לספר לכם על מסכת תלאות ארוכות שעברו בשל שיפוצים לא מקצועיים. כדי שלא להיכנס לסטטיסטיקה של האנשים שחוו טרדות ועוגמת נפש בשל שיפוצים, חשוב לבצע בדיקת עבודות שיפוצים, בזמן השיפוץ ובסיומו. זכרו, לעבודות שיפוצים אין אחריות, לכן חשוב לבצע בדיקת בדק בית עוד לפני סיום ההתקשרות עם הקבלן ולפני התשלומים האחרונים.
למאמר המלא...

בקרה לפני רכישה

מאת: פרילנסריםבניין ואחזקה - כללי08/01/12410 צפיות
רכישת בית, דירה, משרד או כל מבנה אחר מחייבת ביצוע בדיקת ביקורת מבנים טרם סגירת העיסקה. לשם ביצוע הבדיקה מומלץ לשכור חברה חיצונית אשר תספק חוות דעת נייטראלית לצד המוכר ולצד הקונה. במהלך הביקורת ייבדקו טיב המבנה מבחינת חוזק הבנייה, רטיבות, עובש, מערכת החשמל, מערכת המיזוג,ליקויים בטיחותיים ועוד. לאחר סיום הביקורת יוגש דו"ח אשר מפרט את טיב הנכס. חשוב לקחת בחשבון כי שווי הנכס עשוי להשתנות בהתאם לליקויים אשר מתגלים בביקורת.
למאמר המלא...

דירה חדשה שדורשת בדיקה

מאת: פרילנסריםבניין ואחזקה - כללי08/01/12395 צפיות
בעת רכישת מבנה אנו מקבלים מפתחות מהקבלן ופעמים רבות כלל לא טורחים לבדוק את טיב המבנה. פעמים רבות מתגלים ליקויי בניה מסוכנים במבנים חדשים לחלוטין. טרם רכישת מבנה או כניסה למבנה חדש מומלץ לערוך בדיקת מבנה מקיפה על ידי מהנדס. הליקויים אינם נראים בעין חובבנית כך שגם אם המבנה כולו נראה חדש ויציב אין זה אומר שהוא תקין ובטיחותי.
למאמר המלא...

זמן בדק בית – מצא את הליקויים הנסתרים

מאת: פרילנסריםבניין ואחזקה - כללי20/12/11468 צפיות
מהו בדק בית? בדיקה מקיפה של המבנה על ידי מהנדס במטרה לאתר ליקויי בנייה ובטיחות. בדיקת רטיבות בקירות או איתור כתמי עובש אינם מספיקים ואינם מהווים בדיקת בדק בית מקיפה. בדיקה מקצועית היא כזו אשר מתבצעת באמצעותציוד הנדסי מקצועי.בסופו של התהליך יוצג דו"ח מפורט. חשוב לציין כי הבדיקה אינה פוגעת בפרטיות הדיירים. הבודקים אינם באים במגע עם חפצים אישיים. הבדיקה מתמקדת במצב המבנה. יש לציין כי בעת ביצוע הבדיקה לא ניתן לחזות בעיות עתידיות במערכת הביוב והחשמל.
למאמר המלא...

טעות גדולה וקריטית שמבצעים רוב רוכשי הדירות

מאת: אייל עידובניין ואחזקה - כללי03/12/11839 צפיות
מהי הטעות הגדולה שעושים רוב רוכשי הדירות ? מה עליכם לעשות על מנת להימנע ממנה ? קראו על כך במאמר הבא.
למאמר המלא...

ליקויי בניה בדירה חדשה

מאת: ליקויי בניהבתים משותפים23/11/11453 צפיות
התנהלות במצב של המצאות ליקויי בניה בדירה חדשה שנקנתה מקבלן, הפן הבדיקתי הראשוני ועד לתביעת הקבלן.
למאמר המלא...

<< 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 >>
 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica