חפש מאמרים:
שלום אורח
06.06.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

סוגים של קבוצות רכישה

מאת: דנהיזמות עסקית07/03/20101539 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

קבוצות רכישה הן אחד הנושאים החמים ביותר בתחום הדיור כיום ויש אנשים המדברים עליו כעל מהפכה של ממש המשנה סדרי עולם בכל מה שנוגע לנושא של התחום של רכישת דירות או בתים בארץ ישראל. קבוצות רכישה הן התארגנות של אנשים הניגשים כגוף אחד אל פרויקט ובכך מחליפים למעשה את היזם המסורתי. הפעולה של קבוצות רכישה יכולה כך לקזז פערי תיווך או רווח יזמי ובכך להפחית את מחיר הדירות לכל אחד מהחברים של קבוצות רכישה בשיעורים שיכולים להגיע לעיתים עד לכדי חמישית מערכו של הנכס בשוק.

כך אנו רואים כי כל הנושא של קבוצות רכישה הופך למאוד מושך בעבור הרבה אנשים שאינם יודעים כיצד להתמודד עם העלייה הלא הגיונית של מחירי הדיור בארץ והכמות הבלתי נתפסת של שנים שאדם צריך לעבוד בכדי לרכוש לעצמו בית משלו. לנושא של קבוצות רכישה יש צדדים חיוביים מאוד בדמות היכולת לחסוך כסף אך גם צדדים קשים יותר כמו סיכונים גדולים יותר שמבקרים רבים כרוכים בנושא של קבוצות רכישה וכן מימד גדול לעיתים של אי ודאות והמתנה ארוכה. אך במאמר זה אנו נרצה להקדיש מספר מילים לשני היבטים וסוגים שונים של קבוצות רכישה. חלקו הראשון של המאמר יעסוק בנושא של קבוצות רכישה פרטיות בעוד שחלקו השני של המאמר יוקדש לנושא של קבוצות רכישה ציבוריות או פתוחות.


קבוצות רכישה פרטיות


קבוצות רכישה פרטיות הן קבוצות רכישה שמתארגנות באופן עצמאי או פרטי ללא גורם אחד שמארגן אותן. קבוצות רכישה כאלו פועלות על ידי ועד קבוצה שדואג לאינטרסים של החברים השונים ופונה אל ספקי שירותים שונים בכדי להוציא לפעול את הרכישה או הבנייה. היתרון של קבוצות רכישה הוא האינטימיות וכן העדר הצורך בכל זאת לשלם משהו למי שמארגן את הקבוצה. מאידך ישנם חסרונות בולטים לא מעטים לבחירה באפשרות של קבוצות רכישה והעיקרי שבהם הוא העלייה במימד הסיכון ללא גורם מקצועי שדואג לכל ההיבטים המורכבים והשונים של הפרויקט.


קבוצות רכישה ציבוריות


קבוצות רכישה ציבורית או פתוחה היא על פי רוב קבוצות רכישה שאותה מארגן מראש גורם כלשהו שהוא למעשה היזם במסווה, והיא מזמין את האנשים להכנס אל קבוצות רכישה שהוא מארגן ומפרסם ברבים. היתרונות של קבוצות רכישה כאלו לעומת יזמות רגילה באים לידי ביטוי במידה רבה בנושאים של מימון, שכן העלות מראש נמצאת על הרוכשים ולא על היזם עצמו. סיבה שנייה שהסוג הזה של קבוצות רכישה נחשב לרצוי נוגעת לצד השני של המתרס והוא הרוכשים שיכולים לישון יותר בשקט בידיעה שיש גורם מקצועי ומנוסה שמטפל בעתיד שלהם.

הבחירה בין שתי האפשרויות השונות של קבוצות רכישה אינה תמיד קלה וישנם שיקולים רבים הנכנסים להחלטות של כל אדם ואדם בהחלטה שהיא אחת מהחשובות בחייו.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

Thats Me

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דנה

מאת: דנהטיולי תרמילאים09/02/102754 צפיות
חרמונית היא דרך מעולה לשמור על חום הגוף בתנאי קור קיצוניים. כמעט כולנו מכירים את פריט הציוד חרמונית עוד מימי השירות הצבאי שלנו ועל כן רובנו יודעים עד כמה הוא יכול לחמם וכמה כיף להיות בתוך חרמונית כאשר קר בחוץ

מאת: דנהתיירות ונופש - כללי09/02/103356 צפיות
ביגוד טרמי הוא סוג של ביגוד המצטיין בשתי תכונות עיקריות שמאפיינות אותו ולמעשה מהוות את ההגדרה שלו. התכונה הראשונה שמאפיינת ביגוד טרמי ומהווה את ההגדרה שלו היא היכולת שלו לשמור על חום גוף

מאת: דנהאחסון אתרים08/02/101363 צפיות
אנו חיים בעידן טכנולוגי וממוחשב עד מאוד, ולעתים איננו מבינים עד כמה אנו תלויים במחשבים המקיפים אותנו. אחת הצורות בהן מחשבים מכתיבים את קצב ואופן חיינו הינה באמצעות היכולת להעביר קבצים ומידע מרחוק

מאת: דנהאימון לקריירה08/02/101585 צפיות
אחת משאיפותיו הגדולות ביותר של האדם הינה השאיפה להגיע לפיתוחים חדשים, רעיונות חדשים וכו'. לכן, חדשנות הינה למעשה הבסיס עליו נח העידן המודרני, ורבים מן העידנים שקדמו לו

מאת: דנהאימון עסקי08/02/101568 צפיות
אימון עסקי הוא תחום מתפתח בעולם המודרני של ימינו והוא לאט לאט הופך לכמעט הכרח בעבור כל מי שאינו מעוניין שחייו יהיו כישלון חרוץ

מאת: דנהחיות מחמד07/02/101319 צפיות
כל בעל כלב יודע כי פרוות הכלב יכולה להוות מטרד ממשי לעתים. הדבר נכון בייחוד כאשר מדובר בכלב בעל פרווה ארוכה ועבה. ראשית כל, כלבים אלה סובלים מאוד מן האקלים הישראלי החם, ושנית – הפרווה נושרת ומהווה מטרד הנדבק לרהיטים, לבגדים ומרחף בבית כמו ענן של שיער.

מאת: דנהאילוף בעלי חיים02/02/101322 צפיות
אילוף כלבים הינו מקצוע מבוקש ביותר. אנשים רבים מאוד בוחרים לאמץ כלב, ולכן קיים צורך הולך וגובר באילוף כלבים. לכן, אם אתם אוהבים כלבים ושוקלים כיצד להפוך אהבה זו למקצוע, תרצו לשקול את האפשרות של בית ספר של אילוף.

מאמרים נוספים בנושא יזמות עסקית

מאת: דניאל מלמדיזמות עסקית12/02/20367 צפיות
איש העסקים והיזם המצליח, בוריס וולפמן בואו לגלות מה הסוד של איש העסקים, איך הצליח בעולם העסקים. קריאה נעימה.

מאת: דניאל מלמדיזמות עסקית12/02/20360 צפיות
איש העסקים והיזם המצליח, בוריס וולפמן בואו לגלות מה הסוד של איש העסקים, איך הצליח בעולם העסקים. קריאה נעימה.

מאת: דניאל מלמדיזמות עסקית12/02/20346 צפיות
איש העסקים והיזם המצליח, בוריס וולפמן בואו לגלות מה הסוד של איש העסקים, איך הצליח בעולם העסקים. קריאה נעימה.

מאת: אלעד אוחנהיזמות עסקית28/08/19758 צפיות
להוביל עסק להצלחה ולרווחיות זו משימה מאתגרת. אומרים שאין מעלית לקומת ההצלחה ושחייבים לעלות במדרגות. צודקים! אבל בפורמט של זכיינות תוכלו לעלות במדרגות מהר יותר, ואפילו לדלג על חלקן בדרככם אל ההצלחה העסקית עליה אתם חולמים.

מאת: ישראל רף יזמות עסקית11/02/191375 צפיות
פסח בא! האביב בפתח, ועמו מתחילה עונת הפריחה והלבלוב זה הזמן האידיאלי לחבר את לקוחותיכם וצוות העובדים שלכם אל הטבע, כיצד? באמצעות עציצים ממותגים מתנות לפסח. מתנות ממותגות לפסח לא רק מעמיקות את הקשר עם הלקוחות שלכם, תורמות לשיווק שלכם ולזכירת המותג שלכם. בעזרת מסרים ממותגים בעציצים

מאת: ישראל רף יזמות עסקית28/06/18471 צפיות
המטרה של כל עסק, למצוא מתנה לראש השנה לשמח את הלקוחות והעובדים ולפרסם את העסק לטווח ארוך בהשקעה כספית קטנה יחסית. עציצים ממותגים כמוצרי פרסום זו דרך היעילה ביותר לעסק שלך. עציצים ממותגים עם לוגו ומסר אישי שלכם, מתנה לראש השנה שתמיד ישמחו לקבל, יוצג שנים רבות על שולחן הלקוחות

מאת: shlomy יזמות עסקית25/03/18598 צפיות
קניתם דירה חדשה? תתחדשו! לפני שאתם נכנסים לגור בדירה מומלץ לבצע מספר בדיקות תחילה בכדי לוודא שהבניה נעשתה כמצופה וקבלתם את מלוא התמורה,

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica