חפש מאמרים:
שלום אורח
21.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

הערכת שווי נזקים

מאת: נינה כהןביטוח רכוש14/09/2014608 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

מתי להזעיק שמאי מקצועי

הנכסים והרכוש שלנו מציגים שוויים שונים, ולעתים אנו נקלעים למצבים שבהם אנו צריכים לדעת במדויק מהו השווי של כמות רכוש מסוימת או של נכס מסוים. הערכת שווי נזקים היא מהלך חשוב ביותר בקרות מקרים כמו אסון כלשהו או בעת גרימת נזק ע"י פורצים ומזיקים אחרים. הערכה כזו יכולה לסייע מאוד למי שרכושו נפגע מאחר והשמאי המעריך מטעמו מציג את התמונה הנכונה.

אל מול גורמים שונים יכול כל אחד להבין עד כמה ההערכות של השמאי תורמות רבות למניעת מצבים שבהם לא מקבלים את הפיצוי המגיע או שתביעה מסוימת נמשכת לה זמן רב בגלל חוסר הסכמות. כך, הערכה מקצועית של שמאי מטעמו של בעל הנכס היא כזו שמוצבת מול שמאי של חברת ביטוח כדי לשמור על האינטרס של בעל הכנס ולמצות את זכויותיו.

יש עוד מקרים שלא תמיד אנו חושבים עליהם

כשאנו חושבים על שירותיו של שמאי מסוים, אנו צריכים לזכור שלא תמיד אפשר לקרוא לו רק לאחר גרימת נזק מסוים. יש לא מעט מצבים שבהם איש מקצוע זה נקרא להערכה מסוימת גם לפני שקורה נזק כלשהו או אירוע שלילי הפוגע ברכוש. הערכת שווי נזקים ע"י שמאי מקצועי נערכת היום גם ברגע שרוצים לתעד במדויק את מצבו והיקפו של רכוש מסוים שיכול להינזק.

כך אנו רואים כיצד יהיה מי שרוצה לרכוש יצירת אומנות או פריט אספנות וישמח להערכה מדויקת שלו ע"י שמאי העוסק בצורה רצינית בתחום. הערכת שווי נזקים היא אם כן עבודה מוכרת של שמאי איכותי, אך כאמור ברגע שמישהו חושב קדימה הוא יכול להזמין שמאי שיתעד את מצבו של מלאי מסוים כדי שאם יגיע רגע של פגיעה ברכוש (במקרה הזה, המלאי) יהיו בידי הלקוח נתונים מדויקים.

ההערכות חייבות להיות עדכניות

העולם של היום הוא כזה שבו אנו נתקלים בשינויים רבים כמעט מדי יום. גם בכל הקשור לרכישת פריטים מסוימים כמו רהיטים, מכונות, מוצרי חשמל ופריטים אחרים אנו יכולים לזהות את השוני בערך שלהם אל מול אלו שנרכשו לפני מספר שנים או עשורים. הדבר מציג בפני כל איש מקצוע בתחום השמאות אתגר לא קטן שמראה עד כמה הוא חייב להיות מעודכן במה שמתחדש.

שמאי איכותי שיגיע לעשות הערכת שווי נזקים יידע להבדיל בין פריטים טכנולוגיים שונים במבנה כלשהו ולדעת האם הם מכילים בתוכם רכיבים וציוד יקר או האם הם מיושנים ובעלי ערך נמוך יחסית. כך, לגבי כל תכולה, רכוש, ציוד וכד', יקבע השמאי את המחיר המתאים שאינו מקפח את בעלי הנכס ואינו כזה שכלל לא קשור למציאות.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אקנה

אקנה הינה תופעה שכיחה בעיקר בקרב בני הנוער, תופעה הגורמת להם להתעסק עם עור הפנים ולעיתים אף לגרום לנזק בלתי הפיך,חשוב לגעת שאקנה ניתנת לטיפול יעיל ונכון. חשוב להקפיד לבצע את הטיפולים המתאימים אצל מומחים כיוון שטעויות בטיפול נאות עלולות להוביל לסימנים וצלקות בעור הפנים,אקנה עלולה להופיע גם אצל נשים שכבר אינן בגיל התבגרות ,עקב שינוי הורמונים בגוף.

אקנה יכולה להופיע בדרגות שונות, הראשונה שבהן היא הקלה ביותר ומאופיינת בנקודות שחורות ונקודות לבנות שומניות. במקרה זה, מומלץ לנקות את עור הפנים בסבון עדין ולעשות פילינג שיפתח את בלוטות החלב. לא מומלץ לשטוף את הפנים יותר מפעמיים ביום ולא לחטט בעור הפנים.

אקנה בדרגה שנייה, מאופיינת בפצעים אדומים ושטוחים ובנקודות שחורות ולבנות. מטרת הטיפול היא להפחית כמות החיידקים בעור ולמנוע החמרת הפצעים. מומלץ לנקות את עור הפנים בסבון עדין ולהשתמש באנטיביוטיקה מקומית שהותאמה על ידי מומחה, כמו כן כדאי להרחיק את השיער מאזור הפנים ולא למרוח בו חומרים שומניים אשר עלולים להגיע לעור הפנים.

אקנה בדרגה שלישית מופיעה על רוב שטח הפנים על ידי פצעים אדומיים ומוגלתיים. הטיפול מחסל חיידקים ומפחית את הדלקות בעור. גם כאן חשוב להשתמש בסבון פנים עדין ובאנטיביוטיקה מעט אגרסיבית. יש להקפיד לשטוף את הפנים במים פושרים ולא חמים מידי.

דרגה חמורה של אקנה תופיע בשילוב ציסטות עמוקות ותצריך טיפול מאסיבי יותר, על מנת להפחית את הדלקתיות בעור והקטנת כמות בלוטות החלב. הטיפול בסוג זה של אקנה יהיה משולב משחות אנטיביוטיות, סטרואידים, וגלולות (כאשר מדובר בנשים). חשוב להמעיט חשיפה לשמש, להרבות בספורט ולהשתמש בפילינג קילוף עור, עפ"י המלצת מומחה.

.

אתר שאפשר למצוא בו קוסמטיקאיות. מומלצות המטפלות באקנה.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת נינה כהן

מאת: נינה כהןמחשבים ניידים20/05/182059 צפיות
מחשבים ניידים הפכו בשנים האחרונות לחכמים ומסובכים ביותר. בניגוד למחשבים הנייחים, האנשים אשר מתכננים את המחשבים הניידים צריכים להתחשב במשקל ובגודל של כלל המערכת

מאת: נינה כהןרכב20/05/18703 צפיות
מהי פריקה עמוקה? איך פריקה עמוקה משנה את שיטת הפעולה של מצברים? איך מתחזקים ומנקים את המצבר במהלך ההפעלה?

מאת: נינה כהןמחשבים ניידים20/05/182061 צפיות
מחשבים ניידים הפכו לכלי העבודה העיקרי במאה העשרים ואחת ואף על פי שהניידות שלהם נוחה לנו, היא שמה אותם בסכנה. הרכיבים הדחוסים בתוך המחשב

מאת: נינה כהןמחשבים נייחים20/05/182042 צפיות
המטרה העיקרית של ממיר מתח היא להתאים את הזרם החשמלי למוצרי האלקטרוניקה שברשותך.

מאת: נינה כהןמחשבים ניידים20/05/182073 צפיות
מי מספק מטענים חלופיים למחשבים ניידים? מה היא העלות של מטען מקורי למחשב נייד? בכל כמה זמן מומלץ להחליף מטען לטאבלטים ומחשבים ניידים? היכן מומלץ לרכוש מטענים למחשב?

מאת: נינה כהןרכב20/05/18589 צפיות
היכן ניתן למצוא בוסטרים להתנעת הרכב?

מאת: נינה כהןרכב15/01/18446 צפיות
איזה סוגים של מצלמות יכולים להתאים לרכב פרטי? איך בוחרים את המצלמה המושלמת? ממי אפשר לקבל המלצות על מצלמות איכותיות

מאמרים נוספים בנושא ביטוח רכוש

מאת: נינה כהןביטוח רכוש15/10/173116 צפיות
המרכז קיים למתן שירותי שמאות והערכת נזקים לכל צורך ועניין. חוות הדעת מטעם המרכז קבילה לכל ערכאה, אם משפטית או עסקית או כבוררות. במרכז פועלים בשיתוף ובמידת הצורך- שמאי מוסמך מעריך נזקים מנוסה מאד עם 23 שנות פעילות שוטפת. הנדסאי מכונות בהשכלתו הבסיסית. בורר בבתי משפט בצפון הארץ, מרצה לשעבר במכללה בה נלמדים מקצועות השמאות.

מאת: נינה כהןביטוח רכוש15/10/173081 צפיות
המרכז קיים למתן שירותי שמאות והערכת נזקים לכל צורך ועניין. חוות הדעת מטעם המרכז קבילה לכל ערכאה, אם משפטית או עסקית או כבוררות. במרכז פועלים בשיתוף ובמידת הצורך- שמאי מוסמך מעריך נזקים מנוסה מאד עם 23 שנות פעילות שוטפת. הנדסאי מכונות בהשכלתו הבסיסית. בורר בבתי משפט בצפון הארץ, מרצה לשעבר במכללה בה נלמדים מקצועות השמאות.

מאת: נינה כהןביטוח רכוש15/10/173088 צפיות
המרכז קיים למתן שירותי שמאות והערכת נזקים לכל צורך ועניין. חוות הדעת מטעם המרכז קבילה לכל ערכאה, אם משפטית או עסקית או כבוררות. במרכז פועלים בשיתוף ובמידת הצורך- שמאי מוסמך מעריך נזקים מנוסה מאד עם 23 שנות פעילות שוטפת. הנדסאי מכונות בהשכלתו הבסיסית. בורר בבתי משפט בצפון הארץ, מרצה לשעבר במכללה בה נלמדים מקצועות השמאות.

מאת: נינה כהןביטוח רכוש15/10/173096 צפיות
המרכז קיים למתן שירותי שמאות והערכת נזקים לכל צורך ועניין. חוות הדעת מטעם המרכז קבילה לכל ערכאה, אם משפטית או עסקית או כבוררות. במרכז פועלים בשיתוף ובמידת הצורך- שמאי מוסמך מעריך נזקים מנוסה מאד עם 23 שנות פעילות שוטפת. הנדסאי מכונות בהשכלתו הבסיסית. בורר בבתי משפט בצפון הארץ, מרצה לשעבר במכללה בה נלמדים מקצועות השמאות.

מאת: נינה כהןביטוח רכוש15/10/173105 צפיות
המרכז קיים למתן שירותי שמאות והערכת נזקים לכל צורך ועניין. חוות הדעת מטעם המרכז קבילה לכל ערכאה, אם משפטית או עסקית או כבוררות. במרכז פועלים בשיתוף ובמידת הצורך- שמאי מוסמך מעריך נזקים מנוסה מאד עם 23 שנות פעילות שוטפת. הנדסאי מכונות בהשכלתו הבסיסית. בורר בבתי משפט בצפון הארץ, מרצה לשעבר במכללה בה נלמדים מקצועות השמאות.

מאת: נינה כהןביטוח רכוש04/06/171776 צפיות
נכסים בעפולה נמכרים בהמוניהם, מה שמעמיד את העיר עפולה , במקום ה-14 במכירת הדירות בארץ..

מאת: נינה כהןביטוח רכוש04/06/171825 צפיות
אנו עדים לכך, כי ישנה עלייה גדולה בבנייה בעיר נהרייה. העיר זוכה לביקושים בקרב משקיעים רבים, אשר חלקם הם עולים מצרפת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica