חפש מאמרים:
שלום אורח
22.09.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

גיא מנדלסון מאמרים אחרונים של הכותב

 
   
   
 
צור קשר: צור קשר





 
     
 
 
   
  מאמרים אחרונים מאת גיא מנדלסון  
 

תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין21/03/13777 צפיות
מומחי השקעות יאמרו לכם כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וריווחית בשנים האחרונות. המשברים הכלכליים שפקדו את ארצות הברית ואירופה הפכו את ההשקעה במניות, אגרות חוב וכיוצא באלה השקעות כספיות – לסיכון גדול של כסף שעבורו מרביתנו עובדים כל ימי חיינו כדי להשיגו ומנסים לגרום לכסף שלנו "לעבוד", על מנת שנוכל להנות מהסיכוי לקבל סכומים גבוהים בעתיד.
למאמר המלא...

חוק חוזים אחידים הנוגע לרכישת דירה חדשה מקבלן – חלק ב'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן14/03/13953 צפיות
חוק החוזים האחידים מאפשר לבית המשפט לבטל סעיפים מסויימים בחוזי המכירה, במקרים בהם הוא הסעיפים הללו מהווים תנאים מקפחים.
למאמר המלא...

חוק חוזים אחידים הנוגע לרכישת דירה חדשה מקבלן – חלק א'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין07/03/13840 צפיות
קבלני בנייה רבים דואגים לייצר עבור עצמם את חוזה הרכישה עליו נדרשים רוכשי הדירות לחתום. חוזים אלה נקראים חוזים אחידים, מפני שהם בנויים כך שיוכלו לשמש את הקבלן מול הרוכשים השונים להם הוא מוכר את הדירות שבנה. פירושו של חוזה אחיד שכזה הוא שהוא למעשה שומר בעיקר על האינטרסים של מוכר הדירה, דהיינו הקבלן. עם זאת, לרוכשי הדירות סופקה בשנות ה-80 הגנה בדמות חוק משפטי שנחקק על ידי היועץ המשפטי לממשלה, ומאפשר לחברות הקבלניות לקבל אישור על החוזה שבנו. עד היום ישנן חברות קבלניות כאלה, המתהדרות בכך שלחוזיהן יש
למאמר המלא...

תשלומים שחשוב לקחת בחשבון בעת רכישת דירה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין28/02/13768 צפיות
רכישת דירה חדשה מקבלן היא ללא ספק השקעה טובה ובטוחה. עם זאת, לא מעט אנשים נוטים "לקפוץ" על מציאות ורכישות שלהן תג מחיר מסויים, מבלי לקחת בחשבון משתנים רבים שיש להוסיף אל הסכום הכולל שיאלצו לשלם בסופו של דבר. ההוצאות הכרוכות ברכישת דירה – בין אם היא חדשה או ישנה – הן רבות, ויש לשבת ולחשב את ההוצאות האלה היטב לפני שנכנסים להשקעה שכזו.
למאמר המלא...

ליווי פיננסי של בנקים בעסקאות רכישת דירה חדשה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין21/02/13738 צפיות
רכישת דירה חדשה מקבלן היא עסקה שיש בה הרבה מאוד משתנים, פרמטרים וחוקים מיוחדים. בהשוואה לרכישת דירה יד שניה – הליך רכישת דירה חדשה הוא מורכב יותר ומעורבים בו לא מעט גורמים אשר מבטיחים את האינטרסים של המוכרים, הקונים והבנקים המעורבים. אחד המושגים המוכרים כמעט בכל עסקת רכישת דירה חדשה היא ליווי פיננסי של הבנק המלווה.
למאמר המלא...

חשיבותה ומשמעותה של הערת אזהרה בעת רכישת דירה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין14/02/13701 צפיות
רכישת דירה חדשה היא צעד חשוב בחייו של כל אחד מאיתנו. אנו משקיעים בצעד זה את מיטב כספנו, ובמרבית המקרים מתחייבים להמשיך ולשלם במשך שנים רבות. לכן, חשוב להכיר את הבטחונות השונים הזמינים לרוכשי דירה חדשה מקבלן, ובעיקר את הערת האזהרה – מושג שנשמע אינספור פעמים בעת תהליך הרכישה.
למאמר המלא...

דגשים הקשורים לחוזה רכישת דירה חדשה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין10/02/13671 צפיות
חוזה הינו למעשה החותם הסוגר את רכישת הדירה החדשה מהקבלן. החוזה מעגן בתוכו את התנאים שבעזרתם הרכישה תתאפשר, והוא מיועד להסדיר לוח זמנים לשלבי בניית הדירה והתשלומים שיבואו בעקבותיהם. בנוסף, הוא מיועד להגן על הקבלן והרוכש גם יחד – ולשמור ככל שניתן על האינטרסים של כל אחד מהם. עם זאת, כדאי לדעת כמה דברים הקשורים לחוזה.
למאמר המלא...

עצות זהב לרוכשים דירה חדשה – חלק ב'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין27/12/12707 צפיות
זכרון דברים וחוזה מכר: אל תיחפזו לחתום על זכרון דברים. זכרון דברים דינו חוזה לכל דבר ועניין וביטולו בשלב מאוחר יותר עלול לגרור אתכם לתביעות משפטיות מצד המוכר. זכרון דברים גם עשוי לצמצם את אפשרויות המיקוח שלכם על תנאי חוזה המכירה.
למאמר המלא...

עצות זהב לרוכשים דירה חדשה – חלק א'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין27/12/12760 צפיות
רכישת דירה עשויה להיות אחת מהעסקאות החשובות בחיינו. אנו משקיעים את מירב כספנו בקורת גג שבהרבה מקרים אמורה ללוות אותנו למשך החיים כולם או לפחות לתקופה ארוכה. לכן, יש להפעיל שיקול דעת מעמיק ולהשקיע זמן בבדיקות יסודיות הנחוצות למניעת הפתעות לא נעימות בהמשך.
למאמר המלא...

חוק הבטחת השקעות – הגנה על רוכשי דירה מקבלן

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין27/12/12586 צפיות
רכישת דירה מקבלן היא צעד גדול ומשמעותי, בין אם מדובר ברכישת דירה למגורים ובין בוצעה הרכישה למטרת השקעה גרידא. צעד בעל חשיבות שכזו – ראוי לו שיבוצע בחכמה ותוך נקיטת אמצעים שיבטיחו הגנה מירבית על כספי ההשקעה ועל הרוכשים מפני הפסדים אפשריים, בין אם הם בשליטתם ובין אם לאו.
למאמר המלא...

<< 4 3 2 1 >>
 
     
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica