|
יש ברשותכם רכב יונדאי והנה, כמו כל רכב שנמצא על הכביש, גם אתם נתקלים בתקלות כאלו ואחרות. אז מה עושים? האם לגשת למוסך
למאמר המלא...
|
|
רבים הם בעלי העסקים שאומרים נואש בשל עומס ניהול הניירת הכספית, מה שעלול לבוא על חשבון ההתנהלות השוטפת של החברה, עם זמן רב שמושקע על מילוי טפסים ותיוק במקום בהובלת העסק להצלחה. במקרים אחרים הנהלת החשבונות
למאמר המלא...
|
|
מדוע אנחנו מקפידים כל שנה לאחר החורף לבצע סיוד של גג הבניין שלנו? מה יקרה במידה ולא נסייד את הגג שלנו? במאמר הבא על סיוד גגות – מה זה, למה זה ואיך עושים את זה?
למאמר המלא...
|
|
אמנם בעל הבית של דייר מרצון (Tenant at Will) רשאי לסיים את השכירות או להעלות את שכר הדירה ללא כל סיבה, אך הוא אינו רשאי לעשות זאת כתגובה על כך שהדייר מימש את זכויותיו החוקיות. אם בעל הבית מנסה להעלות את שכר הדירה שלך, לסיים את השכירות או לשנות את תנאיה בתוך שישה חודשים מהמועד שבו פנית למשרד הבריאות (Board of Health), הצטרפת לארגון דיירים או מימשת זכויות חוקיות אחרות, פעולותיו של בעל הבית ייחשבו כנקמה (retaliation) נגדך. אם בעל הבית לא יצליח להוכיח ששינוי תנאי השכירות נובע מסיבות שאינן קשורות לבחירתך לממש את זכויותיך החוקיות, הוא לא יוכל להעלות את שכר הדירה, לשנות את תנאי השכירות או לסיימה. אמנם החוק מציע הגנה זו, אך עליך להיות מודע לכך שייתכן כי בעל הבית ינסה לנקום בך.
למאמר המלא...
|
|
רוב הדירות להשכרה בהונג קונג נקיות ומצויות במצב כללי טוב, והן מרוהטות באופן מלא או חלקי, או שאינן מרוהטות כלל. בהתאם למחיר ולסוג הנכס, יהיו גם הבדלים בריהוט ובעיצוב חלל הבית, ולכן חשוב להביא בחשבון את פריטי הריהוט, מכשירי החשמל והאביזרים החסרים שיהיו הכרחיים לחיי היומיום שלך. בנייני דירות נבדלים ביניהם בשירותי האבטחה ובשירותים האחרים שהם מספקים לדייריהם, כך שאם יש שירות כלשהו שאתה זקוק לו, אל תהסס לשאול עליו.
כשמגיעים להתרשם מדירה בהונג קונג, חשוב מאוד לבדוק
למאמר המלא...
|
|
חוק ההשכרה בערים משנת 1994 (Urban Leases Act of 1994)
מאז 1994 מסדיר חוק ההשכרה בערים את כל הנושאים הקשורים לחוזי השכרת נכסים למטרות מגורים, מסחר או חופשות.
היעד העיקרי של חוק מקרקעין זה הוא להקנות לשוכרים בספרד, ובעיקר לשוכרים לטווח ארוך, אפשרות לתהליך משפטי ליישוב מחלוקות בינם לבין בעלי הבתים שלהם. החוק גם מעניק לשוכרים את הזכות להארכה אוטומטית מעוגנת בחוק של תקופת השכירות.
למאמר המלא...
|
|
הסכם השכירות בצרפת (droit de bail או bail à loyer) קובע את תנאי השכירות ותעריפיה ונחתם בין בעל הבית או מתווך הדירות (בשם המשכיר) לבין השוכר.
על הסכם השכירות לכלול את הפרטים הבאים:
שמו וכתובתו של בעל הנכס, ובמידת הצורך גם של מתווך הדירות הפועל בשמו
תאריך תחילת החוזה
משך החוזה
גובה דמי השכירות והתנאים לבדיקה מחודשת/העלאה
שיטת התשלום
סכום הפיקדון
סוג המגורים (בית, דירה, בית משותף)
הצהרה על רכוש משותף
תיאור הנכס (מספר החדרים, מחסן, חצר, מרתף)
למאמר המלא...
|
|
מאת: ישראל הריס, מנכ''ל חברת BNH ואתר Nadlan-USA.com
למאמר המלא...
|
|
הורים מעוניינים לספק לילדיהם פעוטונים אשר מעבר לחינוך הרגיל יספקו תוכנית לימודים מיוחדת. עם ההתעוררות בנושאים הירוקים של איכות הסביבה,
למאמר המלא...
|
|
במהלך עשר השנים האחרונות צצו להם אינספור תחומי עבודה חדשים, תחומי עבודה אלטרנטיביים ניתן לקרוא להם. בין כל אותם
למאמר המלא...
|