חפש מאמרים:
שלום אורח
19.02.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:
 

מאמרים בנושא משכיר

 
   
 

מדוע יש לתקן את חוק השכירות וכיצד- מאת עו"ד דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין24/06/15757 צפיות
רבות דובר על הצעתה של ח"כ סתו שפיר לתיקון חוק השכירות, אולם ראוי למחוקק שיפעל באופן יסודי לתיקון החוק הקיים - הכיצד?
למאמר המלא...

מדריך מקוצר לשוכר דירת מגורים

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין04/11/101152 צפיות
במערכת היחסים שבן שוכרים ומשכירים, השוכרים הם הצד החלש יותר. בניגוד לרבים מהשוכרים, שזהו צעדם הראשון בשוק הנדל"ן, המשכיר בדרך כלל מצויד בניסיון רב ובעורך דין הבקיא בתחום, וייתכן מאוד, כי בחוזה שיתבקשו השוכרים לחתום עליו יהיו מוקשים שיכולים להסב לשוכרים עוגמת נפש, ולעיתים אף לחשוף אותם בפני תביעות כספיות ומשפטיות. במאמר זה אציין, בתמצית, מספר נקודות חשובות ומהותיות שעל שוכר נכס לבדוק טרם החתימה על חוזה השכירות.
למאמר המלא...

חשיבות ייצוג המשכיר ע"י עורך דין במעמד החתימה על חוזה שכירות

מאת: עו"ד רגב אלקייםנדל"ן ומקרקעין04/11/10890 צפיות
אנשים רבים נוטים להתייחס ב'קלות ראש' לעסקה של השכרת נכס, וכתוצאה מכך חוזי השכירות אינם זוכים בחשיבות הראויה להם. התחושה היא שמאחר ומדובר בעסקה 'זמנית' של שכירות ולא בעסקה של מכירת/רכישת דירה, הרי שאפשר להסתדר ללא ייצוג משפטי הולם. בפועל, חוזה שכירות הנו חוזה מורכב, הדורש התייחסות למספר רב של נושאים, אשר אדם שאינו עורך דין המתמחה בתחום מקרקעין יתקשה להתמצא בהם, והטעויות שעלולות להיווצר, יעלו למשכיר כספים רבים לצד עגמת נפש שתיגרם לו.
למאמר המלא...

בלבלת מחירי השכירות במבני התעשייה ובמחסנים

מאת: דוד טורנדל"ן28/08/10913 צפיות
מחירי השכירויות של מבני תעשייה ומחסנים האמירו לאחרונה בעשרות אחוזים. הכותב מסקר את המצב ונותן עצה קטנה בסוף.
למאמר המלא...

איך משתחררים מהסכם שכירות? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין20/01/101778 צפיות
כיצד ניתן לקצר את תקופת השכירות? מהו "מנגנון יציאה" בהסכם שכירות? והאם המשכיר חייב לקבל כל שוכר חלופי שמעמיד השוכר?
למאמר המלא...

לשכור דירה בישראל – 12 השאלות והתשובות החשובות ביותר

מאת: עו"ד ניקול לויןנדל"ן ומקרקעין13/01/10486 צפיות
בכוונתכם לשכור דירה בישראל? סביר להניח שתתעוררנה אצלכם מספר שאלות בכל הנוגע לצד המשפטי של השכירות. במיוחד בשבילכם, קיבצנו בהמשך את 12 השאלות השכיחות ביותר, בלוויית התשובות להן תזדקקו.
למאמר המלא...

הסכמי שכירות מן המוכן מנקודת מבטו של המשכיר

מאת: עו"ד ניקול לויןנדל"ן ומקרקעין13/01/10721 צפיות
משכירי דירות משתמשים לעיתים קרובות בהסכמי שכירות מן המוכן, אותם ניתן לקנות בחנויות, או שהם פשוט מעתיקים חוזה ממשכיר אחר. אין חולק על העובדה שמדובר בפתרון זול בהרבה בהשוואה לשימוש בשירותיו של עורך דין, אולם מדובר בחיסכון קטן שעלול להסתבר בדיעבד כיקר מאד.
למאמר המלא...

ערבות הניתנת במסגרת הסכם שכירות איננה מתחדשת באופן אוטומטי בתקופת השכירות המוארכת- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין24/06/091321 צפיות
משכיר נכס שאינו מקפיד על ציון תקופת הערבות בגוף כתב הערבות או לחילופין אינו מפנים את העובדה כי הערבות איננה מתחדשת מעצמה כל אימת שהסכם השכירות מתחדש, טועה.
למאמר המלא...

העדר פרטים בהזמנת התווך עלול לשלול עמלת תווך מהתווך- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין24/06/09778 צפיות
בסעיף 9 לחוק המתווכים נקבע, כי "מתווך במקרקעין לא יהא זכאי לדמי תיווך, אלא אם כן חתם הלקוח על הזמנה בכתב לביצוע פעולת תיווך במקרקעין, שבה נכללו כל הפרטים שקבע שר המשפטים, באישור ועדת החוקה, חוק ומשפט של הכנסת". מהם פרטים אלה?
למאמר המלא...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica