|
פריחתו של שוק דירות להשכרה במגזר החקלאי, משמש כמקור הכנסה נוסף לבעלי הנחלות במושבים, אולם לא תמיד זוכרים, כי גם מקור הכנסה זה, אמור להיות מדווח לרשויות המס ככל הכנסה אחרת.
למאמר המלא...
|
|
דומה כי בשנים האחרונות הפכה קבלת אזרחות זרה של אחת ממדינות האיחוד האירופי למשאת נפשם של ישראלים רבים. הסיבות הן בדרך כלל היתרונות שמעניקה אזרחות כזו והכנת אלטרנטיבה למקרה של הידרדרות במצב הביטחוני במזרח התיכון. מאז שפולין, הונגריה ורומניה הצטרפו לאיחוד האירופי מנצלים ישראלים רבים ששורשיהם בארצות אלה את האפשרות להחזיק שתי אזרחויות ופותחים בתהליך הוצאת אזרחות פולנית, הונגרית ורומנית בהתאמה.
למאמר המלא...
|
|
אושר הנוהל המעודכן באשר להשגה על שומות מקרקעין, נוהל המיישם את החלטת מועצה 1181 של מינהל מקרקעי ישראל, בדבר הצורך להפריד בין הגוף שעורך את השומות לבין הגוף שאמור לדון בהשגות ובערעורים על השומות.
למאמר המלא...
|
|
הליך גירושין הוא הליך כואב עבור שני הצדדים וקורה כי לאחר קריסת הנישואין בני הזוג מחליטים "ללמד לקח" את הצד השני על ידי פגיעה בקבלת חלקו ברכוש. לכן, חשוב ביותר להבין את הסכם הממון שהוכן לחתימה. כמו-כן, חשוב לערוך את הסכם הגירושין אצל עורך דין המתמחה בתחום זה. מי שלא עושה כך וסומך על הצד השני בעיניים עצומות או מתוך תמימות, עלול לשלם על כך ביוקר.
למאמר המלא...
|
|
למרות העברת הבעלות בנכסים לידיים פרטיות, אין הדבר פוטר או מייתר את החובה לקבלת היתרים מאת וועדות התכנון והבניה, בכל עת בה נעשה שינוי בנכסים. בשלב זה הרפורמה במקרקעי ישראל תחול על חוכרים בחכירה מהוונת ולכן היא אינה חלה על המגזר החקלאי ועל נחלות במושבים.
למאמר המלא...
|
|
קנייה ומכירת דירה או מגרש היא עניין לא פשוט הדורש זמן, השקעה , כסף וידע משפטי בסיסי. בעת קניית או מכירת מקרקעין מתוודעים למושגים כמו: מס רכישה , דמי הסכמה, מס שבח ועוד.
למאמר המלא...
|
|
פעולת ועד האגודה נעשתה מתוך ניגוד עניינים לקידום הקצאת נחלות פנויות במושב לבני משפחה של חברי הוועד ולמי שחברי הוועד חפצים ביקרו, תוך הפרה של הוראות הדין והתקנון באשר להליך קבלת חברים לאגודה והקצאת הנחלות בה, במטרה ברורה למנוע ממעוניינים אחרים להתקבל לאגודה, ולהתמודד על נחלות אלו. ההחלטות באשר לקבלת המועמדים התקבלו ע"י הוועד ולא ע"י האסיפה הכללית שהנה הרשות העליונה באגודה ובפניה צריכים להיות מובאים הנושאים העקרוניים הקשורים באגודה ובפעולתה.
למאמר המלא...
|
|
אם אתם רוכשים דירה להשקעה תזכו להכנסה קבועה של דמי שכירות. שמי השכירות מתווספים למשכורת או הפנסיה ועוזרים בכלכלת הבית יש בעלי נכסים אשר לוקחים משכנתא בסכום גדול והשכירות נועדה לכסותה לתקופת ההלוואה. עם תום תקופת ההלוואה , בעלי הנכס נהנים מהכנסה נוספת נטו. אפשר להיעזר בהכנסה זו לאחר היציאה לגמלאות , במתן עזרה בשכר לימוד ודיור לסטודנטים הפרטיים שלהם , אם יש בעיה רפואית הכרוכה בהוצאות גבוהות ועוד.
למאמר המלא...
|
|
הכתרתו של אחד היורשים כראוי ומסוגל להפעיל את המשק עפ"י סעיף 114 לחוק הירושה, אין בה כדי לשלול מיתר האחים לקבל את שיעור הפיצוי המגיע להם עפ"י חוק ממי שהוכרז כראוי ומסוגל להפעיל את המשק - הבן הממשיך.
השיהוי שדבק בהתנהגות האחים היורשים, משך שנים רבות בהן הסתמך הבן הממשיך על כך, כי הינו זוכה בלעדי בנחלה, כמוה כזניחת הזכות לפיצויים ודמי שימוש ואין להם לאחיו היורשים להלין, כי אם על עצמם ועל התנהגותם.
למאמר המלא...
|
|
פסיקת בתי המשפט קבעה, כי עצם ההכרה בבן כ"בן ממשיך" אינה מעניקה לבן זה זכויות קנייניות במשק. זכות זו מוסדרת במסגרת ההסדרים שבין הבן להוריו – אם במסגרת הענקת הזכות בחיי הוריו ואם במסגרת הענקתן של הזכויות לאחר פטירת הוריו.
ברור, כי מינויו של בן ממשיך בנחלה, שלא בדרך האמורה בתקנה 3א' לתקנות האגודות השיתופיות אינה קיימת.
למאמר המלא...
|