|
|
|
|
|
|
|
|
רישיון לעסק,רישיון יצרן,אישור הרשויות לעסק חדש,שימוש חורג- הגשת בקשה לרישיון ומעקב עד קבלת רישיון העסק והיצרן
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
זקוקים לרישיון עסק? עומדים להוציא רישיון עסק וזקוקים לעזרה? הגעתם אל המקום הנכון!
קלינגר– רישוי עסקים והיתרי בניה, מתמחה בהשגת רישיון עסק. לחברה ניסיון רבבהשגת רישיון עסק במגוון רב של תחומים, בכל רחבי הארץ.נשמח לסייע גם לכם.אנו מספקים בין השאר שירותי בדיקת עסקים חדשים, טיפול בפתיחתו של עסק חדש,והשגת כל הרישיונות הדרושים מהרשויות הרלבנטיות. משרדינועומד בקשרים עם יועצים מקצועיים רבים, כגון יועצי בטיחות, מהנדסים,אדריכלים שמאים מודדים וכו' – שמסייעים לנו במידת הצורך בבדיקות העסקוהכנתו לביקורת הרשויות.
החוקבמדינת ישראל מפרט שורה ארוכה של עסקים שזקוקים לרישיון על מנת לפתוחאותם. השגת רישיון עסק היא תהליך ביורוקרטי מורכב ומייגע לעתים, שעשוילקחת זמן רב. בעידן המודרני, שבו הטכנולוגיה והמשק מתקדמים ומשתנים ללאהרף, כל עיכוב בהוצאתה של תוכנית עסקית אל הפועל עלול לעלות ביוקר. לפיכך,מומלץ להסתייע בשירותים מקצועיים בתהליך השגת רישיון עסק. בעזרת השירותיםשלנו תוכלו לקצר באופן משמעותי את הזמן הדרוש להשגת רישיון העסק, וכן למנועתקלות ובעיות עתידיות מול הרשויות.
תהליךהשגת רישיון עסק מתחיל בבדיקת הנכס הקיים במקרה שמדובר ברכישה, או באפיוןהדרישות במקרה של עסק חדש. לאחר מכן יש צורך בהכנת הבקשות לרישוי העסק,שכוללת כתיבת מסמכים מפורטים על פעילות העסק, הגשתן לרשויות המתאימות,ליווי העסק בבדיקות השונות הנערכות מול הרשויות, כגון העירייה, איגודהכבאות, המשטרה, משרד הבריאות, מינהל ההנדסה, המשרד לאיכות הסביבה וכו'.
מומלץ לפנות אלינו בתחילתו של התהליך, אך אנו יכולים בהחלט לסייע גם לגופים שכבר החלו בתהליך השגת רישיון עסק, ונתקלו בבעיות שונות.
הטיפולבהשגת רישיון עסק משתנה בהתאם לסוג העסק. בהגדרת החוק הישראלי ישנן קבוצותעסקים שונות – שההתייחסות אליהן היא פרטנית. ממפעלי תעשייה, דרך עסקימזון, ועד לעסקים המיועדים למכירת מוצרים. לכל סוג עסק דרושים רישיונותשונים, בהתאם לפעילות המבוצעות בו. מטרת הרישיונות היא להבטיח שהעסק פועלבהתאם לחוקי הבטיחות בעבודה וחוקי איכות הסביבה, ואינו מסכן את העובדים או את המתארחים בו. פעילות ללא רישיון עסק אסורה ע"פ החוק, ועלולה להסתיים בעונשים כבדים.
בקשותלרישוי עסק יש להגיש גם במקרה שאתם מבצעים שינויים מהותיים בעסק פועל,ובכל מקרה כזה מומלץ להתייעץ ולבדוק אם אתם נדרשים לדווח לרשויות.
אם אתם זקוקים לרישיון עסק, אל תהססו ליצור איתנו קשר, ונשמח לסייע לכם בהקדם.
קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
בית שמאי 7, רמת גן
נייד: 3888813 - 052
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
www.klinger.co.il
|
|
|
|
תגיות המאמר: שימוש חורג, מינהל מקרקעי ישראל, רישיון לבית מרקחת, רישיון יצרן, עסק ללא רישיון, רישיון למסעדה בתל אביב, חריגת בנייה בעסק, יועץ סטטוטור, רישיון לארוע, צו סגירה לעסק, הליך משפטי נגד בעל עסק, רישיון עסק בבת ים, רישיון לגן ארועים, הגשה בקשה לרישיון עסק, רישיון קיטרינג
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אודות כותב המאמר:
קלינגר בנימין
יועץ בכיר לתכנון בנייה ורישוי
נייד 0523-888813
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאמרים נוספים מאת בנימין קלינגר
|
הרבה לקוחות מגיעים למשרדינו לאחר שקבלו צו הריסה למצללה או גגון שחשבו בתמימות רבה שבנייתה אינה דורשת היתר בנייה .
כן "חוק הפרגולות" תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה קיבל תוקף והרבה עבודות פטורות מהיתר. ההנחיות די ברורות אך הרבה אזרחים לא מודעים למדניות העיריה או המועצה המקומית שצריכים להצמד אליה. כן ויש גם את תוכנית העיצוב הסביבתית .
|
|
התהליך מחייב אותנו לעבור מספר שלבים עד לקבלת ההיתר. השלב הראשון הוא בדיקת מידע, שלב בו אנו בודקים מול המועצה המקומית האם בכלל קיימת אופציה לתוספת בניה מצד המועצה המקומית ואגף השיכון והבינוי.
|
|
מה ניתן לעשות במקרה של צו הריסה מנהלי
צו הריסה מנהלי: בענף הבנייה, כל הליך של בנייה נדרש לאישורים מתאימים. אין זה סוד כי במקרה של היתרי בנייה, מדובר בביורוקרטיה מורכבת ומעייפת שעלולה להתארך חדשים ואף שנים, אך עם זאת אסור להתעלם מחשיבותם ונחיצותם העילאית של היתרי בנייה, אשר מבטיחים בנייה מורשית ובטוחה שעברה את כל הבדיקות הנדרשות וקיבלה היתר.
|
|
ידוע כי בנייה בשטחים המשותפים בבית משותף, תתאפשר רק בהסכמת 75% ומעלה מכלל דיירי הבניין בבית המשותף, וזאת עפ"י חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. אך מה הדין כאשר דיירים הרחיבו את דירת הגג שלהם תוך ניצול שטח המוצמד לדירת גג זו על חשבון השטח המשותף של הבית המשותף, בלא הסכמה של 75% מכלל דיירי הבית המשותף? ודוק – האם הצמדתו של שטח משותף לדירה, מקנה לבעלי הדירה זכות בנייה בשטח זה?
|
|
קיבלת התראה על קנס מינהלי?
בנית ללא היתר?
חשוב לדעת את החוק בעניין קנסות מנהליים ,קנס קצוב ובעניין שימוש שלא ע"פ היתר הבנייה.
חשוב גם לדעת שעומדים בפנייך מספר אםפשרויות בכדי לצמצם את ה"נזק" ולהמנע מקנס מינהלי.
וגם אם קיבלת קנס מינהלי עדיין יש מה לעשות- לא סוף פסוק!
|
|
הרפורמה בתכנון, רישוי ובניה במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבניה קבעה לוחות זמנים לתהליכי רישוי שונים עבור רשות הרישוי ומכון הבקרה וזאת במטרה לקצר, לייעל ולפשט הליכי רישוי בניה. לצורך כך וכחלק מתהליך הדיגיטציה של שירותי משרדי הממשלה השונים, בשנת 2016 הושקה מערכת רישוי זמין של מנהל התכנון המאפשרת הגשת בקשה להיתר בניה באופן מקוון.
תהליך הוצאת היתר בניה לא אמור לארוך זמן רב לפי זמני המערכת, אך בפועל פרק הזמן מתארך כתוצאה מהתנהלות לקויה של הועדות ו/או של המבקש.
במאמר זה נציג את פרקי הזמן המפורטים בחוק ואת פרקי הזמן המיושמים במציאות עד לקבלת היתר בניה.
נציין שהזמן הממוצע היום לקבלת היתר בניה על פי לשכת האדריכלים הוא מעל שנתיים וחצי, הזמנים הרשומים מטה הם הזמנים של משרדים אשר מומחיותם היא הוצאת היתרי בניה.
משרד קלינגר בנימין הינו המשרד היעיל ומהיר ביותר בקבלת היתרי בנייה.
|
|
דירת מגורים
בראי העליון שדחה את עתירת רשות המסים פה אחד-פסיקה זו מחזירה עשרות אלפי דירות מגורים בישראל להיכנס לגדר דירת מגורים, על פי הפרשנות של החוק במשך עשרות בשנים, לפיה מבחן העל בחוק מיסוי מקרקעין הוא מבחן השימוש, ולא קיומה של תב״ע מתאימה או רישום בטאבו.
העליון (14.11.2022), גם הפעם, אישר את החלטת ועדת הערר ודחה את ערעור המדינה בעניין שטיין (ע״א 1073/20):
הסוגייה המרכזית שנדונה
האם דירת מגורים המשמשת למגורים, ואולם אין לה היתר מתאים כחוק לשימוש למגורים, חרף שימוש בה למגורים ובידיעת העירייה, האם בעת מכירתה ניתן לקבל בגינה פטור ממס שבח או חישוב לינארי מיטיב במסגרת סעיף 48א(ב2) לחוק?
|
מאמרים נוספים בנושא איכות הסביבה
|
שימוש באנרגיה סולארית חשוב מאד, הן מבחינה סביבתית, הן מבחינה כלכלית והן מבחינות רבות נוספות. אנרגיה סולארית מופקת מן השמש. השמש היא מקור אינסופי לאנרגיה מתחדשת – בניגוד למשאבי טבע אחרים אשר משמשים לייצור אנרגיה, השמש היא משאב בלתי נדלה, היא נמצאת שם תמיד על מנת לספק לנו אנרגיה ירוקה.
|
|
מתי אנחנו זקוקים לשירותים של נוטריון? מהי החשיבות של אישורי נוטריון? ואל מי צריך לפנות? לפניכם כל המידע החשוב על האישורים אותם מספק נוטריון ועל הצורך של אותו אישור הנוטריון בעל תוקף משפטי.
|
|
This is mostly due to not been properly informed about personal finances. You do not have to worry; the following article offers you advice to help you prevent disaster with your personal finances.
Try writing things down on a whiteboard set up in your room or your home office. You will look at it every day and be reminded of what you can keep the message fresh in your mind.
|
|
העתיד של כדור הארץ תלוי בכל אחד ואחת מאיתנו. אמנם לעתים משפט זה יכול להישמע כקלישאה, אך כולנו צריכים להבין כי משאבי הטבע הם מוגבלים וככל שאנחנו לוקחים יותר מהטבע כך אנו משאירים בו פחות וגם מעלים בטווח הארוך את עלויות הצריכה שלנו. אחד הענפים בהם מבצעים מיחזור הוא ענף המתכת, גם דרך מיחזור אלומיניום.
|
|
מומלץ לבצע שטיפה לקו הביוב כל כמה שנים למניעת הפתעות מיותרות.לתקן משאבות ביוב משאבות טבולות צריך ידע רב,אינסטלטורים מקצועיים לפניך לשרות תיקונים,הסרת שורשים, שורש בביוב, צנרת סתומה, מסיר שורשים, מונע,
קוטל, קטילת, מניעת צמיחה של שורש בביוב, שורשים בביוב, שורשים בצנרת ,פתיחת סתימות, פתיחת סתימה, סתימות בביוב, סתימה בצנרת, הסרת שורשים בביוב, מסיר שורשים, קוטל שורשים, קטילת שורשים בצנרת הביוב, מסיר שומנים, הסרת שומנים,
מסיר גרפיטי, הסרת גרפיטי, ניקוי מיזוג אוויר, ניקוי מיזוג אויר, מנקה מזגנים, ניקו
|
|
מומלץ לבצע שטיפה לקו הביוב כל כמה שנים למניעת הפתעות מיותרות.לתקן משאבות ביוב משאבות טבולות צריך ידע רב,אינסטלטורים מקצועיים לפניך לשרות תיקונים,הסרת שורשים, שורש בביוב, צנרת סתומה, מסיר שורשים, מונע,
קוטל, קטילת, מניעת צמיחה של שורש בביוב, שורשים בביוב, שורשים בצנרת ,פתיחת סתימות, פתיחת סתימה, סתימות בביוב, סתימה בצנרת, הסרת שורשים בביוב, מסיר שורשים, קוטל שורשים, קטילת שורשים בצנרת הביוב, מסיר שומנים, הסרת שומנים,
מסיר גרפיטי, הסרת גרפיטי, ניקוי מיזוג אוויר, ניקוי מיזוג אויר, מנקה מזגנים, ניקו
|
|
מומלץ לבצע שטיפה לקו הביוב כל כמה שנים למניעת הפתעות מיותרות.לתקן משאבות ביוב משאבות טבולות צריך ידע רב,אינסטלטורים מקצועיים לפניך לשרות תיקונים,הסרת שורשים, שורש בביוב, צנרת סתומה, מסיר שורשים, מונע,
קוטל, קטילת, מניעת צמיחה של שורש בביוב, שורשים בביוב, שורשים בצנרת ,פתיחת סתימות, פתיחת סתימה, סתימות בביוב, סתימה בצנרת, הסרת שורשים בביוב, מסיר שורשים, קוטל שורשים, קטילת שורשים בצנרת הביוב, מסיר שומנים, הסרת שומנים,
מסיר גרפיטי, הסרת גרפיטי, ניקוי מיזוג אוויר, ניקוי מיזוג אויר, מנקה מזגנים, ניקו
|
|
|
|
|