מעוניינים לאטום את הגג שלכם? קבלו מידע שיעזור לכם לפני ביצוע האיטום

כיצד לאטום באופן יעיל את גג שלכם

חוקי מדינת ישראל הסדירו לפני עשרות שנים את נושא האחריות בבניין מגורים, כאשר כל דייר אחראי למרפסת הבית שלו וועד הבניין אחראי לכך שגג הבית יהיה אטום באופן מיטבי. איטום גגות מטרתו מניעה של חדירת מים לפנים הבית, והוא חלק מן האחריות של הדייר ושל וועד הבית באופן כללי. במאמר זה ננסה לבחון מספר נושאים חשובים באיטום גגות יעיל לדיירים וועד הבית.

האם איטום זול אינו יקר יותר בפועל?

רבים מנסים להוזיל את עלויות איטום גג הבניין, ובעצם בפעולתם זו דווקא מייקרים את העלות עקב תכנון לקוי, קיצורי דרך ובחירה של חומרים לא מתאימים. למשל: דיירים רבים מגלים בעיות של דליפה בגג הבניין או הבית שלהם ומזמינים איש מקצוע אשר ממליץ להם ליישם חומר חדש על גג הבניין, למרות שהדבר המומלץ ביותר הוא לקלף את החומר הקיים ולהניח שכבה חדשה על גבי הבטון. כעבור מספר שנים עקב בעיות בשכבות התחתונות שוב נוצרים בעיות שמאלצות לקלף את השכבות ולעשות את הכול מחדש. בעזרת תכנון נכון ותקציב מסודר תוכלו לישון בשקט עשרות שנים תוך תחזוקה מינימלית של איטום הגג. כיצד עושים זאת?

בעיות נפוצות

לפני שניגשים לעבודה מבררים מה קורה בגג הבניין או הבית שלנו, בעיות שעלולות להיווצר נובעות בין היתר:

• שיפועים לא טובים שיוצרים שלוליות.

• קילוף חומרי האיטום שבקירות שמסביב לגג (המעקה של הגג).

• תזוזה רבה של אנשים ו\או כלים כבדים שעלולים להזיק לשכבת האיטום.

• חשיפה ישירה לשמש שעלולה לפגום בחומרים מסוימים.

חומרים לאיטום גגות

קשה להצביע על חומר אחד שמתאים לכל סוגי התנאים ולכל מטרה. חומרים בודדים אשר אכן קיימים בשוק הם מאוד יקרים ולפיכך גם פחות נפוצים. כל חומר ניחן בתכונות משלו, ובין התכונות שמשתנות בין חומר לחומר ניתן למנות: גמישות של החומר, עמידות במים עומדים, עמידות בשמש ישירה (חום), ועוד.

בין החומרים לאיטום גגות ניתן למנות:

• יריעות PVC

• זפת

• יריעות ביטומניות

• חומרים אקריליים

• חומרי משחה ביטומניים

טווח מחירים

משפט ישראלי נפוץ הוא: "תשלם זול עכשיו, תשלם ביוקר אחר כך". יצרניות רבות מפרסמות חומרים 'שמתאימים לכל סוגי התנאים' ושעלותם זולה אך אנשי מקצוע רבים מסתייגים מכך באומרם כי ראוי לבחון את הגג ולהתאים את סוג החומר אליו. בחירה נכונה של החומרים והשכבות השונות הן שיחסכו לנו הרבה כסף בתחזוקה ויבטיחו עמידות לעשרות שנים.

חומר שנחשב נפוץ במיוחד הוא הזפת ועלותו איננה עולה לרוב על 40 ₪ למ"ר. חומרים יקרים יותר כמו יריעות PVC עשויים להגיע גם ל 100 ₪ למ"ר. חומרים איכותיים כמו יריעות ביטומניות, טווח המחירים שלהם נע בין 60 ₪ למ"ר ל 80 ₪ למ"ר.