חפש מאמרים:
שלום אורח
30.03.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ניהול ועד בית – מהם היתרונות בניהול מבנה על ידי חברת אחזקה

כאשר מדובר במבנה כדוגמת בית משותף, בניין משרדים, מוסדות וכדומה.הטיפול במבנה דורש משאבים רבים לטיפול ולכן פונים לחברת אחזקה לשם ניהול המבנה באופן שוטף.

מה מפרט אחזקה מלא כולל
ניהול ועד בית
מוקד אנושי 24 שעות ביממה
גביית תשלומים
מאזנים תקופתיים
ניקיון יומיומי
אחזקת מעליות
גינון ופיתוח
תחזוקת מערכת חשמל
אחזקת מעליות (ע”י מהנדס מעליות)
ביטוח צד ג’
משאבות – לחץ
מערכות סחרור אויר
מע’ גילוי אש וספרינקלרים
מפוחים
בקרת CO
תיקונים שונים
החלפת נורות
מערכת סולרית לחימום מים והסקה
תפעול גנרטור
ניקוי וחיטוי בריכות מים
תחזוקת חדר כושר – אופציונלי
מדריך לחדר כושר – אופציונלי
שמירה – אופציונלי
אב בית – איש אחזקה צמוד
צביעה
שרותי האגודה לתרבות הדיור

מהם היתרונות של ניהול האחזקה ע"י חברה מנוסה
שכנות טובה – כאשר דיירים שונים מתגוררים בבניין דירות משותף הם צריכים ללמוד להסתדר בינהם.חברת ניהול ועד בית חוסכת ריבים, תסכולים וחילוקי דעות.כאשר חברה מקצועית מנהלת את ועד הבית, יש “מבוגר אחראי” שיכול לתווך בין הדיירים השונים בבניין ולאפשר להם לחיות בנועם ובשלום.
חסכון בזמן ובמשאבים – כאשר מדובר בבניין רב קומות מלאכת ניהול הבניין גוזלת זמן ומשאבים רבים.ריבוי ניהול כל המשימות והאחריות לתפעול תקין של כל המתחם היא משימה קשה ומסורבלת: נקיון השטחים המשותפים, ניהול העוברים והספקים בבניין, טיפוח, שמירה והתנהלות בין הדיירים.כאשר מכלול המשימות והאחריות עובר לחברה אחת מקצועית, נחסכים מכם הדאגות, ההתרוצציות והזמן היקר.
עלייה בערך הדירות – חברת ניהול ועד בית מקצועית תדאג לתקינות המערכות ואיכותן לאורך שנים, תשמור ותשביח את השטחים הציבוריים ותדאג לטיפול בבלאי.בניין שהוא נקי, בעל גינה מטופחת, מטופל ושמור היטב – ערכי הדירות בו נמצאות במגמת עלייה מתמשכת.
ידע ונסיון מקצועי – מכיון שועד בית דורש ידע מקצועי ויעילות בביצוע המשימות, רבים מן הבניינים נעזרים היום בשירותי ניהול של חברה חיצונית.רצוי לבחור חברה שטיפול בבניין שלכם על כל הבטיו – הוא תחום ההתמחות העיקרי שלה.

איך בוחרים חברת אחזקה
ותק - חשוב שהחברה בעלת נסיון עשיר בתחום, ככל שהנסיון רב יותר, כך גם היעילות בטיפול הכולל.
לקוחות - בדקו שהחברה מנהלת מבנים שנמצאים מספר שנים של שירות  - כך תדעו שהלקוחות מרוצים ונותנים את אמונם בחברה כל שנה מחדש.
רמת שירות - חברות אחזקה מובילות מפעילות מוקד שירות אשר נותן מענה לדיירי המבנה ומטפל בפניות במהירות, פנו לחברה ובדקו את איכות הטיפול בפנייה.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

דן מימון - מבית בסט קלין - ברה מובילה בתחום ניהול מבנים - כח אדם, שמירה וניקיון

www.bcl.co.il

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דן מימון

מאת: דן מימוןניקיון19/08/15467 צפיות
בין אם לבית או למשרד, למוסדות פרטיים או שטחים ציבוריים, אי אפשר להגזים בחשיבותה של חברת הניקיון שתבחרו. בחיים, ישנם תחומים בהם אין דבר כזה “יותר מדי”. ורמת הניקיון של מקום העבודה או המגורים שלכם הוא בהחלט אחד מאותם תחומים. בעמוד המאמרים אנו מסבירים מדוע חשוב להיעזר בשירותי חברה שכזאת, מה השירותים המוצעים וכיצד תזהו חברת ניקיון איכותית באמת.

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: moraleבניין ואחזקה - כללי04/12/19525 צפיות
עד גיל מסוים, סידור ארון ילדים נמצא תחת האחריות של ההורים. הילדים לא יכולים, לא יודעים, הם לא בגיל המתאים בשביל לעשות את זה. משלב מסוים, בדרך כלל זה מגיע אחרי גיל 12-13, הילד כבר אחראי לסדר את ארון הבגדים שלו. למרות שבמקרים רבים, הורים בפרט אימהות, נוהגים לעשות את זה עבורו, לפחות עד הצבא ואולי גם במהלך שירותו הצבאי, זאת מתוך מחשבה, שאם הם לא יעשו את זה, הארון יישאר מבולגן והוא לא ימצא שום בגד

מאת: moraleבניין ואחזקה - כללי02/12/19530 צפיות
כמעט בכל בית בישראל ובכלל, אפשר למצוא לפחות ארון ספרים אחד. בין אם מדובר בארון ספרי פרוזה, ספרי שירה, ספרי טיולים, ספרי דת או כל סוג אחר של ספרים. במקרים רבים, ארונות ספרים ממוקמים בסלון או קרוב לסלון, יש מקרים בהם הארון ממוקם בחדר עבודה, חדרי שינה ובמקומות אחרים. זה תלוי בסגנון העיצוב של הבית וכן בדרך בה בוחרים להציג את הספרים.

מאת: שלום כהןבניין ואחזקה - כללי21/11/19569 צפיות
עומדים לרכוש מגהץ קיטור חדש? רוצים להכיר קצת יותר את הטכנולוגיות השונות בתחום בכדי שתוכלו לבחור את מגהץ הקיטור הטוב והנכון ביותר בשבילכם? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי04/11/19521 צפיות
ובכן, הסיבה עבור צביעה של רצפה היא כזו שלא נועד לשימוש של אדם פרטי, אלא יותר עבור שטחים אחרים, שהם שימושיים עבור הציבור או בעלי עסקים שעבורם הצביעה רלבנטית לרצפה.

מאת: שלום כהןבניין ואחזקה - כללי27/09/19548 צפיות
מחפשים ארונות אמבטיה כפריים? רוצים לרכוש ארונות אשר ישלימו את המראה הכפרי, החמים והנעים של חדר האמבטיה שלכם, וישלימו את העיצוב הכללי של הבית שלכם בצורה הטובה ביותר? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי31/07/19724 צפיות
הבעיה היחידה של מתכת היא האפשרות שתיווצר עליה חלודה במידה ומתפתחת קורוזיה, אך גם את זה ניתן לפתור על ידי אקט חכם של מניעה.

מאת: מאיה אהרונוביץבניין ואחזקה - כללי12/06/19879 צפיות
כיצד לשמור על פעולתם של שערים חשמליים ופתרון תקלות עיקריות

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica