|
אורן קובי,שבבעלותו חברת אדמה רכש ב9 מיליון שקל 45 דונם של אדמה חקלאית בכרכור.
חברת אדמה מתכוונת לחלק את המתחם למגרשים בני כ – 500 מ"ר, ולמכור אותם ברווח.
לאחרונה אורן קובי הציע למכירה מגרש ב-139 אלף שקל, שווי ערך ל278 אלף שקל לדונם, רווח של 39% על ההשקעה.
למאמר המלא...
|
|
קרקע חקלאית נחשבת לזולה מאוד ביחס לאלו המיועדות למטרות מגורים. כיצד ניתן לנצל זאת לטובתנו ? הכול לפניכם.
למאמר המלא...
|
|
הכנסות חברת מנורה מבטחים צמחו ב 6.6% וכיסו את ההפסדים שנצברו קודם לכן. בהחלט רבעון טוב לחברת הביטוח.
למאמר המלא...
|
|
בדק בית- מושג שכל בנאדם שרוצה לקנות דירה חייב לדעת עליה. בדק בית זה למעשה בדיקה מקיפה של הבית לפני הקניה,
למאמר המלא...
|
|
חלון הזדמנויות עסקי איננה מילת קסם. כדי לזהות חלון הזדמנויות עסקי נכון עבורכם יש צורך בהבנת הנקרא, מידע, ניסיון וחוש בריא בתחום העסקים ובקריאת המפה בצורה הריאלית ביותר. רבים קופצים על עסקי הנדל"ן כיום ובמיוחד ברכישת קרקעות חקלאיות אשר מיועדות להפשרה, כי הם רואים בזה חלון הזדמנויות עסקי טוב. אבל האם באמת כל אחד שקופץ על ההזדמנות ממשש את החלון הזה ? האם כל אדם שאינו מבין דבר וחצי דבר בתחום הנדל"ן יוכל להפוך חלון הזדמנות עסקי לעסק משגשג ומצליח ?
למאמר המלא...
|
|
תחום השקעות נדל"ן הפך בעשורים האחרונים לאחד ה"חמים" עבור אנשים המחפשים מקום להשקיע את כספם. ישראלים רבים קנו דירות להשקעה בארץ ונהנים מתשואה קבועה, שלרוב גבוהה בהרבה מהריבית שניתן להשיג מהשקעת הכסף בפקדונות בבנק. נדל"ן הנו כלי השקעה היעיל ביותר שמייצר הזדמנויות גדולות והון רב, לצד סיכון נמוך בהשוואה לאפיקי השקעות אחרים. על מנת לעסוק בהשקעות נדל"ן יש לצבור ידע רב על השוק ומקצועיות, אחרת הסיכון גדול.
למאמר המלא...
|
|
מוזר לחשוב כי גם הליך בנייה בדמותו של פרויקט תמ"א 38 הינו הליך בנייה אשר כולל בתוכו אלמנטים כספיים של היטל השבחה, אגרות, שילומי מס ועוד. יחד עם זאת, בניגוד לפרויקטי בנייה מסוגים אחרים, עלויות היטל ההשבחה, האגרות ועוד הינן נמוכות באופן משמעותי ותחרותי ביותר. בפועל, עלויות נמוכות אלו נועדו על מנת לתמרץ מבחינה כלכלית את יזמי הבנייה ואת הבניינים כאחד. יחד עם זאת, עדיין כל מה שנוגע לעלויות אלו הינו מעורפל ביותר, וזאת באופן שבמקרים רבים הוא זה אשר מהווה מכשול להתחלת והצלחת הפרויקט.
למאמר המלא...
|
|
משכנתא היא הדרך הנפוצה בארץ למימון רכישת דירה מקבלן – בייחוד לאלה שזו להם הדירה הראשונה שהם רוכשים. תנאי המשכנתאות משתנים בהתאם ליכולות התשלום של הרוכשים, והתנאים המגוונים אותם קובע כל בנק שמעניק משכנתאות. מרכיבי המשכנתאות, לעומת זאת, הם קבועים וכוללים את הסכום אותו בקשתם ללוות מהבנק, והריבית על אותו הסכום, שכאמור נקבעת על ידי הבנק על פי מדדים שונים.
למאמר המלא...
|
|
כאן תמצאו עצות נוספות וחשובות – בהמשך למדריך שהבאנו כאן בשני החלקים האחרים
למאמר המלא...
|
|
כתוצאה מן האטרקטיביות הרבה אשר מאפיינת את יוזמת הבנייה אשר ידועה בשם יוזמת תמ"א 38, דיירים ובעלי בנייני מגורים ומבנים רבים לא 'נשארים' אדישים אליה. כל זאת באופן שרבים מהם משקיעים משאבים רבים על מנת להוציא את היוזמה המדוברת ואשר רלוונטית להם לפועל. יחד עם זאת, כאן זה המקום להדגיש ולומר כי לפני תכנון, ביצוע ומימוש של יוזמת תמ"א 38 בקרב מבנה כזה או אחר, יש לדעת כי ישנם תנאים מקדימים, תנאים אשר אך ורק 'עמידה' בפניהם תבשיל ותוציא לפועל את היוזמה המבורכת.
למאמר המלא...
|