בדק בית הוא כלי יעיל ונוח לקבל הערכה יותר כוללת ומלאה לגבי נכסים שאנחנו רוצים לקנות, בין אם באופן פרטי או לשימוש עסקי.
עולם הנדל"ן, כך יגיד כל בנאדם שנמצא בתחום הזה מספיק זמן, הוא עולם עם פוטנציאל עסקי גדול מאוד- האפשרויות שעומדות בפני אנשים לגבי הרווחים שהם יכולים להרוויח הם עצומים. עם זאת קיימת גם האפשרות ההפוכה- בגלל טעות עשויים להיות הפסדים מאוד גדולים.
מכיוון שעולם הנדל"ן הוא עולם כל כך רגיש, ומכיוון שבעולם שלנו יש אנשים שדואגים רק לתחת שלהם ואינם חושבים על דבר מלבד הרווח, גם במחיר של לרמות אחרים, אנחנו צריכים לקחת את המושכות בידיים ולבצע את כל הבדיקות ההכרחיות בעצמנו. אחת הבדיקות הללו היא בדק בית.
בדק בית מאפשר לנו גילוי של כל הליקויים הקיימים במבנה מסוים, יהיה זה בית פרטי שאנחנו רוצים לגור בו, משרד שאנחנו רוצים לעבוד בו או נכס שאנחנו רוצים להשקיע בו. בדק בית מאפשר לנו לקבל תמונה יותר שלמה ומלאה לגבי המצב של הנכס והאם הוא שווה את ההשקעה שלנו. בית פרטי, משרד או עסק, נכסי נדל"ן הם השקעה לא קטנה ודורשת הרבה מאמץ, השקעה וכסף. מכיוון שכך אנחנו רוצים לוודא שאנחנו עושים את הבחירה הנכונה כאשר אנחנו קונים נכס מסוים ושאנחנו לא נתקע בסופו של דבר עם משהו שאינו שווה דבר מכיוון שהליקויים שבו כל כך חמורים שהופכים אותו לבלתי שמיש בעליל.
שירותי בדק בית נעשים על ידי מהנדס בניין מוסמך ובסופם אנחנו מקבלים רשימה של כל הליקויים שנמצאו, התקנים שרלוונטיים לליקויים האלה והצהרה על כך שהמסמך הזה קביל גם בבית משפט, במידה ויגיע הצורך להשתמש בו בצורה כזאת.
הדו"ח ההנדסי אשר מתקבל מידי המהנדס כולל מידע מקיף אודות ליקויי בנייה אשר נמצאו במבנה. ביקורת מבנים מקיפה כוללת סדרה של בדיקות לאיתור ליקויי בניה ולאיתור כשלים הנדסיים - בניה אשר לא נערכה כראוי ולא תאמה להוראות האדריכל. במקרים בהם מדובר בדירה אחת ולא במבנה גדול, ניתן לערוך בדיקת דירה אשר מתמקדת רק בנכס הדירה. בדיקת דירה לא פחות חשובה מביקורת מבנים למבנה או לבית פרטי - היא חשובה בדיוק באותה המידה. הדירה היא הנכס שלכם לכל דבר וככל שתקדימו לבדוק אותו בצורה הטובה ביותר - כך תבטיחו את עתידו של הנכס.