ביקורת מבנים היא שירות שניתן על ידי מהנדס בניין מוסמך ונעדה למצוא ולגלות את כל הליקויים הקיימים בתוך מבנה מסוים. בעוד אנשים עשויים להתבלבל בין ביקורת מבנים לבין בדק בית, ביקורת מבנים היא למעשה שם שכולל בתוכו את הביקורת עבור מבנים כמו בניינים, מבנים תעשייתיים ומבנים מסחריים בעוד בדק בית הוא ספציפית לבתים פרטיים ומשרדים.
ביקורת מבנים נותנת לנו נקודת הסתכלות יותר רחבה עבור הנכס שאנחנו שוקלים להשקיע בו. הדבר הזה נחוץ מכיוון שאנחנו צריכים לדעת בדיוק במה אנחנו משקיעים את הכסף שלנו והאם זה שווה את זה. לעיתים ביקורת מבנים עשויה לגלות שהנכס אינו שווה את המחיר שנדרש עבורו, ואילולא היינו שוכרים שירות של ביקורת מבנים לא היינו מגלים זאת. ביקורת מבנים עשויה לגלות ליקויים שאחרת לא היינו יכולים להיות מודעים אליהם, בין אם מכיוון שהם לא נגלים אל העין או שאנחנו פשוט לא יודעים איפה ואיך לחפש אותם. ביקורת מבנים מאפשרת לנו לקבל מידע יותר שלם ומלא לגבי טיב הנכס, האיכות שלו והשווי האמיתי שלו.
ביקורת מבנים היא שירות שניתן, בין השאר, על ידי מהנדס בניין. מהנדס בניין הוא איש מקצוע שמבצע ביקורת מבנים כמו גם בדק בית על מנת לתת חוות דעת מקצועית שכוללת רשימה של כל הליקויים שנמצאו, העלות המשוערת שיעלה לשפץ את הליקויים האלה והצהרה שהדוח שהוא הפיק קביל בבית משפט. הדבר הזה לעיתים נחוץ כאשר אנחנו רוצים לדרוש את הזכויות שלנו בהליכים משפטיים, כאשר כל שאר האפשרויות נגמרו.
ביקורת מבנים למעשה נותנת לנו מודעות יותר גדולה לגבי מה אנחנו עומדים מולו והאם ההשקעה בנכס מסוים שווה את הכסף.
מתוך מגוון השירותים אשר נכללים בסל בדק בית ישנם שירותים חשובים כמו איתור ליקויי בנייה אשר חושפים באופן ממוקד ומקצועי ליקויי בניה אשר נמצאים במבנה. ליקויי בניה אלו התבצעו מתוך רשלנות הנדסית כלשהי, או חוסר התאמה של תהליך הבניה לתוכנית האדריכלית המקורית. במקרים בהם נמצאים ליקויי בניה בדירה, אשר נחשפים בתהליך בדיקת דירה , יכולים להימצא לעתים נזקים חמורים במיוחד. בעלי דירות ומבנים אשר מכירים בזכויותיהם בחוק יכולים להשתמש בדו"ח ההנדסי אשר הופק עבורם על ידי החברה המבצעת את הבדיקות, ולתבוע את החברה הקבלנית. החברה מצידה אינה מתנערת מתביעות כאלו במקרים מסוימים, אך לצערנו במערכת המשפט הישראלית תיקים כאלו יכולים להיסחב זמן רב. לכן כדאי להקדים ולבצע את הבדיקות ולהאיץ את התהליך.