חפש מאמרים:
שלום אורח
20.04.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

חשיבותו של בדק בית בימינו


בדק בית הוא אמצעי שמאפשר לנו לעשות בדיקה מקיפה וכוללת לבית שלנו לפני רכישה או מכירה שלו. הדבר רלוונטי כדי להעריך בצורה מדויקת את הבית שלנו.   אנחנו חיים בעולם שבו לא כל האנשים ישרים. הם מעדיפים להרוויח על חשבונם של אחרים ומוכרים להם שקרים וכזבים על מנת להרוויח עוד כמה פרוטות. בעוד אנשים כנים יודעים שהמחיר של לשקר לעיתים קרובות אינו שווה את הרווח, אנשים בכל זאת בוחרים לרמות. בעולם שבו הנדל"ן הוא אחד הנכסים הכי יקרים שבנאדם יכול לקנות לשימושו הפרטי, הדבר נעשה קריטי במיוחד.   כאשר אנחנו עומדים בפני קינה של בית שלנו אנחנו רוצים שהבית שלנו יהיה מושלם. אנחנו רוצים שהכל יהיה תקין, מאוורר, בגודל המתאים וכמובן- במחיר מציאה. מכיוון שאנחנו לא יכולים להיות מודעים למצב המלא של הבית, שירות של בדק בית נותן לנו את השלמת המדע החסר שלנו. בדק בית למעשה נעשה על ידי בנאדם מוסמך שיודע מה ואיפה לחפש ליקויים בתוך הבית. ליקויים שלעיתים נסתרים ורק באמצעות בדק בית מתגלים על ידי בנאדם מוסמך. בעוד בני אדם רגילים יכולים לדעת, פחות או יותר, לגבי הליקויים הבולטים לעין, לעיתים ישנם דברים אשר אנחנו לא רואים בעין בלתי מזוינת וצריך מכשירים מיוחדים או ידע רחב על מנת לגלות זאת.   בדק בית נועד כדי לתת לנו תמונה יותר רחבה ויותר כוללת לגבי מצב של בית שאנחנו רוצים לקנות. בין אם אנחנו עושים זאת כדי לקבל פרופורציה או כי אנחנו לא סומכים על מה שהמוכר אומר כי דעתו, ככל הנראה, משוחדת, בדק בית הוא אמצעי טוב לקבל הערכה יותר מדויקת לגבי השווי של הנכס והכדאיות שלו בשבילנו.   מה חשוב לשים לב כאשר אנו עורכים בדק בית בביתנו? חשוב מאוד לשים לב לכל תהליכי הבדיקה. ישנן בדיקות המתמקדות באיתור ליקויי בנייה - וחשוב לגלותם בהקדם האפשרי. חוסר מודעות לכשלי ליקויי בניה אשר נמצאים במבנה עלולים לסכן את הדיירים במבנה. מבנים כאלו אשר לא מטופלים על ידי צוות ביקורת מבנים - הם אינם מבנים בטוחים ומהווים סכנה של ממש. אם מדובר בנכס נדל"ן קטן כמו דירה - ש לערוך בדיקת דירה אשר דומה בתכליתה ובאופן ביצועה לבדיקות בדק בית אשר מתבצעות במבנים נדל"נים גדולים. ההיצע של היום בשוק בדק הבית בישראל מאפשר לכל בעל נכס להתאים את הבדיקה המתאימה למבנה שלו וגודלו  וכן במחיר הבדיקות - בדיקה אשר תספק אותו גם מבחינה מקצועית וגם מבחינה כלכלית.
 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת נעמה פלג

מאת: נעמה פלגמשפחה וזוגיות - כללי18/08/133200 צפיות
בארץ יש המון משרדי חקירות שמועסקים בהם מגוון חוקרים פרטיים. יש לוודא כי חוקר פרטי בו בחרתם, הינו בעל רישיון חוקי לעסוק בחקירות פרטיות.

מאת: נעמה פלגמסיבות רווקים ורווקות31/07/133047 צפיות
כך כתב בנציון רסקין וכך שרים דורות על גבי דורות של אנשים בכל פעם שמישהו ממכרינו חוגג את יום הולדתו. לחגוג יום הולדת זה כיף וזה נהדר, אבל עם השנים זה הולך ונהיה יותר ויותר מסובך. לילדים זה קל לחגוג יום הולדת – מכינים להם עוגה, מזמינים את החברים שלהם מהגן או מבית הספר, שרים שירים, רוקדים ריקודים, אולי מביאים קוסם או ליצן ובזה נגמר הסיפור. אבל מה לגבי מבוגרים שחוגגים יום הולדת? איך אפשר לחגוג יום הולדת בצורה מהנה ומקורית?

מאת: נעמה פלגבית חכם14/07/133078 צפיות
ליקויי בניה הם אינם עניין של מה בכך, יש לאתרם מוקדם ככל האפשר ולתקנם במהרה ככל שניתן. ליקויי בניה מסכנים את דיירי המבנה וסביבתו ומהווים איום ממשי ופיזי על בני האדם. ליקויי בניה נגרמים בשל תכנון לקוי או ביצוע ללא מעקב ובקרה.

מאת: נעמה פלגצרכנות וקניות11/07/133297 צפיות
מצעים יכולים להיות מפנקים ונעימים ולהוות פיצוי נהדר ליום עמוס בעבודה. מצעים מבד נושם ואיכותי יהפכו את שעות השינה ואת הלילה שלכם לכה נעים ומזמין שתתקשו אף לקום מהמיטה בפתחו של יום חדש.

מאת: נעמה פלגאיכות הסביבה03/07/1313401 צפיות
אם שכרתם את שירותיו של חוקר פרטי הרי שיש לכם איזו שהיא בעיה בבית עם המשפחה או בעבודה. פנייה לחוקר פרטי מתרחשת בדרך כלל כאשר ניסינו כבר למצות את כל האפשרויות שבידינו על מנת לפתור את הבעיה או במידה ומדובר בבעיה סבוכה ומורכבת שאנחנו פשוט לא מוכשרים מספיק כדי לפתור אותה בכוחות עצמנו. ואלה הם בעצם חלק מהיתרונות של חוקר פרטי על פני ביצוע חקירה כזו או אחרת בעצמכם.

מאת: נעמה פלגחברה ומדינה - כללי03/07/132970 צפיות
ישנם המון מצבים בחיים בהם נרצה לדעת על המתרחש מסביבנו אם בעבודה, או בעסק שלנו אם בבית ואם בנושא אחר מסוים. אנו נהיה סקרנים ונרצה לדעת מה קורה אבל משאבינו לידע יהיו דלים וגם לא תמיד נדע איך לגשת לזה ואיך לקבל את המידע שאנו רוצים ואם זה יצליח או אם יתקלקל בדרך.

מאת: נעמה פלגמסיבות02/07/132697 צפיות
אתם מתארגנים לקראת אירוע ולא מבינים למה המחירים של חברות קייטרינג במרכז הארץ הן כל כך בשמיים לדעתכם? ואולי זה רק נדמה לכם אבל בפועל מדובר ברווח מינימאלי? איך תדעו למי להאמין? איך תדעו מי צודק? בשביל זה אנחנו פה! באנו לעזור לכם להבין כיצד מחושבים מחירי השירותים שמציעות חברות קייטרינג במרכז.

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: בנימין קלינגרבניין ואחזקה - כללי02/05/222787 צפיות
אז מה זה ארנונה ? ארנונה זה מס שמוטל מכוח חוק בכל שנה והוא מורכב לכאורה ממשוואה מאוד פשוטה: "שטח הנכס" כפול "תעריף לכל מ"ר" – המכפלה של שניהם יוצרת בעצם את החיוב השנתי. אבל למען האמת, זה לא כל כך פשוט, וכפי שנציג כאן, הנתונים של "שטח" ו"תעריף" מצריכים בדיקה דקדקנית ועשויים להתפרש במספר אופנים. וכל שינוי קטן במשוואה הזאת יכול להביא להפחתה של עשרות אחוזים בחיוב הארנונה!

מאת: אבי דוידיבניין ואחזקה - כללי30/01/223094 צפיות
מה חשוב לדעת בשביל להבין מה זה תבע בצורה פשוטה

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי23/08/211368 צפיות
כאשר אתם צריכים לבצע עבודות שונות בבית שלכם, לא תמיד פשוט להבין למי צריך להתקשר כדי שעבודות אלו יבוצעו. ישנם בעלי מקצוע מומחים מסוגים שונים כמו חשמלאי, אינסטלטור או קבלן שיפוצים. אבל מה קורה כאשר אתם רוצים לבצע תיקונים ומשימות תחזוקה ופשוט לא בורכתם בכישורים המתאימים?

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי28/07/211325 צפיות
מחפשים חברת ניהול ואחזקת בתים בצפון? רגע לפני שאתם בוחרים בחברה כזו או אחרת עליכם לתת את הדעת על הנושאים הבאים:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211584 צפיות
המגורים בעיר גדולה כמו חיפה אינה אומרת שעל הבניין שלכם להיראות אפרורי וקודר. להיפך, חיפה עטופה בכל כך הרבה טבע ירוק ומוריק, שזו חובה של ממש להקים גינה משותפת. גינה בבניין תסב הרבה הנאה לדיירים וילדיהם, הם יוכלו לבלות בחוץ, או על הגג, תלוי איפה תמוקם הגינה המשותפת, והבניין יראה פשוט נפלא, ייחודי ומלא באופי. אם שאלתם את עצמכם מה לעשות כדי להקים גינה, כל הפרטים לפניכם:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211559 צפיות
המציאות הטכנולוגית שקיימת כיום, שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה בהמון היבטים. ואחד התחומים שהשתנה גם כן כתוצאה מכניסת הטכנולוגיה לחיינו הוא ניהול ועד הבית. טכנולוגיה מתקדמת אשר מותאמת לתחום של ניהול בתים, הפכה את תהליך הניהול למאוד פשוט וידידותי ובעזרת תכנה לניהול בניינים אפשר לנהל את ועד הבית בצורה חכמה, אפקטיבית ובעיקר, שקופה, שזהו פרמטר לא פחות חשוב.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי18/05/211745 צפיות
זה קשור הרבה לבחירה של עיצוב פנים נכון, וקשור גם כן לבחירה של חברת ניקיון משרדים שיודעת מה נדרש ממנה על מנת לשמר את החלל הזה נקי מלכלוך ואבק.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica