רעידת אדמה חזקה בישראל, היא רק עניין של זמן. בעבר פקדו את המדינה רעידות אדמה חזקות וגם חזקות מאוד וגרמו להרס רב. מבחינה גיאוגרפית, ישראל יושבת על השבר הסורי-אפריקאי, וזוהי גם הסיבה שאזור זה עשוי לסבול מרעשי אדמה. המחוקק חשב על האזרחים וחוקק חוק בשנת 2005, הנקרא - חוק תמ"א 38. תמ"א 38 הינה תוכנית מתאר ארצית המתייחסת לעמידות מבנים בפני רעש אדמה, ומעניקה הזדמנות חד פעמית לכול הדיירים אשר מתגוררים במבנים אשר הוקמו לפני תחילת שנת 1980, אפשרות לחזק ולשפץ את הבניין בו הם גרים. תמ"א 38, בהחלט ביכולתה להציל חיים.
תמ"א 38 - מה עושים עם דיירים סרבנים?
כיום, תמ"א 38 לדיירים איננה מצריכה הסכמה של כול הדיירים בבניין אך מומלץ ביותר להשיג את הסכמת כולם על מנת למנוע עימותים וריבים, עיקוב הוצאת תמ"א 38 אל הפועל ועל מנת לא להרתיע את היזם או הקבלן עליו תוטל המשימה. אומנם יש צורך ברוב של 66% אחוז מדיירי הבניין, אך דיירים סרבניים עלולים לסרב לחתום על מסמכים וטפסים חשובים לטובת הקבלן, מה שפשוט עלול להרתיע אותו ולהערים קשיים מיותרים בכול, הקשור אל יישום תמ"א 38. כדאי מאוד לפני מלאכת השכנוע המתייחסת ליתרונות תמ"א 38, להכיר את הדיירים, לספק להם הסברים מפורטים ומשכנעים וניתן פשוט להוציא אינפורמציה רלוונטית מהאינטרנט.
מדוע תמ"א 38 כה כדאית לדיירים?
בתמורה למסירת זכויות הבנייה של הדיירים לקבלן באמצעות תמ"א 38 לוועדי בתים יקבלו הדיירים בניין מחוזק ומשופץ שנעים להיות בו, בניין הרבה יותר בטוח, ממ"ד בכול דירה הוא אחד היתרונות הבולטים במיוחד במבנים המועדים לנפילות טילים בעיתות מלחמה עם האויב, ובסך הכול, תוכנית תמ"א 38 היא תוכנית שמעלותיה עולים פי כמה על חסרונותיה