שינוים בבנין

ידוע לכל כי לא כל בנין שנבנה מתאים את עצמו לדרישות הדייר,קבלנים רבים מתכננים את הבניין ואת חלוקת החללים בצורה בה יוכלו לחסוך בעלוית הבניה ולבצע שימוש מלא בכל קיר שנבנה

בצורה זו לאחר קבלת הדיירת אץ רשות החזקה בדירה ולאחר שבצוע מסירת מפתח ובוצעו כל ההליכים הדרושים לאישור הדירה למגורים לרבות טופס ארבע חיבור מים לעירייה הסדר ארנונה ועודת נאלצים הדיירים להתחיל בביצוע שינויים שלא יכלו  לדרוש מהקבלן במהלך הבניה

כאשר אנו מעונינים לבצע פירוק של קיר ו או פתיחת חלון בבנין עלינו לפעול על בסיס הסדה הבא:

1.יש לקחת מעצב פינום ולבחון איתו את השלכות השינוי הנדרש על שאר חלקי הבית

2,לאחר קבלת תכנית מטעם מעצב הפנים יש לבדוק עם השינוי מצריך קבלת היתר בניה מהרשות המקומית

3.הסדרת אישור מטעם הרשות המקומית לרבות החתמת השכנים ודיירי הבנין

4,בדיקה עם מהנדס הבנין או מהנדס מורשה אחר על היבטים הנדסיים בכל הקשור לביצוע השינוי

5,הזמנת חברה  מוכרת לביצוע ניסור וקידוח בטון חשוב בעניין זה לא לחסוך ולבחור את הטוב ביותר

לאחר ביצוע השלבים ופנייה לחברת ניסור בטון בירושלים, יש להסדיר את ההזמנה ולהתאימה לדרישות המהנדס חשוב לזכור כי ישנם מהנדסים רבים הממליצים על חברה לביצוע ניסור בטון מכוון שהם סומכים על החברה שתבצע את העבודה לפי דרישתם

יש לבדוק עם המהנדס האם נדרשים קידוחים למניעת חריגה בניסור מכוון שהמשור שמבצע את הניסור הןא עגול ובפינות הפתח יש לגלוש מעט מעבר לגבולות הפתח דרך אחת להימנעות מחריגה זו היא ביצוע קידוח בבטון בכל נקודת מפגש של קווי הניסור