עבודות שיפוצים
עבודות שיפוצים בבית הם כורח שכמעט אין מנוס ממנו, במוקדם או במאוחר. במקרה הנוח השיפוצים הם מסוג של תחזוקה שוטפת, כמו צבע ותיקונים קלים. במקרה הפחות נוח מדובר בשבירת קירות, בנייה, החלפת ריצוף, תיקון מסיבי בגג (תיקון קונסטרוקציה או החלפת רעפים), ועוד כהנה וכהנה מריעין-בישין מרעישים, מלכלכים, מצריכים התרוצצות, כיתות רגליים, כאב ראש ומוטרדות אין-סופית. אדמניסטרטיבית וכלכלית.
במקרה השני מדובר בעניין לא פשוט, שאין סיכוי לצלוח אותו בשלום ללא תכנון מוקדם ומדויק, וללא יעילות במהלך העבודה. במילים אחרות – אל לנו להסתבך בהרפתקה מפוקפקת זו, אלא עם קבלן אמין ומקצועי. שתי התכונות בו זמנית! וללא פשרות!!
נדירים המקרים בהם תכנון עבודות השיפוץ ממש דומה לתוצאות בפועל, אם מבחינת לוחות זמנים ואם מבחינה כספית. קבלן טוב יכול לסייע בתכנון השלבים, בהערכת הזמנים ובחישוב העלויות. אין לזלזל בחשיבות התאמת התכנון למציאות, כי לא מעטים מסתבכים בהתעסקות ארוכה ובלתי נגמרת בתיקונים, ונכנסים לבור כלכלי שלא תכננו ולא התכוננו אליו.
מבחינת מהות הצורך בעבודות שיפוצים, נציע שני מצבים: האחד נועד לתיקון פגמים. כאן לעיתים אין ברירה, כי השתהות בתיקון עשויה לגרור התרחבות הנזק על כל המשתמע מכך: סכנות בטיחותיות, הגדלת עלויות התיקון ועוד. כאלה הם נזקי מים, התעוותות גג רעפים, שקיעת רצפות ותענוגות דומים.
המצב השני נועד לשיפורים של הבית בהיבטים של מראה או פונקציונליות.
תיקון פגמים דומה קצת למתמטיקה. סיבה ותוצאה. סדקים מחייבים תיקון, פיצוץ צינור מחייב החלפתו, וכך הלאה, לוגיקה פשוטה. שתי חוכמות נדרשות כאן: ביצוע איכותי, לצד הבנת המכאניזם של הנזק, כדי שהתיקון לא יפנה רק לסימפטומים אלא גם לגורם. כדי שלא נמצא את עצמינו עוד כך וכך זמן שוב מול אותה שוקט שבורה. או צנרת דולפת, או רצפות שוקעות. והחוכמה הנדרשת מהלקוח כאן, היא לוודא שבעל המקצוע מבין מה הגורם לבעיה, ומטפל בו. נזק לא קורה מאליו! יש לו גורמים שאם תקפו פעם אחת, כנראה שיצוצו גם בהמשך.
לעומת זאת, עבודות שיפוצים שמהותן שיפור הדירה, מקורן בצורך נפשי ותפקידן שיפור איכות החיים וההנאה מהבית. כאן, עוד לפני יכולת הביצוע, נדרשים מבעל המקצוע מעוף, ראייה מרחבית, ויכולת תכנון. לעיתים תיקרא לדגל מעצבת הפנים, אך יש גם קבלנים ש"יש להם את זה", וביחד עם הניסיון שצברו, הם ידעו להבין את צרכי הלקוח, ולפקוח לו את העיניים לבעיות, לפתרונות אפשריים, ותכנון ועיצוב מתאימים.
אפשר וחשוב להתרשם מאישיות קבלן, מהמעוף ומהגמישות המחשבתית שלו. קשה בהרבה לקבל רושם מהימן על יכולת ביצועית ועל אמינות. וכאן יש לבצע עבודת מחקר: לראות עבודות, לשמוע ממליצים, להקשות בשאלות. לא לוותר על כלום. ככל שנבצע עבודת הכנה ובחירה מדויקות יותר, כך תגבר שביעות הרצון ממהלך עבודות השיפוצים, וחשוב יותר - מהתוצאות.