שיפוצים הם חלק אינטגרלי מחייה של כל דירה וחייו של כל נכס, וכמובן שבחייו של כל אדם שרוכש או אפילו שוכר דירה. כמובן שעלות השיפוץ משתנה מדירה לדירה וממקום למקום, משך זמן השיפוץ הוא תלוי כמות העבודה במקום ואפילו איכות השיפוץ בסופו של דבר תהיה תלויה באדם אותו בחרתם למשימת השיפוץ.
שיפוצים בפריפריה מול שיפוצים בתל אביב
שיפוצים נעשים לא רק באיכויות שונות ובעלויות משתנות אלא גם מסיבות שונות. אחת הסיבות הללו היא לאחר קנייה של דירה מקבלן, דירה שלמעשה זהה בדרך כלל לשאר הדירות בבניין ואינה מותאמת אישית לדייר שנכנס, כך שלעיתים הוא מעדיף לבצע את השיפוץ ולהוסיף לדירה דברים אותם הוא מעוניין שיהיו בדירה או להחסיר דברים אותם הוא פחות רוצה לראות שם. שיפוצים בדירות הללו ייערכו בעיקר בפריפריות, שם עדיין יש די מקום לבנות דירות חדשות ושם הקבלנים בוחרים לרכוש שטחים ולהקים עליהם בניינים על כמות לא קטנה של דירות. שיפוצים בתל אביב לעומת זאת ייערכו מסיבה אחרת לגמרי, והיא סיבת השכירות. ידוע לכל כי כמות השוכרים בתל אביב היא הגדולה בארץ וכי על כל דירה מתמודדים עשרות שוכרים פוטנציאליים אם לא יותר. לכן, בעת שבעל הדירה מחליט לשפץ אותה הוא באופן אוטומטי יכול לדרוש סכום גבוה יותר עבור שכירותה.
הסיבה השלישית לשיפוץ
הסיבה השלישית אינה קשורה למקום המגורים של דיירי הבית או משתמשי הנכס וכאן מדובר פשוט בשנים שעברו על הדירה. לאחר שנים רבות בהן דיירי הבית גרים בו, היה והם אינם מעוניינים או אפילו לא מסוגלים לרכוש דירה חדשה, אזי הם יכולים להחליט לשפץ את הדירה, וכמובן שכאן לא משנה אם מדובר על שיפוצים בתל אביב, בפריפריה או בכל מקום אחר, כאן מדובר בשיפוצים על מנת להשאר וליהנות מכור מחצבתם.