|
כל משקיע מתחיל בתחום הנדל"ן מבין כי המינוף הבנקאי הוא אחד היתרונות הבולטים בכל הנוגע להשקעה בנדל"ן. מימון בנקאי שכזה מאפשר לגוון בעסקאות, להגדיל את פוטנציאל הנכסים, פוטנציאל הרווח ההוני ואת התזריםהשוטף, ובחלק מהמקרים אף להקטין את חבות המס. הקטנת חבות המס ועוד יתרונות רבים. למען הסר ספק נציין כי מרביתם המוחלט של המשקיעים המנוסים פשוט לא ייכנסו להשקעה בנדל"ן ללא מינוף בנקאי.
למאמר המלא...
|
|
מחפש אחר דירה למכירה ולא מוצא? לידיעתך, תוכל למצוא דירה למכירה ואיכותית ביותר במושבים של העיר רחובות!
למאמר המלא...
|
|
חיפוש נדל"ן במושבים רחובות או בכל מקום אחר היא מלאכה לא פשוטה. במידה ולא מנוסים בתחום הנדל"ן אז בהתחלה רצים מדירה לדירה ומבית לבית. יושבים שעות על גבי האינטרנט, מתקשרים למשרדי תיווך, מדברים בסביבה הקרובה ובין פגישת נדל"ן במושבים רחובות אחת לשניה מסתובבים בעיר או במושב, שואלים אנשים, בודקים לוחות מודעות ועוד. זמן והרבה זמן צריך כדי לבצע חיפוש נדל"ן במושבים רחובות כמו שצריך. בכל חיפוש נדל"ן יש מספר שלבים שחובה לעבור.
למאמר המלא...
|
|
כאשר אתם מעוניינים ברכישת קרקע חקלאית בכוונה להמתין להפשרתה על מנת למקסם את הרווחים שלכם, עליכם להכיר בכמה עובדות חשובות אשר יעזרו לכם לקבלת החלטה מושכלת ונכונה, ובעיקר ריאלית. ברוב המקרים מדובר בתהליך ארוך של שנים, ועליכם לדעת מראש, כי השקעה זו תניב פרי רק בטווח הרחוק. אין זה אומר שההשקעה אינה כדאית עבורכם, חלילה, אלא שמוטב להכיר את הנתונים מאשר להיות מופתעים לאחר ההשקעה עצמה .
למאמר המלא...
|
|
ישראלים רבים שוקלים כיום רכישת נכסים בארה"ב להשקעה. המאמר דן בסיטואציה הייחודית בשוק הנדל"ן האמריקאי ובסיבות לאטרקטיביות של נכסים בארה"ב למשקיעים זרים.
למאמר המלא...
|
|
נכסי מגורים בארה"ב יכולים להוות כיום ערוץ השקעה משתלם. המחירים הם נמוכים וכך גם שער הדולר. יחד עם זאת, השוק מתחיל להתאושש ונכס מגורים בארה"ב צפוי להביא הכנסות בעתיד.
למאמר המלא...
|
|
לא מעט בתים בארה"ב נמכרים כיום במחירים מצחיקים של כמה עשרות אלפי דולרים. מומחים רבים סוברים כי זה הזמן להשקיע בנדל"ן בארה"ב על מנת להנות מתשואה גבוהה והכנסות קבועות משכירות.
למאמר המלא...
|
|
חברת פנגאיה נדל"ן רשמה רווח של 20.1 מיליון שקל ברבעון השלישי של שנת 2012 בפרויקט דאבליו פריים לעומת הרבעון המקביל אשתקד שעמד על רווח נקי של 9.5 מיליון שקל. בכלכליסט מדווח כי מאז תחילת השנה גדל הונה של החברה בלמעלה מ50 מיליון שקל וכי הוא עומד על 210 מיליון שקל. ברבעון השלישי עמד תזרים המזומנים על 46 מיליון שקל.
למאמר המלא...
|
|
השקעת נדל"ן בארה"ב הפכה להיות לאחד מערוצי ההשקעה הפופולריים בתקופה האחרונה. יחד עם זאת, מדובר בעסקה בה רמת אי הוודאות היא גבוהה למדי, וכתוצאה מכך גם הסיכון גבוה.
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל"ן בארה"ב חווה מהלומה קשה לפני מספר שנים ועד היום לא הצליח להתאושש. במאמר מובאת סקירת מצב של הענף ומוצעת תחזית לשינויים בעתיד.
למאמר המלא...
|