כל כך הרבה בדיקות יש לבצע לפני כניסה לדירה חדשה או קניית נכס נדל"ן כלשהו. אם נתחיל לחפש גורמים שונים עבור כל בדיקה, לא נצא מזה לעולם. כשאתם יודעים שיש גורם אחד שיכול לעשות הכל, העניין הופך לקל בהרבה. חברה שמבצעת בדק בית יחד עם שמאי מקרקעין מקצועי, היא בדיוק מה שאתם צריכים.
בקצרה- מהי שמאות מקרקעין?
שמאי המקרקעין הוא אדם שהוסמך על ידי מועצת שמאי המקרקעין לעסוק בתחום. זהו בעל מקצוע שתפקידו לקבוע את מחירו של כל נכס נדל"ן: דירת מגורים, בית מלון, מגרש, קרקע המיועדת לבניה ועוד. מאחר ובעולם הנדל"ן כל נכס עומד בפני עצמו ואינו דומה לאף מבנה אחר, שמאות המקרקעין היא מקצוע מבוקש מאוד.
החשיבות של שמאי מקרקעין עבור הרוכש
כשאתם מבררים לגבי קנייה של רכב חדש, הדבר החשוב ביותר הוא מחיר המחירון שלו וכמה דורש עבורו בעל הרכב. גם בקניית דירה חשוב שתדעו זאת. הבעיה היא, שמחירוני דירות מורכבים הרבה יותר. איך תדעו כמה באמת שווה הדירה שאתם רוצים לקנות? בעזרת שמאי מקרקעין.
שמאי מקרקעין- גם בקנייה וגם במכירת נכס
חשוב לציין כי שמאות מקרקעין חיונית לא רק עבור מי שקונה נכס נדל"ן, אלא גם עבור מי שמוכר נכס כגון מגרש, בניין וכדומה. גם במקרה של מכירה, חשוב מאוד שתדעו כמה שווה הנכס שבבעלותכם, האם מחירו עלה או ירד והאם שווה לכם בכלל להציעו למכירה במחיר שייקבע על ידי שמאי המקרקעין.
היכן ניתן למצוא שמאי מקרקעין מקצועי?
למרבה המזל, ענייני השמאות מסודרים וישנן כמה אפשרויות למציאת שמאי מקרקעין מוסמך, בקלות ובנוחות:
• מועצת שמאי המקרקעין
• לשכת שמאי המקרקעין
• אתרי אינטרנט שונים של משרדי שמאות
• אינדקסים ברשת
כל שמאי מוסמך יופיע ברשימות המועצה או בלשכת השמאים. כך תוכלו לדעת בוודאות שמדובר באדם מקצועי ולא בנוכל.שמאות מקרקעין ובדק בית- השילוב היעיל ביותראם כבר הזמנתם בדיקת שמאות עבור הערכת שווי הנכס, מדוע שלא תשלימו את התהליך בצורה הטובה ביותר ותשכרו גם את שירותיה של חברת בדק בית? יותר מזה- חברה המעניקה בדיקת בית, תוכל להציע לכם בדרך כלל גם בדיקה של שמאי מקרקעין מקצועי ותחסוך לכם את החיפושים. זוהי בהחלט האפשרות היעילה והנוחה ביותר.