לווים אשר לוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווים בביטוח משכנתא. פוליסתהביטוחהמוצעת על ידי הבנקים היא בסיסית ואינה כוללתשלהרחבה. הפוליסהשל הבנקים לא מכסה מקרים כמו ביטוח תכולת הדירה, אובדן כושר עבודה ונכות,מחלות לב וסרטן. הפוליסה של הבנק לא כוללת כיסוי שלתאונות המתרחשות בנכסוכתבי שירות של תיקוןמכשירי חשמל. בעבר הלווים היו מחויבים לרכוש פוליסתביטוח מידי הבנק בלבד . בשנים האחרונותשוק הביטוחים נפרץוהלווים יכוליםלפנות אל חברות הביטוח או סוכנויות המתמחות בתחום. התחרות הגדולה ביןהחברות הובילה לכך שהמחירים ירדווכיום פוליסות הביטוחהן במחיריםמשתלמים ביותר ומציעות ללווים כיסוימקיף.
הרחבות של ביטוח חיים:
כשלוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווה לבטחעצמו בפוליסה של ביטוח חיים . ביטוח זה מכסה מקרי ריסק –מוות של אחדמבני הזוג. אם חלילה נפטר אחד מבני הזוג , חברת הביטוח מכסה את יתרתהמשכנתא. בני המשפחהיוכלו להמשיך ולהיות בעלי הנכסמבלי להחזיר אתהתשלומים.
סוכנויות הביטוח מציעות ללקוחות פוליסות עם השלמות ותוספותלביטוח החיים. ההרחבות כוללות מקרים כמו נכות מוחלטת, גילוי מחלות כמולב, סרטן ,בן זוג מובטלועוד. הכיסויים האלה חשובים ביותר לשלווהולפרנסהשל המשפחה. אם חלילה אחד הלוויםמאבד את יכולת ההשתכרות שלו, עדיין צריך לשלם את המשכנתא. במקרים אלה, חברת הביטוח משלמת לבנק את יתרתהחוב עבור הלווים .
הרחבות של ביטוח מבנה:
ביטוח מבנה, הפוליסה מכסה נזקים למבנה כמוקירות, צנרת, רצפה, מרפסות וחלקים הצמודים לנכסוכלולים בביטוח.הביטוחמכסה מקרים כמו שריפה ופגעי אקלים . ההשלמותשל ביטוח מבנה כוללות כיסוישל צד ג', כיסוי של המבוטח לגבי עובדי משק הבית כמו עוזרת בית, נזקים שלאיטום, החזרים עבור שיקום הנכס , החזר עבור שכר דירה במקרים בהם המבוטחצריך לשכור דירה במהלך השיפוצים .במקרי נזק לדירה פוליסת הביטוח כוללתהוצאות על ניקוי הדירה, פינוי ההריסות, חיבור מחדש לחשמל וביוב, הוצאות עלמערכת השקיה, מחסנים ועוד. נתן לשלב ביטוח תכולה במחיר מוזל יחד עםביטוח המבנה.
ממה מורכב ביטוח המשכנתא?
הסכום של הביטוח שווה לסכום יתרת המשכנתא .התשלום של הפרמיה נקבע לפי גובה המשכנתא ,משך תקופת החזרההלוואה,סוגהריביתועוד. בנוסף כוללים גם את נתוני המבוטחכמו גילו ו מצבוהבריאותי. ניתן לבטח במסלול של מבוטח יחיד או במסלול של ביטוח הדדי בו שניבני הזוגכלולים בביטוח.
לפני שאתם רוכשים פוליסתביטוח משכנתאבצעו השוואות ובדקו היטב אתהפוליסות שמציעות החברות השונות. כדאי לבחור סוכנותבעלת מוניטין שתעניקלכם יחס אישיופוליסה מקיפה במחיריםמשתלמים.