חפש מאמרים:
שלום אורח
26.04.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

מודאג? חזק את ביתך מפני רעידות אדמה

גם אתה, כמו רבים אחרים, בוודאי דואג באחרונה יותר ויותר בעקבות הידיעות על רעידת אדמה שצפויה בישראל בשנים הקרובות. זה אכן מפחיד, אך יש דרכים להתכונן לכך מראש מבעוד מועד. הרי הבעיה העיקרית היא המבנה בו אתה מתגורר ועמידותו בפני רעש אדמה גדול. מומלץ שתתייעץ עם מהנדס בניין מוסמך מומחה לקונסטרוקציה, כדי לדעת האם גם הבית שלך זקוק לחיזוק.

מבנים שעלולים להתמוטט: כאלו שנבנו לפני תחילת 1980

בשנת 1975 גובש לראשונה בישראל תו תקן שנוגע לבניית מבנים כך שיהיו עמידים ומחוזקים מספיק מפני רעידות אדמה. עד אז נבנו בתי המגורים, המוסדות והמשרדים ללא הנחיות ברורות, והסתמכו רק על הידע וההוראות הבסיסיות לפיהן חייב לפעול כל קבלן.

מהרגע שיצא תו תקן 413 לגבי רעידות אדמה, חויבו לפעול לפיו כל אנשי המקצוע בישראל. אבל כל מבנה שנבנה קודם לכן (וגם בשנים שאחרי ניסוח תו התקן) ונותר על תילו עד היום, לא עומד בתקן הזה ולכן יש סיכוי גדול שיתמוטט במהלך רעש אדמה. לכן קבעה המדינה את 1980 כמועד הקובע: כל מבנה שנבנה לפניו אינו עמיד בפני רעשי אדמה.

בדיקה קפדנית של מהנדס בניין (קונסטרוקטור) תחסוך כסף – וחיים

איך תדע שגם המבנה בו אתה מתגורר זקוק לחיזוק? בקלות: בעזרת מהנדס בניין. מהנדסים מוסמכים מבצעים בדיקה לקראת חיזוק מבנים, באמצעותה הם יכולים לקבוע מהי רמת עמידותו של המבנה והאם הוא זקוק לחיזוק מיידי.

בדיקה כזו עולה בדרך כלל כ-1,500 שקלים בלבד. תמורת הצלת חיים – וגם עבור חיזוק שיסתכם ברוב הפעמים בכמה עשרות אלפי שקלים בלבד – זהו סכום סביר לגמרי. בדיקת עמידות של מהנדס בניין היא דבר חיוני וחשוב, שתביא בסופה למסקנות חד משמעיות וחותכות, שיוכלו להסביר לך בדיוק עד כמה אתה וכל דיירי הבית נמצאים בסכנה.

התעלמות מהסכנות עוד תעלה לך ביוקר

אין שום סיבה לדחות בדיקה של מהנדס בניין מוסמך. אם, חס וחלילה, תפקוֹד מחר את ישראל רעידת אדמה חזקה באמת, הצפי הוא לעשרות אלפי הרוגים ופצועים. חיזוק מבנים מבעוד מועד תפחית את הכמויות המפחידות הללו, תשמור על חייך וחיי הקרובים לך וגם תחסוך כסף רב, שיושקע בשיקום מאות אלפי מבנים ברחבי הארץ.

חשוב לדעת כי גם אם יש לך ביטוח מבנה, ההשתתפות העצמית היא בדרך כלל 15%. במקרה של מבנה שקרס והתמוטט, ההשתתפות העצמית תסתכם ביותר מ-200 אלף שקלים, לא כולל העלויות של דיור חלופי. זו הסיבה מדוע בדיקה של מהנדס בניין מוסמך חשובה כל כך.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת גלאור מהנדסים

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי27/01/13838 צפיות
רטיבות אינה דבר פשוט להתמודדות. עיקר הקושי נעוץ בזיהוי הבעיה, שנעשה לרוב כשהנזקים כבר יוצאים משליטה. בדיוק לשם כך נוצרו פיתוחים טכנולוגיים שנועדו להפוך את איתור הבעיה לפשוט יותר. מצלמה תרמית היא אחד מהם.

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי26/01/13997 צפיות
רטיבות יכולה להוות הרבה יותר מאשר פגם אסתטי, ואף לסכן את יסודות המבנה כולו. קשה מאד לאתר רטיבות בשלביה הראשונים, וכאשר מבחינים בה- כבר מאוחר מדי. באמצעות מצלמה תרמית ניתן לגלות את הבעיה בקלות.

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי26/01/13904 צפיות
מאז שנכנסה מצלמה טרמית לתחום בדק הבית, השתנו חוקיו במידה רבה. עד אז, איתור רטיבות נחשב למשימה קשה ביותר. אולם, מצלמה מבוססת קרני אינפרא-אדומות זו הפכה את הזיהוי למהיר ויעיל, דבר שחוסך מאמצים וכספים רבים.

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי26/01/13946 צפיות
אתם מעוניינים לעבור לדירה חדשה, ויודעים כי לפניכם העסקה החשובה ביותר של חייכם. החלטתם להזמין חברה אשר מתמחה בביצוע בדק בית. אתם יודעים כי מטרת הבדיקה היא לגלות ליקויים שונים בבית, אבל מה בכלל נכלל בה?

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי26/01/13899 צפיות
ההערכות הן שרעידת אדמה חזקה בישראל היא רק עניין של זמן. לכן, החל בשנים האחרונות תהליך שבו מחזקים מבנים ישנים, כך שיוכלו להישאר עומדים גם כשהאדמה תרעד. מה הקשר בין חיזוק מבנים לבין חברות המבצעות בדק בית?

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי26/01/13825 צפיות
אנחנו תלויים לגמרי במערכת החשמל. כל תקלה, ולו למספר דקות, מעלה את מפלס הפאניקה מיד. מלבד הנוחות, ליקויים במערכת החשמל מהווים סכנה רצינית, שרק מתגברת עם הזמן. חשוב שתתבצע בחינה מקיפה של המערכת במסגרת בדק בית.

מאת: גלאור מהנדסיםבניין ואחזקה - כללי19/01/13917 צפיות
בשעה טובה, אתם עומדים לרכוש דירה חדשה, הכול נראה מצויין. טוב, למעט הפגם הזה בריצוף הבניין. אתם לא רקדנים, אבל מוכנים להישבע שהרצפה עקומה. אולי אינכם יודעים, אבל לפניכם ליקוי בניה רציני, שצריך להוות חלק מהותי בכל בדק בית.

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: בנימין קלינגרבניין ואחזקה - כללי02/05/222808 צפיות
אז מה זה ארנונה ? ארנונה זה מס שמוטל מכוח חוק בכל שנה והוא מורכב לכאורה ממשוואה מאוד פשוטה: "שטח הנכס" כפול "תעריף לכל מ"ר" – המכפלה של שניהם יוצרת בעצם את החיוב השנתי. אבל למען האמת, זה לא כל כך פשוט, וכפי שנציג כאן, הנתונים של "שטח" ו"תעריף" מצריכים בדיקה דקדקנית ועשויים להתפרש במספר אופנים. וכל שינוי קטן במשוואה הזאת יכול להביא להפחתה של עשרות אחוזים בחיוב הארנונה!

מאת: אבי דוידיבניין ואחזקה - כללי30/01/223116 צפיות
מה חשוב לדעת בשביל להבין מה זה תבע בצורה פשוטה

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי23/08/211373 צפיות
כאשר אתם צריכים לבצע עבודות שונות בבית שלכם, לא תמיד פשוט להבין למי צריך להתקשר כדי שעבודות אלו יבוצעו. ישנם בעלי מקצוע מומחים מסוגים שונים כמו חשמלאי, אינסטלטור או קבלן שיפוצים. אבל מה קורה כאשר אתם רוצים לבצע תיקונים ומשימות תחזוקה ופשוט לא בורכתם בכישורים המתאימים?

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי28/07/211330 צפיות
מחפשים חברת ניהול ואחזקת בתים בצפון? רגע לפני שאתם בוחרים בחברה כזו או אחרת עליכם לתת את הדעת על הנושאים הבאים:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211590 צפיות
המגורים בעיר גדולה כמו חיפה אינה אומרת שעל הבניין שלכם להיראות אפרורי וקודר. להיפך, חיפה עטופה בכל כך הרבה טבע ירוק ומוריק, שזו חובה של ממש להקים גינה משותפת. גינה בבניין תסב הרבה הנאה לדיירים וילדיהם, הם יוכלו לבלות בחוץ, או על הגג, תלוי איפה תמוקם הגינה המשותפת, והבניין יראה פשוט נפלא, ייחודי ומלא באופי. אם שאלתם את עצמכם מה לעשות כדי להקים גינה, כל הפרטים לפניכם:

מאת: פורטל בתיםבניין ואחזקה - כללי31/05/211565 צפיות
המציאות הטכנולוגית שקיימת כיום, שינתה את החיים שלנו מקצה לקצה בהמון היבטים. ואחד התחומים שהשתנה גם כן כתוצאה מכניסת הטכנולוגיה לחיינו הוא ניהול ועד הבית. טכנולוגיה מתקדמת אשר מותאמת לתחום של ניהול בתים, הפכה את תהליך הניהול למאוד פשוט וידידותי ובעזרת תכנה לניהול בניינים אפשר לנהל את ועד הבית בצורה חכמה, אפקטיבית ובעיקר, שקופה, שזהו פרמטר לא פחות חשוב.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי18/05/211752 צפיות
זה קשור הרבה לבחירה של עיצוב פנים נכון, וקשור גם כן לבחירה של חברת ניקיון משרדים שיודעת מה נדרש ממנה על מנת לשמר את החלל הזה נקי מלכלוך ואבק.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica