חפש מאמרים:
שלום אורח
28.05.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ניהול נכסים

מאת: בסט האוסנדל"ן13/04/2011699 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

משקיעים רבים רוכשים דירה להשקעה, בדרך כלל נדל"ן זאת השקעה סולידית עם יתרונות מיסוי רבים.

השקעה בנדל"ן דומה לכל השקעה אחרת ולכל עסק אחר.

כידוע לכם כל עסק לפני הקמה צריך לבחון כדאיות,אפשרויות מימון,לבנות תוכנית כדי לראות איך מחזירים את ההשקעה ומתחילים להרוויח, וכמוכן במהלך תפעול העסק יש צורך לטפל בשוטף.

לכל עסק יש גם ספקים, שחשוב לקבל מהם מחירים טובים כדי שנוכל להרוויח יותר.

בנדל"ן זה בדיוק אותו הדבר- בחינת כדאיות,לבדוק מס' דירות להשקעה לראות שאכן מדובר בהשקעה טובה וכדאית,לבנות תוכנית בכדי לראות-אם זאת השקעה לטווח ארוך תוך כמה זמן אנו מחזירים את ההשקעה ומהי התשואה על הנכס, אם זאת עסקת אקזיט- תוך כמה זמן אני רוצה למכור? וכמה להרוויח- זאת תוכנית עסקית לכל דבר,רק קצת שונה- אנו נתמקד בהשקעה בנדל"ן לטווח ארוך.

תפעול שוטף- כדי שהנכס יכניס רווחים אנחנו צריכים לקוחות-אלו השוכרים.

כן, אנחנו חייבים לנהל את העסק-נכס ולנהל את השוכרים. לגבות תשלומים,לטפל במוצר-נכס,וכו' וכו'.

ספקים- כל נכס צריך מידי פעם טיפול בתקלות תחזוקה, אינסטלאטור,חשמלאי-אלו הספקים שלנו. ואנחנו צריכם לקבל מהם מחירים טובים.

אבל האם עסק אחד מקבל מחיר מספקים כמו שרשת עסקית גדולה מקבלת? וודאי שלא.

אם כך הבנו שנדל"ן זה עסק לכל דבר-השאלה האם אתם רוצים לעבוד בזה? או שאתם רוצים להמשיך להתעסק בעבודתכם ואתם רוצים לקבל הכנסות פאסיביות- שהנכס יעבוד בשבילכם.

זה אפשרי- קיימות חברות ניהול נכסים שלוקחות את כל ה"כאב ראש" אליהם ואתם מקבלים את הכסף ופנויים עם זמן חופשי יותר.

תתפלאו, השירות אפילו לא יקר ובבחינת כדאיות הוא אפילו חוסך לכם כסף..!

איך משהו שאתם משלמים עליו חוסך לכם כסף? פשוט מאוד..

לעיתים אנחנו שוכחים לתמחר את הזמן שלנו,הדלק שלנו,ימי העבודה שלנו, והשקט הנפשי שלנו.

לנהל נדל"ן עולה כסף,זמן,דלק,הוצאות פרסום,תיווך,תחזוקה..

אם אתם צריכים לשלם 250 ₪ בממוצע בחודש כדי לנהל את הנכס שלכם ובסט האוס מציעים לכם לשלם 200 ₪ וגם אתם יכולים ליהנות מהכנסה פאסיבית אמיתית זה נקרא חיסכון.

אז שיהיה בהצלחה!

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

בסט האוס הינה חברת ניהול נכסים המנהלת דירות שכורות עבור בעלי נכסים באיזור דרום.

חבילת הניהול המושלמת שלנו נותנת שקט נפשי לבעלי נכסי-

הכנסו לאתר שלנו http://www.best-house.co.il

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת בסט האוס

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/20110 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/182465 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/182405 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/182403 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/181757 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/181252 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

מאת: עופר שלונדל"ן18/05/18981 צפיות
כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה בעתיד, איפה נמצאות ההזדמנויות הגדולות, וכמה עליכם להשקיע?

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica