יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה, מבטא שינוי מבורך בעולם השקעות הנדל"ן ומאפשר גם למשקיעים קטנים לממש את ההון העומד לרשותם באמצעות השקעה במשרד מניב, המציע תשואה גבוהה תמורת השקעה קטנה יחסית.
"התשואה שמניב נכס מסחרי גבוהה יותר מהתשואה האופיינית לשוק המגורים", מסביר פרי, "ולכן, השקעה במשרדים מהווה אלטרנטיבה מצוינת למשקיעים קטנים. קבוצת אלדד פרי מקדמת כיום שני פרויקטים גדולים במסגרתם ייבנו בנייני משרדים חדשניים שיציעו משרדים קטנים להשקעה. ההתעניינות המרובה מצד משקיעים קטנים ובינוניים בפרויקטים שלנו מעידה כי השינוי בתחום השקעות הנדל"ן כבר כאן".
בכתבה שפורסמה לאחרונה באתר כלכליסט, ניתחו את מצב שוק הנדל"ן בישראל כיום ואת האלטרנטיבות העומדות בפני משקיעים המעוניינים להשקיע את כספם בנכסים מניבים. בכתבה " השקעה במשרדים היא אלטרנטיבה מצוינת למשקיעים קטנים" מצוינים היתרונות של השקעה במשרדים קטנים לעומת השקעה בדירות למגורים בעת הזו. כך למשל, השקעה במשרדים קטנים מצריכה הון עצמי נמוך משמעותית. כמו כן, התשואה הממוצעת על משרד גבוהה פי 2 לפחות מהתשואה האופיינית של דירת מגורים.
קבוצת אלדד פרי יוזמת כיום שני פרויקטים חדשניים בשוק המשרדים ומציעה לרוכשים לרכוש משרד בבניין משרדים בפארק העסקים בחולון או בבניין משרדים בפארק המדע ברחובות במודל חדשני בו הרוכשים נהנים משירותי משרד, מזכירות, חדרי ישיבות משותפים, מטבחונים ועוד – ובכך יוכלו לנצל 100% משטח העבודה במשרד למטרות עבודה נטו. יותר מקום לעובדים. יותר נוחות. ההון העצמי הנדרש בבניין המשרדים בחולון למשל הוא 199 אלף ₪ עבור משרד בשווי 360 אלף ₪.
לכתבות נוספות: אלדד פרי כתבות