כשאתם מגיעים להחלטה לרכוש דירה עומדות בפניכם שתי אופציות: האחת היא לרכוש דירה שנראית כמו הדירה שתמיד חלמתם עליה והכל בה מתקתק כמו שעון והשנייה היא לרכוש דירה שלא במצב האופטימלי שלה ולעשות שיפוצים כדי להפוך אותה למשהו מיוחד.
האפשרות הראשונה היא אולי הנוחה יותר, כי הכל מוגש לכם מוכן. הבעיה היא שדירה כזו, מושלמת כמו שהיא במצב הנוכחי שלה, עולה יותר מדירה שאינה במצב טוב כל כך. אם תבחרו באופציה השנייה תשלמו הרבה פחות על הדירה בעת הרכישה שלה ובעזרת עבודות שיפוצים כאלה ואחרות תוכלו להפוך אותה לדירה מושלמת בדיוק כמו שרציתם. ברוב המקרים, גם אם מוסיפים לעלות הדירה הפחות טובה את עלויות השיפוצים, עדיין יוצא שמשלמים פחות.
במידה והחלטתם "להתפשר" ולרכוש דירה שזקוקה לשיפוצים, כאשר תלכו לראות דירות תבחנו אותן תוך כדי שאתם מתכננים איזה שיפוצים תעשו. כך תוכלו לדעת טוב יותר אם זו הדירה בשבילכם, איך היא תוכל להיראות לאחר השיפוצים ומה יהיה היקף השיפוצים.
בעזרת שיפוצים תוכלו להוסיף חדרים או להרחיב חדרים, לתקן את הצנרת ואת האיטום ובגדול לשנות את המראה הכולל של המקום ולשפר את איכות המחייה בו. חשוב לזכור שמשך עבודות שיפוצים תלוי בהיקף ובמורכבות שלהם והוא קובע את הזמן שבו תוכלו להיכנס לדירה בפועל, כי יש עבודות שלא מאפשרות להימצא בבית בגלל אי סדר והפסקה זמנית של מערכות הבית.
אחרי שקניתם את הדירה ואתם כבר יודעים מה אתם רוצים לשנות בה, הגיע הזמן לעבור על השיפוצים שאתם רוצים לעשות באופן יסודי ולפרטי פרטים. איכות עבודות שיפוצים תלויה בשני גורמים: אנשי המקצוע שעושים את העבודות והחומרים והכלים שבהם אנשי המקצוע משתמשים בכל עבודה.
שיפוצים בדירה ישנה, שבמילים עדינות אינה מציאה, צריכים להיות איכותיים כדי שישתלם לרכוש את אותה דירה, אחרת לא עשינו כלום ברכישת דירה פחות טובה אך זולה יותר. לשם כך, אנשי המקצוע צריכים להיות מיומנים מאוד ולהשתמש בחומרים האיכותיים ביותר כדי לקבל תוצאות יפות ואיכותיות.
לפני שמתחילים לעשות שיפוצים בדירה, כדאי לקבוע בעל פה ובכתב מול אנשי המקצוע איזה עבודות רוצים לעשות ובאיזה חומרים עליהם להשתמש. לא פחות חשוב, בחוזה צריך לכלול את המחיר לכל העבודות האלו.
שיפוצים אומנם מעכבים את הכניסה הפיזית הרשמית שלכם אל תוך הדירה החדשה, בניגוד לדירה שאפשר להיכנס אליה מיד, אך במצב כיום, שבו דירה איכותית ויפה עולה הון תועפות, העיכוב הוא ברכה. בהצלחה!