חפש מאמרים:
שלום אורח
31.05.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

קבלן שיפוצים

מאת: רחלישיפוצים14/05/2013738 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

איך בוחרים קבלן שיפוצים?

קבלן השיפוצים אחראי על כל תהליך השיפוץ  מא' ועד ת' על כל תחומיו- מבחירת החומרים לשיפוץ המיועד, דרך העסקת הפועלים ועד סיומו של השיפוץ כאשר הבית נמצא במצב אותו תכננתם.

השאלה הנשאלת היא- איך בוחרים קבלן שיפוצים?

הרי מדובר באדם שאתם מפקידים את ביתכם ובידיו ומשלמים לו סכום כסף מאוד גבוה, איך תדעו לבחור את קבלן

השיפוצים הטוב ביותר, שתוכלו לסמוך עליו שיבצע עבורכם את העבודה המקצועית ביותר?

לפניכם מספר טיפים שיעזרו לכם לבחור קבלן שיפוצים:

בדיקות מקדימות לגבי רקע קבלן השיפוצים והפועלים שלו

אל תהססו לבצע בדיקות מקדימות על רקע קבלן השיפוצים, כיוון שאלו חשובים מאוד ויתנו לכם אינדיקציה על רמת מקצועיותו של הקבלן:

- חשוב לברר דברים כגון וותק הקבלן ואפילו לדרוש לראות עבודות קודמות שביצע

- חפשו באינטרנט המלצות מלקוחות קודמים שלו

- בררו מהיכן הקבלן מגיע לביצוע העבודות

- בררו עם הקבלן האם כבר בנה בעבר באזור בו אתם מתכננים את ביצוע העבודה שלכם

- אל תהססו גם לברר מהי מידת האיתנות הכלכלית שלו, והאם הוא מסוגל לעמוד כלכלית בהתחייבות מולכם ומול הספקים השונים.

דבר נוסף שחשוב לברר טרם תחילת העבודה מיהו קבלן השיפוצים הנבחר הוא רקע הפועלים שלו- ברוב המקרים הפועלים המועסקים אצל הקבלנים אינם יהודים כך שחשוב לדרוש ממנו שיציין בחוזה כי קיים להם היתר עבודה בארץ.

מומלץ גם לבדוק האם שכרם של הפועלים משולם בצורה סדירה- במידה ולא הדבר עלול ליצור מצבים שלא יגיעו לעבודה ויגררו עיכובים בתהליך השיפוץ.

הסדר התשלומים ועמידה בלוחות הזמנים

בתחילת העבודה עם הקבלן מאוד מומלץ להשאיר סכום כסף מסוים בצד- הסכום יכול להוות שימוש עתידי במקרה של סכסוך עם הקבלן וישמש אתכם לצורך השלמת תהליכים במקרה כזה.

שימו לב כי לוח התשלומים צריך להיות מחולק לפי שלבי ביצוע העבודה ולהיות משולם בתום כל שלב בעבודה לאחר שהתקבל אישור המפקח או האדריכל שהעבודה בשלב זה בוצעה כראוי.

יש להשאיר חלק מסכום הכסף לתקופה מסוימת לאחר תום הביצוע לצורך בדיקת איכות העבודה על ידי קבלן השיפוצים.

לרוב לא מדובר בסכום גבוה ולתקופה קצרה בלבד, אך הסכום הנ"ל ישמש כמקדם ביטחון למקרה שבסיום העבודה יתגלו דברים קטנים שידרשו תיקון.

דבר נוסף שחשוב לסכם עם הקבלן טרם סגירת החוזה הוא אחריותו לטיב העבודה, וכמובן לקבוע מועדים מוגדרים לתחילתה וסיומה של העבודה- נושא זה לא מוגדר כראוי בחוק וחשוב לתת לו ביטוי מפורש בחוזה העבודה מול קבלן השיפוצים.

ביטוח עבודות הבנייה ומינוי מנהל עבודה

עבודות הבנייה עלולות להוביל למקרים של סכנות ותאונות, לכן יש לוודא מול הקבלן שקיים לו ביטוח מתאים שיכלול גם את אתר העבודה שלכם.

בנוסף, חשוב לוודא כי שירותי קבלן השיפוצים כי מינה מנהל עבודה כחוק כדי למנוע התרחשות תאונות ולהסיר את האחריות מעליכם לגבי תאונות כאלה.

 



תגיות המאמר: רחלי


 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת רחלי

מאת: רחליניקיון19/06/13655 צפיות
פוליש לרצפות הוא כלי יעיל מאין כמוהו אשר עוזר להפוך את הרצפות, גם אם הם ישנות ומהוהות, לנוצות, למבריקות ולבעלות מראה חדש ממש. כאשר אנחנו מנקים את הבית אנחנו אמנם מקרצפים ומנקים את הרצפות אך לא משנה עד כמה ננקה את הרצפה וכמה ספונג'ה נעשה לעתים קרובות הרצפות מאבדות את הברק ואת הזוהר הראשוני שלהן.

מאת: רחליריהוט 23/05/13564 צפיות
שולחנות לילדים צריכים להיות פונקציונאליים ככל האפשר ולמלא את הצרכים שלהם על הצד הטוב ביותר. אם ילדיכם למשל מכינים שיעורי בית ועבודות על מחשב, או משתמשים במחשב כדי לשחק בחדרם, חשוב שהשולחן שלהם יתאים למחשב נייח

מאת: רחלינדל"ן ומקרקעין22/05/13698 צפיות
תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית. המטרה של תמ"א 38 היא לחזק מבנים קיימים מפני סכנות של רעידת אדמה.

מאת: רחליריהוט 22/05/13841 צפיות
אם אנו בעלי גן או גינה בבית אנו נצטרך למצוא ריהוט גן מתאים. ריהוט גן כולל שולחן לגינה וכיסאות, יכול לכלול כיסא נדנדה או ערסל, תאורה לגינה, שמשייה לגינה, סכך או פרגולה

מאת: רחלישיפוצים14/05/13715 צפיות
כל מה שרציתם לדעת לפני שאתם מתחילים שיפוץ אמבטיה ולא היה לכם מושג מה לשאול וגם לא את מי לשאול. כאשר אנו מדברים על שיפוץ אמבטיה אנו בעצם מתכוונים לשיפוץ כללי של כל חדר השירותים

מאת: רחלירפואה09/05/13830 צפיות
כאבי כתפיים יכולים להיגרם ממגוון לא קטן של גורמים ונסיבות. הגיל למשל, הוא גורם מרכזי להיווצרותם של כאבי כתפיים אצל אנשים. ככל שהגיל מבוגר יותר,

מאת: רחלירהיטים09/05/13600 צפיות
אח, השמש הישראלית. אי אפשר איתה ואי אפשר בלעדיה. כולנו נהנים ואוהבים את האקלים הישראלי אך כולנו גם יודעים שכדי שנוכל ליהנות מישיבה נעימה במרפסת הדירה שלנו או בגינה של הבית שלנו, אין לנו יותר מדי ברירות אלא לקרות אותן

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: yoni romשיפוצים12/04/20178 צפיות
איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/20485 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/19627 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19670 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191061 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19994 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19741 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica