ההמלצה לבצע בדק בית מוכרת וידועה כמעט לכל אחד. בדיקת הבית או המבנה נדרשת על מנת לעמוד על בעיות קיימות במבנה, במערכת האינסטלציה, במערכת החשמל או בגימור. עם זאת, רוב האנשים המודעים לצורך הזה קושרים אותו בעיקר עם רכישת בית, מבנה או כל נכס נדל"ני אחר. מעט מאד מודעים לצורך לבצע בדיקה והערכה של כשירות המבנה מעת לעת, גם בלא קשר לרכישה או מכירה.
בדיקת המבנה ושיפור איכות החיים
ביצוע ביקורת מבנים עשויה לסייע מאד לשיפור איכות החיים. כל אחד מכיר את המצב שבו הוא מזהה רטיבות בפינה אחת של הקיר, חלון לא תקין, דלת חורקת, ברזים דולפים ועוד. כל אחת מהתקלות הללו כשלעצמה יכולה להיות קטנה ובלתי מורגשת ובחישוב כולל ההשפעה שלה על איכות החיים היא קטנה. אבל מה שעלול להפוך את החיים לבלתי נסבלים הוא הצטברות של בעיות כאלה שהוזכרו לעיל ובעיות אחרות כמו מגרות חורקות או בעייתיות, חוטי חשמל גלויים, קירות סדוקים ועוד.
בדק בית יסודי מזהה את כל הבעיות הללו, ממפה אותן ומאפשר לבעל הבית לקבל תמונה ברורה של כל הגורמים המשפיעים על איכות החיים שלו. ברוב המקרים, המומחים לדבר גם נותנים הערכה ברורה של ההוצאה הנדרשת על מנת לטפל בכל התקלות. הדבר מאפשר התארגנות מראש, מציאת תקציב וביצוע התיקונים תוך ידיעה שלאחר מכן תהיה תקופה ארוכה של שקט וחופש מתקלות.
בדק הבית והבטיחות של המתגוררים במקום
מעבר לשיפור איכות החיים, בדק הבית חושף לעיתים קרובות בעיות אקוטיות במבנה עצמו. עם הבעיות והתקלות האפשריות מהסוג הזה ניתן למנות סדקים בקירות או בתקרה, גלויים וסמויים כאחד. כמו כן עלולה הבדיקה לזהות פגיעה מתמשכת ביסודות המבנה, שבטווח הארוך עלולה להשפיע על היציבות שלו. כאן לא מדובר באיכות החיים בלבד אלא בהתפתחות גורמים שעם הזמת יהפכו לסיכונים של ממש. סוג אחר של בעיות הוא זיהוי חלקים בבית או במבנה הבנויים מחומרים מזיקים או מסרטנים, כגון אסבסט. אמנם מדובר במבנים ישנים, אבל גם במבנים חדשים עלולים להתגלות חומרים כאלה.
בדיקת מבנה תקופתית על ידי גורם מנוסה ומוסמך מסייעת לשיפור איכות החיים ולשמירה על הבטיחות של דיירי המבנה.