חפש מאמרים:
שלום אורח
16.12.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

אם עד עכשיו תהליך ה שיפוץ נראה לכם כמו בלאגן

מאת: משפצים בביתשיפוצים28/10/2014503 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

אם עד עכשיו תהליך ה שיפוץ נראה לכם כמו בלאגן אחד גדול – תנו לי לחדש לכם, זה ממש לא חייב להיות ככה. כל מה שאתם צריכים הוא לקבל את הכלים הנכונים, ואז תהיו מוכנים לצאת לדרך כדי ליצור את הבית עליו אתם חולמים.רק כדי להבהיר, במאמר זה אני אתן כלים שיתאימו לאלו מכם שמעוניינים בתהליך שיפוץ דירה גדול ומוכנים לקחת אותו במלוא הרצינות מתחילתו ועד סופו.אם תיקחו את הכלים שאני אלמד אתכם פה ותיישמו אותם ב שיפוץ שלכם, אתם אלו שתהיו בשליטה בכל שלב של ה שיפוץ, תצליחו לבצע אותו מההתחלה עד הסוף, ותהוו דוגמא לכל החברים שלכם שגם רוצים לשפץ את הבתים שלהם. מעבר לזה אתם תחסכו שעות של עבודה, הרבה עוגמת נפש וכמובן הרבה מאוד כסף, ותרוויחו בית שכיף להיכנס אליו, שמתאים בדיוק לאופי המיוחד שלכם ויאפשר לכם חיים בבית כמו שאתם מדמיינים אותם...שחברים שלכם יתפעלו מהבית כשהם יבואו לבקר, ויגידו  לעצמם "איזה כיף להם הם הגשימו חלום..."מצד שני, אם לא תשתמשו בכלים שאני אלמד אתכם פה, יש סיכוי גבוה שיגיע שלב שבו תרגישו שה שיפוץ יוצא משליטתכם ועובר לידי בעלי המקצוע כמו השיפוצניק והספקים שמעוניינים למכור לכם כמה שיותר סחורה,  ושתיתקלו בהמון תקלות בדרך שיגרמו ל שיפוץ שלכם להיכשל, ותקבלו בית שלא תהנו להזמין אליו אורחים.אז אתם מוכנים להתחיל ללמוד?קחו נשימה עמוקה, שבו בתנוחה נוחה על הכיסא, ובואו נצא לדרך!שלב ראשון: תכנון ראשוניבעשרים שנות נסיוני ב שיפוץ בתים, גיליתי שהחוק הכי חשוב ב שיפוץ נכון של הבית הוא "סוף מעשה במחשבה תחילה ".תהליך שיפוץ דירה מטבעו הוא מאוד מורכב וכולל הרבה פרטים. ברגע שתהליך ה שיפוץ לא מסודר באופן מובנה על הנייר, אלא נמצא רק בדמיון שלכם, הוא לא ייצא לפועל כמו שצריך.בהרבה מאוד מקרים אנשים מגיעים למצב של חריגה גדולה בתקציב, חווים המון תסכולים מיותרים, ונתקלים בהמון תקלות בדרך, כאשר תכנון נכון היה חוסך להם את כל אלה, עוד בשלב של קבלת ההחלטות.כדי להמחיש את הרעיון, נסו רגע לחשוב על פעם שבה הייתם צריכים לאפות עוגה, ולא עבדתם לפי מתכון רשום ומסודר אלא על פי זיכרון בלבד...תחשבו מה היה קורה אם הייתם מוסיפים את הרכיבים בסדר לא נכון. במקרה הכי גרוע העוגה הייתה נהרסת והייתם צריכים להכין עוגה חדשה.להבדיל-  ב שיפוץ, כל טעות קטנה עלולה לעלות הרבה כסף, ובגלל זה תהליך ה שיפוץ חייב להיות מסודר ורשום על הנייר.מסתבר, שכשעוברים את התהליך באופן מסודר, אפשר אפילו להנות מה שיפוץ כשרואים איך צעד אחר צעד, הבית משתנה והחלום מתחיל להתגשם.אוקיי, אז עכשיו אנחנו הולכים לעבור על כל השלבים, מהרעיון הראשוני עד לתוצאה הסופית.במאמר זה אלמד אותכם את השלב הראשון, שלו נקרא "התכנון הראשוני".בשלב הזה אנחנו נעבור על כל מה שצריך לדעת ולעשות בשלבים ההתחלתיים של ה שיפוץ, גם על התהליכים הגדולים והחשובים, כמו גם על הפרטים הקטנים שקל כל כך לשכוח.שלב התכנון הראשוני מתבסס על שישה צעדים פשוטים.קודם כל אני אגיד מה הם, ואחר כך אפרט על כל אחד מהם בנפרד. הצעדים הם:זיהוי צרכים, קביעת תקציב, הכרת הבית, שרטוט תוכניות חדשות, בחירת שיפוצניק, ושמירה על התקציב.כשמחברים את ששת הצעדים, מקבלים תכנון ראשוני שאפשר להסתמך עליו להמשך, ולהתחיל את תהליך ה שיפוץ עם הרבה פחות חששות.אז בואו נתחיל עם הצעד הראשון: זיהוי צרכים-  בשלב זה המטרה היא לתת תשובה לשאלה "איזה פונקציות בבית אנחנו רוצים לשנות?" למשל, אם עומד להיוולד לכם תינוק האם אפשר להשתמש בחדר קיים עבורו, או צריך לבנות לו חדר חדש? או האם עכשיו כשהילדים עזבו את הבית, אתם רוצים להרחיב את איזור האירוח, הסלון ופינת האוכל, על חשבון חדרי הילדים שעזבו, או האם הרהיטים שלכם כבר בלויים ויש צורך להחליף אותם,  או שהמטבח די מתפרק ואתם רוצים מטבח חדשני , נוח ומעוצב , או האם הגיע הזמן ליצור עבורכם חדר שינה גדול ומרווח וכו'.הצעד השני הוא קביעת התקציב. כאן אנחנו צריכים לחשוב על כמה כסף בסה"כ אנחנו מוכנים ויכולים להשקיע ב שיפוץ, כשבתוך החישוב יש לקחת בחשבון כעשרה עד חמישה עשר אחוז להוצאות בלתי צפויות שקורות בתהליך העבודה.הצעד השלישי הוא הכרת הבית.בצעד זה, קודם כל בידקו אם יש לכם תוכניות אדריכליות של הדירה. במידה ואין, גשו למחלקת הנדסה ברשות המקומית שבה נמצא הבית, ובקשו את תיק הבניין, שרות שכל רשות מקומית נותנת ללא תשלום, וצלמו את התוכניות.במידה ולא הצלחתם להשיג תוכניות עדכניות של הדירה, כי אולי היא עברה שינוי, אתם יכולים למדוד את הדירה בעצמכם ולשרטט לבד את הבית בהתאם למידות העדכניות, או להיעזר בשירותיו של מעצב או אדריכל.חשוב שתכירו היטב את הבית, במיוחד אם הוא כזה שאתם עדיין לא גרים בו.כמו שאמרתי קודם, ידע=כסף, ובדרך כלל ב שיפוץ ידע מוקדם יחסוך לכם הרבה כסף!אחרי שיש לכם רשימת צרכים, קבעתם את התקציב, ובידיכם שרטוט של הבית, אפשר לעבור לצעד הרביעי שהוא שרטוט תוכניות חדשות.השיטה היא מאד פשוטה: הניחו על התוכנית המשורטטת נייר שקוף כלשהו ונסו למצוא בדירה מקום לכל אחת מהפונקציות הרצויות כמו מטבח, חדרי שירותים, חדרי ילדים, חדר שינה להורים, פינת אוכל וכד'. נסו אופציות שונות עד שתגיעו לאופציה שתרגישו שהיא הפתרון הטוב ביותר עבורכם.במידה ותחליטו שאין צורך לשבור קירות על מנת להשיג את התוצאות שרציתם, ה שיפוץ יהיה הרבה יותר פשוט, מהיר וזול.במידה ותחליטו  שצריך לשנות את מיקום הקירות, סמנו על גבי הנייר השקוף את מיקום הקירות החדשים, קחו בחשבון שאי אפשר להזיז עמודים – ולכן חשוב מאד לדעת מראש היכן הם נמצאים. את הנתון הזה לעיתים ניתן לראות בתוכניות, ולעיתים יש צורך "לחפש" את העמודים- אפשר להתייעץ עם שכנים, ואם הם לא יודעים חשוב מאוד להתייעץ עם השיפוצניק לפני תחילת העבודה.מקמו את חדרי השירותים והאמבטיה במקום הרצוי. הקדישו לצעד זה מחשבה רבה, כי כל טעות בצעד הזה עלולה לשבש את תהליך העבודה, לעכב אותו, ולגרום להוצאות בלתי מתוכננות. שימו לב  שמיקום האסלות בתוכנית החדשה יהיה קרוב מאוד למיקום האסלות לפני ה שיפוץ, כי מיקום אחר לא תמיד אפשרי.לאחר שכל הרעיונות משורטטים על הנייר, תוכלו לעבור לצעד החמישי שהוא: בחירת שיפוצניק.כאן חשוב ביותר לא לעשות טעות, ולכן מיד תקבלו עצות ספציפיות בנוגע לבחירת שיפוצניק, שהוא בעל המקצוע עליו תצטרכו לסמוך! השיפוצניק הוא בעל הסמכות שיוכל לתקן לכם טעויות ביצועיות עוד לפני תחילת העבודה, ולתת לכם פתרונות מקצועיים במקום שאתם לא ידעתם לתת אותם.קודם כל, מן הסתם, קבלו מספר הצעות מחיר – ההבדלים ביניהם יכולים להיות גדולים.א.      פנו לשיפוצניק שקיבלתם עליו חוות דעת טובה מאנשים שעבדו איתו בעבר – המלצה טובה שווה זהב.ב.      ודאו שהוא שיפוצניק רשוי – כן, לבקש לראות רישיון! – זה יבטיח לכם שהוא אכן יודע את כל מה שהוא אמור לדעתג.       בקשו ממנו הצעת מחיר המחולקת לנושאים ספציפיים ולא לפי סכום כללי. למשל, עלות ביצוע נקודת חשמל אחת, כפול מספר נקודות החשמל שאתם מתכננים, או עלות כל נקודת מים כפול מספר נקודות המים שאתם צריכים, או עלות מטרים רבועים של בניה בבלוקים או גבס כפול מספר המטרים הרבועים שאתם צריכים. המשיכו כך לכל נושא שיפוץ שאתם צריכים – הכניסו לחישוב נושאים כמו פירוק הפריטים הקיימים, סילוק פסולת, צביעה, התקנת גופי תאורה וכד'.בדרך זו  - במידה ותשנו את התוכניות במהלך ה שיפוץ (למשל תוסיפו נקודות חשמל), תוכלו לדעת כמה השינויים האלה יעלו לכם.ד.      בקשו התחייבות בכתב שיש לו ולעובדיו ביטוח.ה.      דרשו התחייבות בכתב לזמן ביצוע וקנס על פיגור. כך תחסכו תשלום על דיור חלופי בזמן ה שיפוץ, או במידה ואתם עובדים מהבית - תחסכו בזבוז ימי עבודה וכו'.ככל שהצעת המחיר לביצוע העבודה תהיה מפורטת יותר, הדבר יבטיח לכם שתוכלו להשוות בין הצעות המחיר השונות על בסיס שווה, ותחסוך לכם בעתיד הרבה ויכוחים והרבה הוצאות לא מתוכננות.הצעד השישי והאחרון הוא שמירה על התקציב, שאותו כדאי לעשות באופן הבא:אחרי שבחרתם את השיפוצניק, החסירו את סכום עבודת השיפוצניק מהתקציב הכללי שקבעתם.הסכום שנשאר יצטרך להספיק לכם לכל השאר.התחומים העיקריים שעליהם תוציאו את הכסף הם:ארונות מטבח – בידקו האם צריך להחליפם או שאפשר לשפץ ולשדרג.ריצוף – האם יש צורך להחליף את הריצוף והאם לעשות זאת בכל הבית או רק בחלקו?חדרי רחצה – האם צריך להחליף את כל הכלים הסניטריים או שאפשר להשתמש באלה הקיימים?ריהוט – אילו רהיטים יש לכם? אילו צריך לקנות עכשיו, ואילו אפשר לדחות את קנייתם?תאורה – האם מיקום נקודות התאורה היום מתאים לכם לתכנון החדש?ככלל, כדי לא לחרוג מהתקציב המתוכנן, השקיעו כסף רב יותר בדברים שמחוברים לקירות (מטבח, חדרי רחצה, הכנות לחשמל, רצוף וכד') ופחות לדברים ניידים כגון רהיטים אביזרים ועוד, שאותם תוכלו להוסיף בהמשך. אם התקציב מצומצם מאוד, השקיעו כרגע ברהיטי הבסיס, ואת השאר השלימו בהמשך הדרך.אוקיי, לסיכום, ששת השלבים הם:זיהוי צרכים, קביעת תקציב, הכרת הבית, שרטוט תוכניות חדשות, בחירת שיפוצניק, ושמירה על התקציב.כשאתם עוברים את ששת השלבים, הקדישו זמן לתכנון מוקפד לפני תחילת העבודה, השתמשו בשירותיהם של בעלי מקצוע טובים ואמינים ותוכלו להגיע לתוצאות מצויינות.עכשיו, זה הזמן להיכנס לפעולה, ולהתחיל לעשות את הדברים הנכונים שיובילו אתכם לבית החלומות שלכם, בדרך אמינה שלא תרוקן לכם את הארנק. הרי כל הכלים שקיבלתם עכשיו מיותרים אם לא תיישמו אותם בתהליך ה שיפוץ שלכם.אני בטוחה שכבר עכשיו, אתם מבינים הרבה יותר על תהליך ה שיפוץ מאשר לפני הצפיה, אך יש עוד הרבה דברים חשובים שיעזרו לכם, במאמריםהבאים.אז אם אתם מוכנים לקחת את תהליך ה שיפוץ ברצינות, הכניסו עכשיו את שמכם ואת האימייל שלכם בטופס, וקבלו לתיבת הדואר שלכם את "דף ההוראות ל שיפוץ הבית" . הדפיסו את הדף, קחו לכם מספר דקות כדי לדמיין באופן המוחשי ביותר את בית חלומותיכם, ולאחר מכן ענו על השאלות שבדף ההוראות. קיבעו לעצמכם ביומן תאריך יעד אחרון למילוי דף העבודה, ואפילו תוסיפו תזכורות בטלפון לתאריך זה. אל תחסכו זמן ומחשבה על התשובות ונסו להיכנס לכמה שיותר פרטים, שכן זהו שלב חשוב ביותר ב שיפוץ.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

http://www.xn--5dbawcre6bqzr.co.il

משפצים בבית הפיתרון בישבילך

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת משפצים בבית

מאת: משפצים בביתשיפוצים02/11/14397 צפיות
אם בצבא לימדו אתכם את הביטוי "קשה באימון קל בקרב" ועוד כל מיני סיסמאות שנועדו להכשיר אתכם לעבודה קשה, מאומצת ותובענית כערובה להצלחה בסוף התהליך הרי שהגיע זמן לבצע הערכה מחדש לעולם המושגים שלכם.

מאת: משפצים בביתשיפוצים30/10/141803 צפיות
שיפוצים הם אפשרות מצוינת לשדרג את מראה הבית או הדירה, את רמת החיים הכוללת וברוב המקרים גם ערכו של הבית בשוק, אבל עד סיום השיפוץ אנשים רבים מוצאים את עצמם על סף אובדן הדעת. בין הקשיים הרבים שעולים בזמן ביצוע עבודות שיפוצים ניתן למנות התמודדות עם קבלני שיפוצים ואנשי מקצוע שעובדים תחת לוחות זמנים לא הגיוניים, הפקעת מחירים בתחום פרוץ, מנהלי עבודה ועובדים חסרי ניסיון ונוסף על זאת, אי-הנוחות הכרוכה בחיים באתר בניה.

מאת: משפצים בביתשיפוצים30/10/14500 צפיות
כשאנחנו ניגשים לשיפוץ הבית או לעיצובו מחדש, אנחנו חושבים על דברים רבים: העלות, תכנון הזמן, העיצוב המתאים, החומרים הנכונים וכן הלאה. לפעמים אנחנו שוכחים שבית הוא הרבה יותר מכמה קירות וגג – הוא משפחה וילדים וכל מה שקשור בכך. כאשר אנחנו מתכננים שיפוץ בבית, עלינו גם לחשוב איך הוא משפיע על המשפחה. תהליך השיפוץ צריך לכלול גם מחשבה על ההשפעות של העבודה עצמה על השגרה המשפחתית. בשורות הבאות תמצאו כמה עצות בנושא כדי שפרויקט השיפוץ לא יפגע במשפחה שלכם – קירות גבס יכולים לשדרג את הבית שלכם אבל אסור שזה יבוא

מאת: משפצים בביתשיפוצים30/10/14442 צפיות
קבלן שיפוצים ושיפוצים של דירות: הרבה פעמים אנחנו רוצים לשדרג את המגורים שלנו. לא תמיד קל לעשות זאת. לעיתים רבות, הדירות אליהן נרצה לעבור תהיינה יקרות מדי או לא מתאימות מבחינות שונות. לעומת זאת, הרבה פעמים, דווקא הדירה הנוכחית שלנו יכולה להתאים לצורך שדרוג המגורים שלנו אם נוכל לשנות אותה במקצת. למשל, דירות רבות יכולות להיות מחולקות מחדש לחדרים וכך, הרבה פעמים ניתן להוסיף חדר, להגדיל סלון וכדומה- באותו הבית ממש. אפשרות זו של שיפוץ דירה על פני מעבר לדירה חדשה, יכולה להתאים לאנשים רבים ואף לתת יותר

מאת: משפצים בביתשיפוצים30/10/14416 צפיות
קבלן שיפוצים לחידוש סביבת המגורים כולנו מכירים את זה. קירות הבית הולכים ומתפוררים, התקרה בדירה מתחילה להיסדק, בקיצור, הגיע הזמן לשיפוצים. ברמה האופרטיבית, זה אומר שצריך לחפש קבלן שיפוצים טוב כיד שיחדש את פני הבית שלנו. קבלן שיפוצים זה בעצם מונח שמתאר את בעל המקצוע שמתמחה בחידוש ושדרוג נכסי בנין. זה יכול להיות מקום העבודה, הבית, מחסן או כל מבנה אחר. ברגע שמדברים על שיפוץ, מדברים על קבלן שיפוצים.

מאת: משפצים בביתשיפוצים28/10/14332 צפיות
שנים האחרונות הושם דגש רב על אדריכלות ובנייה ירוקה. זאת, בעקבות הצורך ליצור סביבת חיים נכונה מבחינה איכות הסביבה. אם כן, מהי אדריכלות ירוקה? אדריכלות ירוקה שמה לה למטרה להפחית למינימום הניתן את המפגעים והנזקים לסביבה. תוך עשיית שימוש מצומצם ככל האפשר במקורות מן הטבע לצורך הקמת המבנה ולאורך השימוש בו במהלך השנים. כמו כן, עשיית שימוש בחומרים ממוחזרים והפקת המרב ממשאבים טבעיים כמו רוח, זרימת אוויר חופשית ואור שמש.

מאת: משפצים בביתשיפוצים28/10/14642 צפיות
בניה קלה, או בשמה השני בניה מתועשת, היא בניה מהירה ובעלת אופי שונה מזו של בניה קבועה.בניה קלה כשמה כן היא – בניה המתבצעת במאמץ קטן יחסית מבניה רגילה, וכן אורכת תקופה קצרה יותר ממנה. בניה קלה נפוצה יותר ויותר בשנים האחרונות, בעקבות הביקוש הגדל למבנים דנאמיים אשר ניתנים לשינוע ממקום למקום. אז מה ניתן לעשות עם בניה קלה, ובמה זה מועיל לנו? המשיכו לקרוא וגלו בעצמכם.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19453 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/19954 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19881 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19654 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים27/01/19480 צפיות
שטיח pvc לא מוגבל מבחינת הדוגמא שמודפסת עליו,

מאת: רוני הכהןשיפוצים13/01/19478 צפיות
אנשים שאר כבר מכירים את העולם הזה על בוריו, יודעים היטב את הכמות וכיצד לנווט בתוכה, ואחרים לומדים על בשרם כי המיון של הכמות נעשה לפי שני שלבים בסיסיים טרם האקט של הרכישה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18713 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica