למה כדאי לפנות למתווכים
קניה, השכרה או מכירה של דירה או נכס כלשהו הם לא עניין של מה בכך , כל אלו הם צעדים הכוללים אספקטים משפטיים ופיננסים מסוגים שונים , בנוסף לכך קניה או מכירה של דירות למכירה יש לה השלכות לטווח הארוך ולכן רצוי לבצע את כל התהליך בעזרת המתווכים שזוהי התמחותם.
כל צעד שלנו בתחום הנדל"ן שיהיה מנוהל בליווי של מתווכים יש לו סיכוי טוב יותר להיות צעד מוצלח נכון.
להלן נימוקים משמעותיים שבגללם כדאי להיעזר במתווכים.
1. תמחור נכון של הנכס- מתווך ידע לומר לנו האם אנו דורשים סכום גבוה מדי עבור הנכס שלנו או האם המוכרים שאליהם פנינו דורשים מחיר גבוהה מדי.
2. היכרות עם האזור- מתווך ידע לתת לקונים את כל המידע על האזור, מהם השירותים הקהילתיים הקיימים באזור, מהי תכנית המתאר של האזור, מהן תכניות העיריה לגבי עתיד האזור , מהו סוג האוכלוסייה באזור ועוד.
3. מתווך שעומד למכור דירה ידע לנהל תכנית שיווקית יעילה שבעזרתה יגדלו הסיכויים למכירת הדירה. המתווך ידע היכן כדאי לפרסם את הדירה, המתווך ישתף פעולה עם מתווכים אחרים, וכך הנכס שאנו עומדים למכור תהיה לו חשיפה גדולה יותר וסיכוי גבוה למציאת קונה. מתווך ידע גם להדגיש את היתרונות שיש לדירה העומדת למכירה.
4. מתווך יידע למצוא למוכר את הלקוחות הפוטנציאליים המתאימים לו ביותר וידע למצוא לקונה את הדירות העומדות למכירה אשר מתאימות לו ביותר בהתאם לצרכים הספציפיים שלו ולתקציב שלו.
5. מתווך ילווה את המוכר או הקונה לכל אורך המו"מ וידע לתת טיפים מקצועיים הקשורים, לנושאים בעלי משמעות כמו פריסת תשלומים, המועד לפינוי הדירה. מתווך גם מכיר אנשי מקצוע הקשורים לתחום הנדל"ן כמו שמאים, מהנדסים , עו"ד ועוד.
6. עבודה עם משרד תיווך מצליחה להגיע לתוצאות מהירות ללא צורך בהתרוצצויות אינסופיות ובביקורים חסרי תכלית בעשרות דירות שאינן מתאימות לנו כלל.
היום כאשר זמן הוא משאב יקר יש רבים שמעדיפים להיעזר במשרד תיווך מקצועי שידע למצוא עבורנו דירה למכירה או דירה לקניה בזמן הקצר ביותר ובאופן המקצועי ביותר והיעיל ביותר.