חפש מאמרים:
שלום אורח
22.07.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

בנימין קלינגר מאמרים אחרונים של הכותב

 
   
   
 
צור קשר: צור קשר





 
     
 
 
   
  מאמרים אחרונים מאת בנימין קלינגר  
 

כול מה שרצית לדעת על תמ"א 38 וכיצד לקבל הצעות נכונות והוגנות לחיזוק המבנה בו אתה גר.

מאת: בנימין קלינגרכלכלה23/02/112284 צפיות
יותר ויותר רעידות אדמה פוקדות את העולם.מאמר מקיף העונה על הרבה שאלות בנושא תמ"א 38.ישראל מתכוננת לרעית אדמה. מאמר המיועד לועדי בתים ולדירים המעונינים לקבל מידע עדכני על תוכנית החיזוק הארצית וכיצד להתמודד עם יזמים וחברות בניה בענין תמ"א 38.
למאמר המלא...

ההליך לקבלת ההיתר לשימוש חורג הינו תהליך מורכב ועיתים לא מוכר.

מאת: בנימין קלינגראיכות הסביבה23/02/111618 צפיות
ההליך לקבלת ההיתר לשימוש חורג הינו תהליך מורכב ועיתים לא מוכר. במאמר זה נעשה כל שניתן על מנת להקל על הבנת הדרישות החוק והתקנות בנדון. רצ"ב הנחיות מפורטות. לתשומת ליבכם, תהליך הוצאת היתר הבניה היינו הליך מנהלי מורכב ובעל היבטים תכנוניים וחוקיים רבים. לכן, מומלץ כי הגשת הבקשה להיתר לשימוש חורג תתואם מראש, באמצעות עורך הבקשה (ומתכנן רישוי שמוסמך לעסוק בתחום).
למאמר המלא...

שימוש חורג,כיצד לקבל אישור לשימוש חורג להיתר הבניה? קבלת רישיון עסק בניגוד ליעוד המבנה.

מאת: בנימין קלינגרפלילי21/02/112140 צפיות
היתר לשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. דיונים בבקשות לשימושים חורגים נעשים בפני הוועדה המקומית, ולא בפני רשות הרישוי כמו בדיונים להיתר רגיל. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל היתר: פרטיים בהמשך הכתבה.
למאמר המלא...

האים יש צורך לרישיון בנייה לפרגולה? כיצד להתמודד עם הרשויות?

מאת: בנימין קלינגרשירותים לעורכי דין21/02/115130 צפיות
האם יש צורך בהוצאת היתר בנייה על פרגולות? אילו דברים חשוב לוודא לפני בניית פרגולות? האם יש צורך בתיאום בין כל השכנים? מה העונש על בניית פרגולה ללא היתר?
למאמר המלא...

חוק התכנון והבניה

מאת: בנימין קלינגרפלילי21/02/111202 צפיות
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה בייעוץ בתחומים מוניציפלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה. בקשות להיתרי בניה, אדריכלות, הנדסה ופקוח על הבניה.
למאמר המלא...

תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים), התשנ"ב - 1992 נחתם לאחרונה על ידי שר הפנים. התיקון מאפשר בניית מרפסות!!

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין13/02/113527 צפיות
הוספה והגדלת מרפסות היום קלה מתמיד! תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה: מרפסת בכל קומה .התיקון החדש מתיר גובה קירוי של קומה אחת ומאפשר, להלכה,הוספת מרפסות ששטחן 14-12 מ"ר בכל הקומות וללא צורךבזכויות בנייה, גם בבתים בהם הונהגה עד כה בנייה "לסירוגין". תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים), התשנ"ב - 1992 נחתם לאחרונה על ידי שר הפנים. התיקון החדש מאפשר בניית מרפסות בכל אחת מקומות הבית המשותף, והוא תקף לגבי תכניות שאישרה הוועדה המקומית מ-1.1.2010 ואילך.
למאמר המלא...

בוררות וגישור בענין תמ"א 38 -סמכות הגורם ההנדסי והאפשרות לגישור ע"י גוף מקצועי מהתחום.

מאת: בנימין קלינגרדיני חוזים13/02/111412 צפיות
לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם את החיכוכים בין הקבלן המבצע וצוות הניהול של הפרויקט. במצבים אלה ממנה היזם/מנהל הפרויקט מראש פונקציה ברורה ומוסכמת על שני הצדדים, הנקראת בורר הנדסי. תפקידו של הבורר ההנדסי הוא לבחון את בסיס המחלוקת ואת טיעוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. לגישה זו קיים ייתרון רב: ראשית, כפי שצויין, הפרויקט ממשיך להתקדם למרות המחלוקת, טיעוני הצדדים מועלים ונבחנים בצורה הוגנת ומקצועית ע"י צד ג' מוסכם, אשר מכריע בנושאי המחלוקת. בדר"כ הבורר ההנדסי מחוייב לנמק את החלטתו, ומכאן שאין חשש לכפיית דעתו של היזם על הקבלן המבצע, והקבלן המבצע מרגיש בטוח מספיק שטיעוניו נשמעים, נבחים ונבדקים צורה מקצועית והוגנת. בהסכמים רבים של תמ"א 38,חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה,יש התיחסות למעמדו והחלטותיו.
למאמר המלא...

הקלות חדשות בתמ"א 38 פריצת דרך חדשה!

מאת: בנימין קלינגרבתים משותפים12/02/11981 צפיות
אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 התמ"א תחדל להיות הוראת שעה ותהפוך לחוק קבוע‏ ■ ‏מטרתה הצעת החוק של ישי היא להסיר חסמים ולעודד כדאיות כלכלית לצורך חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה בישראל
למאמר המלא...

רישיון לעסק-הכוונה במציאת מיקום נכון ובהליך קבלת רישיון העסק

מאת: בנימין קלינגרתעשייה12/02/111094 צפיות
הליך קבלת רישי ון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנו ן והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות , בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים וא ף מאסר ליווי והבנה בהליך רישי העסק מהליך חיפוש הנכס ועד קבלת רישיון העסק יכול לחסוך לך הוצאות רבות!
למאמר המלא...

כיצד להיות בין העסקים שיש להם רישיון עסק לצמיתות?

מאת: בנימין קלינגרייעוץ משפטי12/02/11931 צפיות
כ 80% מהעסקים בישראל פועלים ללא רישיון עסק.תכנון נכון וטיפול מקצועי בבקשה למתן רישיון עסק הוא הפתרון הנכון. בקשות לשימוש חורג יכולות להיות פחות מסובכות,חריגות בניה קלות בנכס לא צריכות להפריע למתן רישיון העסק! ההליך יכול להיות פחות מסורבל ויותר יעיל.
למאמר המלא...

<< 8 7 6 5 4 3 2 1 >>
 
     
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica