חפש מאמרים:
שלום אורח
16.09.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

בנימין קלינגר מאמרים אחרונים של הכותב

 
   
   
 
צור קשר: צור קשר





 
     
 
 
   
  מאמרים אחרונים מאת בנימין קלינגר  
 

מהו ההבדל בין קונסטרוקטור למהנדס בניין?

מאת: בנימין קלינגרעיצוב פנים20/09/113149 צפיות
קונסטרוקטור: קונסטרוקטור הוא מהנדס בניין (בעל תואר בהנדסה אזרחית). עבודת מהנדס קונסטרוקטור נחלקת לשלושה נושאים עיקריים: 1. עבודות בטון. 2. קונסטרוקציית פלדה (פרופילים, ריילסים, אר. אייץ'. אס) 3. בנייה קלה.
למאמר המלא...

רישוי עסקיים-מה קורה בפועל?

מאת: בנימין קלינגרחוק ומנהל06/09/113185 צפיות
רישיון עסק: הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.
למאמר המלא...

קבלת רישיון עסק בהליך מהיר!

מאת: בנימין קלינגרייעוץ עסקי06/09/111109 צפיות
בהרבה מקרים ניתן לקבל רישיון עסק זמני.במאמר זה הנכתב ע"י מומחה ברישוי עסקים מתוארים דרישות והליכי רישוי עסקיים. היתר לניהול העסק שתוקפו לא יעלה על שנה ובו ייקבעו התנאים, שבמידה וימולאו, רשות הרישוי תוכל להעניק רישיון עסק. היתר זמני יינתן לעסק שטרם השלים את כל הדרישות של גופי הרישוי ובתנאים שנקבעו בתקנות רישוי עסקים (הוראות כלליות) תשס"א- 2000. רישיון שלא חודש הופך אוטומטית להיתר זמני עד תקופה של שנה, כל עוד לא חידשה רשות הרישוי את הרישיון או שבנוגע סירבה לבקשה להארכת תוקף הרישיון.
למאמר המלא...

ניתן לבטל צו הריסה מינהלי-חשוב לפעול מהר ונכון!

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין06/09/111341 צפיות
קיבלת צו הריסה מינהלי? יש מה לעשות. מאמר המסביר את תחליטו של הצוו והאפשרויות העומדות בכדי לבטלו. קיבלתם צו הריסה? ככל שתמהרו לפעול כנגדו כך גדלים הסיכויים שתוכל לבטלו. למרות שמדובר בענישה מנהלתית, בתי-המשפט מגבילים לעיתים את הרשויות המקומיות. בבקשה לביטול צו הריסה מינהלי נקודת המוצא הנה, כי הצו ניתן כדין, וזאת על-רקע חזקת תקינות המעשה המינהלי. על-כן, על העותר כנגד הצו רובץ הנטל להוכיח כי קמה עילה לביטולו. מומלץ לפנות בהקדם האפשרי לשם קבלת מידע טיפול וייצוג מקצועי.
למאמר המלא...

כיצד לחדש היתר בנייה לנכס שנהרס או נפגע משמעותית-היתר בנייה בהליך מזורז!

מאת: בנימין קלינגרשירותים לעורכי דין03/09/11769 צפיות
לפני כמה חודשים התבשרנו לשמוע כי חנות איקאה, נמחקה מעל פני האדמה באירוע שריפה מצער אשר לא הותיר כל זכר לחנות. להבדיל ממקרה השריפה הזה, אשר עם כל הצער הסתיים באובדן לרכוש בלבד, התפרסמה באחרונה ידיעה לפיה קשישה מחדרה קיפחה את חייה כתוצאה מקריסת ביתה בפיצוץ שאירע בעקבות דליפת גז. לאור מקרים אלה, רואים אנו לנכון להביא לידיעת הציבור הרחב את עובדת קיומו של סעיף 20א(ה) לתקנות התכנון והבנייה, אותו ייעד המחוקק בדיוק למקרים מצערים כאלה. במאמר ניתן פיתרון לדרך מקוצרת להליך חידוש ההיתר. למעשה, על דרך פרוצדורה מקוצרת ופשוטה זו, "נחסכת" מבעל ההיתר שנכסו ניזוק הביורוקרטיה הכרוכה בהוצאת היתר בנייה ובכלל זה הרישוי, הדיונים בוועדה המקומית והחשוב ביותר - ההתמודדות עם התנגדויות לבקשה, שמהוות בימינו מנת חלקו של כל מבקש שימוש חורג או הקלה קטנה כגדולה.
למאמר המלא...

כיצד לקבל רישיון עסק בנכס שבו חריגות בנייה

מאת: בנימין קלינגרחוק ומנהל27/08/111303 צפיות
רישוי עסקים הוא תהליך ארוך וסבוך הכולל בתוכו לא מעט תקנות ולא מעט נהלים בתחומים שונים.רישוי עסק הוא עניין למקצונים. עסק שמקבל בסופו של התהליך רישיון עסק הוא עסק שהלקוחות שלו יכולים להיות בטוחים שהוא אכן עומד בכל התקנות וכל הדרישות של הרשויות השונות של המדינה החל מהרשויות העירוניות וכלה ברשויות הממשלתיות , וכי כולן אישרו כי ניתן להעניק לעסק רישיון עסק והעסק יכול להתחיל לפעול ולקבל לקוחות ולספק להם את מוצריו או את שירותיו. מאמר זה מסכם כיצד בעל עסק יכול לקבל רישיון עסק במצב שבנכס חריגות בנייה.
למאמר המלא...

החלטה חשובה בבית המשפט- צו הריסה מינהלי צריך להיות ללא רבב.יש דרכים לבטל צו הריסה !

מאת: בנימין קלינגרפסקי דין20/08/111322 צפיות
אחד מהאמצעיים הדרסטיים העומדים לרשות העיריות במלחמתן נגד בנייה בלתי חוקית הינו צו הריסה מנהלי. המדובר באמצעי מיידי שניתן להוציא מבלי לנהל כל הליך שיפוטי, ומבלי שניתן למבצע העבירה להשמיע טענותיו ולהתגונן. חוק התכנון והבנייה מסמיך את יו"ר הוועדה המקומית להוציא צו כזה, ובלבד שהוגש תצהיר של "מהנדס הוועדה המקומית או מהנדס הרשות המקומית או מהנדס אחר או אדריכל, שאחד מהם הסמיכו לכך."
למאמר המלא...

רישיון לעסק,רישיון יצרן,אישור הרשויות לעסק חדש,שימוש חורג- הגשת בקשה לרישיון ומעקב עד קבלת רישיון העסק והיצרן

מאת: בנימין קלינגראיכות הסביבה10/08/111189 צפיות
הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר. במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון עצות המקלות על תהליך רישוי העסק ובקשות לשימוש חורג:
למאמר המלא...

הכל על הוספה והגדלת מרפסות בבנין. מהוא חוק המרפסות וכיצד להגיש בקשה לעבודה מצומצמת?

מאת: בנימין קלינגרשיפוצים10/08/112761 צפיות
הוספה והגדלת מרפסות תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה: מרפסת בכל קומה 12/01/2011 תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים), התשנ"ב - 1992 נחתם לאחרונה על ידי שר הפנים. התיקון החדש מאפשר בניית מרפסות בכל אחת מקומות הבית המשותף, והוא תקף לגבי תכניות שאישרה הוועדה המקומית מ-1.1.2010 ואילך. עד כה ניתנו היתרי בנייה ללא זכויות בנייה עבור מרפסות בשטח 12 מ"ר או 10% משטח הדירה (הנמוך מביניהם) ובלבד שגובה קירוי המרפסת היה שתי קומות, או יותר, מעל רצפתה. תקנה ז
למאמר המלא...

יש לך נכס במבנה לשימור בתל אביב? זה הזמן לפעול לביטול היטל ההשבחה בגין תוכנית השימור בתל אביב !

מאת: בנימין קלינגרחוק ומשפט - כללי10/08/111333 צפיות
ביטול היטל השבחה בבנינים לשימור זה הזמן לפעול ! תוכנית השימור אושרה בנובמבר 2007 ונחשבת למקיפה ולפורצת דרך בכל הנוגע לשימור במדינת ישראל. בתוכנית אושרו כאלף מבנים לשימור, רובם מבני באוהאוס שנבנו בשנות ה-30 וה-40, וכן בתי המושבה הטמפלרית שרונה והמושבה האמריקאית. בעלי הנכסים במבנים אלה הוגבלו בניצול השטחים שבבעלותם, חלק מהמבנים הוכרזו כמבנים לשימור מחמיר שמשמעותו איסור כל בנייה נוספת ואחרים הוכרזו בדרגות שימור פחותות, בהן תינתן בנייה נוספת תחת מגבלות. העירייה טוענת לפיה
למאמר המלא...

<< 8 7 6 5 4 3 2 1 >>
 
     
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica