חפש מאמרים:
שלום אורח
21.09.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

בנימין קלינגר מאמרים אחרונים של הכותב

 
   
   
 
צור קשר: צור קשר





 
     
 
 
   
  מאמרים אחרונים מאת בנימין קלינגר  
 

חוק התכנון והבניה

מאת: בנימין קלינגרפלילי21/02/111225 צפיות
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה בייעוץ בתחומים מוניציפלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי,רישוי עסקים,בקשות לשימוש חורג,שינוי יעוד,הכשרת חריגות בניה,ביטול צווי סגירה,הפסקת עבודה,צווי הריסה. בקשות להיתרי בניה, אדריכלות, הנדסה ופקוח על הבניה.
למאמר המלא...

תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים), התשנ"ב - 1992 נחתם לאחרונה על ידי שר הפנים. התיקון מאפשר בניית מרפסות!!

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין13/02/113551 צפיות
הוספה והגדלת מרפסות היום קלה מתמיד! תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה: מרפסת בכל קומה .התיקון החדש מתיר גובה קירוי של קומה אחת ומאפשר, להלכה,הוספת מרפסות ששטחן 14-12 מ"ר בכל הקומות וללא צורךבזכויות בנייה, גם בבתים בהם הונהגה עד כה בנייה "לסירוגין". תיקון חדש לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים), התשנ"ב - 1992 נחתם לאחרונה על ידי שר הפנים. התיקון החדש מאפשר בניית מרפסות בכל אחת מקומות הבית המשותף, והוא תקף לגבי תכניות שאישרה הוועדה המקומית מ-1.1.2010 ואילך.
למאמר המלא...

בוררות וגישור בענין תמ"א 38 -סמכות הגורם ההנדסי והאפשרות לגישור ע"י גוף מקצועי מהתחום.

מאת: בנימין קלינגרדיני חוזים13/02/111425 צפיות
לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם את החיכוכים בין הקבלן המבצע וצוות הניהול של הפרויקט. במצבים אלה ממנה היזם/מנהל הפרויקט מראש פונקציה ברורה ומוסכמת על שני הצדדים, הנקראת בורר הנדסי. תפקידו של הבורר ההנדסי הוא לבחון את בסיס המחלוקת ואת טיעוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. לגישה זו קיים ייתרון רב: ראשית, כפי שצויין, הפרויקט ממשיך להתקדם למרות המחלוקת, טיעוני הצדדים מועלים ונבחנים בצורה הוגנת ומקצועית ע"י צד ג' מוסכם, אשר מכריע בנושאי המחלוקת. בדר"כ הבורר ההנדסי מחוייב לנמק את החלטתו, ומכאן שאין חשש לכפיית דעתו של היזם על הקבלן המבצע, והקבלן המבצע מרגיש בטוח מספיק שטיעוניו נשמעים, נבחים ונבדקים צורה מקצועית והוגנת. בהסכמים רבים של תמ"א 38,חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה,יש התיחסות למעמדו והחלטותיו.
למאמר המלא...

הקלות חדשות בתמ"א 38 פריצת דרך חדשה!

מאת: בנימין קלינגרבתים משותפים12/02/11996 צפיות
אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 התמ"א תחדל להיות הוראת שעה ותהפוך לחוק קבוע‏ ■ ‏מטרתה הצעת החוק של ישי היא להסיר חסמים ולעודד כדאיות כלכלית לצורך חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה בישראל
למאמר המלא...

רישיון לעסק-הכוונה במציאת מיקום נכון ובהליך קבלת רישיון העסק

מאת: בנימין קלינגרתעשייה12/02/111109 צפיות
הליך קבלת רישי ון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנו ן והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות , בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים וא ף מאסר ליווי והבנה בהליך רישי העסק מהליך חיפוש הנכס ועד קבלת רישיון העסק יכול לחסוך לך הוצאות רבות!
למאמר המלא...

כיצד להיות בין העסקים שיש להם רישיון עסק לצמיתות?

מאת: בנימין קלינגרייעוץ משפטי12/02/11946 צפיות
כ 80% מהעסקים בישראל פועלים ללא רישיון עסק.תכנון נכון וטיפול מקצועי בבקשה למתן רישיון עסק הוא הפתרון הנכון. בקשות לשימוש חורג יכולות להיות פחות מסובכות,חריגות בניה קלות בנכס לא צריכות להפריע למתן רישיון העסק! ההליך יכול להיות פחות מסורבל ויותר יעיל.
למאמר המלא...

הדרך הנכונה להוצאת היתר בניה,בקשות לשימוש חורג

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין31/10/102328 צפיות
כל מה שחשוב לדעת לפני הוצאת היתר בניה.המדריך לאדריכל ומגיש הבקשה.התנהלות נכונה יכולה לחסוך זמן יקר.
למאמר המלא...

האים משתלם להכנס להסכם תמ"א 38 ? מה עלי לדעת? מה הסטנדרט שפתחה קלינגר השבחת נדל"ן ?

מאת: בנימין קלינגריזמות עסקית12/08/10693 צפיות
בד"כ לדירים יש הרבה להרויח בעסקת תמ"א 38 יזמים רבים חלקם ללא נסיון בתחום מציאים הצעות שצריך לבדוק בקפדנות. קלינגר השבחת נדל"ן בעמ פיתחה סטנדרט שקשה להתחרות עמו.
למאמר המלא...

ההליכים לקבלת רישיון לעסק-מיידע חשוב לבעלי עסקים

מאת: בנימין קלינגרייעוץ עסקי12/08/10666 צפיות
כ - 90 סוגי עסקים הם עסקים "טעוני רישוי" ,כלומר, הם עסקים הזקוקים לרישיון לצורך הפעלתם, לפי חוק רישוי עסקים, תשכ"ח – 1968. את הרישיון נותנת רשות הרישוי, שהיא בדרך כלל הרשות המקומית. כ- 50 עסקים צריכים אישור של המשטרה, המהווה "רשות מאשרת", כתנאי לקבלת הרישיון מאת רשות הרישוי. קבלת האישור של המשטרה הוא תנאי מוקדם והכרחי לקבלת הרישיון לעסק. חלק מן העסקים הצריכים אישור של המשטרה צריכים גם אישור של רשות אחרת.
למאמר המלא...

תמ"א 38: קריית אונו תאשר עוד 2.5 קומות

מאת: בנימין קלינגראדריכלות29/06/101873 צפיות
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב אישרה תוכנית חדשה שמספרה קא/413 הקטבעת כי כל קבלן או יזם שיגיש הצעה שתעמוד בקריטריונים של תמ"א 38 יקבל אוטומטית אפשרות להוסיף לבניין שיחוזק שתי קומות מלאות רעוד קומה בנסיגה שהיא 60% מהקומה המלאה.
למאמר המלא...

<< 8 7 6 5 4 3 2 >>
 
     
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica