|
בעסקת מקרקעין של דירה יד 2, עניין שכיח הוא שהצדדים מסכימים שעורך דין אחד ייצג את שניהם וינהל עבורם את העסקה כדי לחסוך בעלויות הוצאות המשפטיות.
לעיתים החסכון בכסף הוא משמעותי ולעיתים נדרשת רמת זהירות אחרת. סעיף 14 לכללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית) התשמ"א 1986, מאפשר לעו"ד לייצג שני צדדים לעסקת מקרקעין כל עוד אין ניגוד אינטרסים ביניהם.
למאמר המלא...
|
|
כידוע, לפני כל רכישת דירה מומלץ, רצוי וחובה לערוך בדיקות משפטיות אודות הנכס המבוקש. הבדיקות האלו הן בדיקות המבוצעות על ידי עורך דין, בד"כ עורך דין מקרקעין המנוסה ובקיא בפרקטיקה של עסקאות מכר.
אחת מהבדיקות שיש לעשות היא האם חלה על הנכס החובה לתשלום היטל השבחה. זוהי בדיקה מאוד חשובה, שכן מבחינה כלכלית היא יכולה להשפיע על תקציב רכישת הדירה, ועל ההוצאות הכרוכות ברכישת הדירה.
למאמר המלא...
|
|
המאמר מסביר על סעיף תום הלב בהסכם מכר לרכישת דירה ולחשיבות של זכרון דברים. מה זה אומר תום לב במשא ומתן לפני רכישת דירה? מה אם יש נזילה לדוגמא והמוכר לא מגלה לכם? האם יש לו חובה כזו? איך זה בא לידי ביטוי בהסכם?
למאמר המלא...
|
|
רכישת נכס מסחרי היא השקעה חשובה במאמר זה דוגמא לבדיקות שיש לבצע ופתרונות משפטיים להסכם המכר ברכישת נכס מסחרי.
למאמר המלא...
|
|
קניית דירה מקבלן היא עסקה מרגשת ולעיתים חד פעמית. למה כדאי לשים לב לפני שחותמים על הסכם עם הקבלן? הנה 3 נקודות חשובות שיש לשים לב אליהן.
למאמר המלא...
|