|
משכנתא הפוכה הינה שיעבוד נכס שבבעלות הלווה תמורת קבלת הלוואה מהבנק, תוך שמירה על הנכס ואם זו דירה, תוך אפשרות להמשיך לגור בה ללא כל לחץ של עמידה בזמני הפירעון.
יתרונות המשכנתא ההפוכה וחסרונותיה.
למאמר המלא...
|
|
לווים אשר לוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווים בביטוח משכנתא. פוליסת הביטוח המוצעת על ידי הבנקים היא בסיסית ואינה כוללת של הרחבה.
למאמר המלא...
|
|
פעם המשכנתא היתה במסלול יחיד וקבוע לכולם והריבית נעה באזור ה 7% לשנה. היום, בשל ריבוי הגופים הנותנים משכנתאות והסוגים השונים של המשכנתאות, ייעוץ כלכלי למשכנתאות הוא כמעט הכרחי כדיי להסתדר "בג'ונגל המשכנתאות" שיש בחוץ.
למאמר המלא...
|
|
לפני ביצוע מחזור משכנתא יש לבדוק: האם מחזור המשכנתא יחסוך כסף בטווח הקצר ובטווח הארוך, האם המחזור יתאים לצרכים האישיים ולהתנהלות הפיננסית המשפחתית והאם המחזור כדאי גם בהתחשב בעלויות הכרוכות.
למאמר המלא...
|
|
|
|
מה עושים אחרי שנגמרים תשלומי המשכנתא הלוואי על כולנו?
למאמר המלא...
|
|
הריבית על המשכנתא זהו לא הדבר החשוב ביותר כאשר בוחרים את מסלול המשכנתא הטוב ביותר בעבור הלווה. ישנם הצמדות ושינויים נוספים אותם חשוב לקחת בחשבון לפני שלוקחים משכנתא
למאמר המלא...
|
|
ביטוח משכנתא הינו בעצם ביטוח חיים או ביטוח הנכס אשר נועד למצב בו חס וחלילה מתרחש אסון והמלווים נפגעים או נפצעים ולכן לא יכולים לשלם את שארית ההחזרים הנותרים
למאמר המלא...
|
|
כלל ברזל בניהול המשכנתא צריך להיות הון עצמי: עד 50% והחזר חודשי שלא יעלה על 25% מההכנסה של המשפחה. כל החזר גבוה מזה מכביד על ההתנהלות הכלכלית השוטפת, גורם לכניסת ההחזר למינוס בחשבון, ולתשלומי ריבית נוספים בגין האוברדראפט, כך שבפועל זוג שאינו עומד בתשלומיו, משלם ריבית כפולה – הן למשכנתא והן למינוס בחשבון.
למאמר המלא...
|
|
היתרון הגדול בעבודה עם יועץ משכנתא היא שהיועץ הינו בלתי תלוי בבנקים או בחברות מימון אחרות. יועץ משכנתאות מתרוצץ בין הבנקים בשבילכם ויש לו כמובן את הכוח מול הבנקים להשגת התנאים הטובים ביותר, אתם לא לבד, מול הבנקים הגדולים.
למאמר המלא...
|